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immobilie1-ID: 32313149 | Anbieter-ID: H508
Ihr Traumhaus KFW55: Energieeffizienz trifft auf großzügiges Grundstück
599.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elchesheim-Illingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2019, bietet Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie. Auf...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elchesheim-Illingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2019, bietet Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 469 m² erwartet Sie eine hochwertige Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für einen entspannten Lebensstil sorgen. Der helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie das erfrischende Wasser in Ihrem privaten Pool. Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem Gartenhäuschen sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwei Hobbyräume im Untergeschoss laden zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Belüftungssystem, das für ein wohltemperiertes Raumklima sorgt. Zusätzlich bietet der geräumige Speicher wertvolle Lagerfläche.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben im idyllischen Neubaugebiet von Elchesheim-Illingen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für einen entspannten Lebensstil sorgen. Der helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie das erfrischende Wasser in Ihrem privaten Pool. Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem Gartenhäuschen sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwei Hobbyräume im Untergeschoss laden zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Belüftungssystem, das für ein wohltemperiertes Raumklima sorgt. Zusätzlich bietet der geräumige Speicher wertvolle Lagerfläche.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben im idyllischen Neubaugebiet von Elchesheim-Illingen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elchesheim-Illingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2019, bietet Platz und Möglichkeiten für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 469 m² erwartet Sie eine hochwertige Immobilie mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für einen entspannten Lebensstil sorgen. Der helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie das erfrischende Wasser in Ihrem privaten Pool. Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem Gartenhäuschen sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwei Hobbyräume im Untergeschoss laden zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Belüftungssystem, das für ein wohltemperiertes Raumklima sorgt. Zusätzlich bietet der geräumige Speicher wertvolle Lagerfläche.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben im idyllischen Neubaugebiet von Elchesheim-Illingen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die für einen entspannten Lebensstil sorgen. Der helle Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse oder genießen Sie das erfrischende Wasser in Ihrem privaten Pool. Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem Gartenhäuschen sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten. Zwei Hobbyräume im Untergeschoss laden zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Belüftungssystem, das für ein wohltemperiertes Raumklima sorgt. Zusätzlich bietet der geräumige Speicher wertvolle Lagerfläche.
Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben im idyllischen Neubaugebiet von Elchesheim-Illingen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)469 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis28.06.2030
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das charmante Elchesheim-Illingen liegt im malerischen Südwesten Deutschlands, eingebettet zwischen den sanft geschwungenen Landschaften der Oberrheinischen Tiefebene. Diese idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine harmonische Verbindung aus...
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Das charmante Elchesheim-Illingen liegt im malerischen Südwesten Deutschlands, eingebettet zwischen den sanft geschwungenen Landschaften der Oberrheinischen Tiefebene. Diese idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit, durchzogen von weitläufigen Wiesen, Feldern und den schützenden Wäldern des nahegelegenen Schwarzwalds. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Elchesheim-Illingen genießt zudem eine günstige Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den nächstgelegenen Städten Rastatt und Karlsruhe, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Bildungseinrichtungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine optimale Erreichbarkeit und macht das Pendeln einfach und effizient.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus trägt die aktive Gemeinschaft zu einem herzlichen und einladenden Wohnumfeld bei, in dem sich Familien ebenso wie Singles und Senioren wohlfühlen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Gelassenheit der Natur, verbunden mit der komfortablen Nähe zu städtischen Vorzügen – in Elchesheim-Illingen. Ein Ort, der es versteht, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit, durchzogen von weitläufigen Wiesen, Feldern und den schützenden Wäldern des nahegelegenen Schwarzwalds. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Elchesheim-Illingen genießt zudem eine günstige Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den nächstgelegenen Städten Rastatt und Karlsruhe, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Bildungseinrichtungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine optimale Erreichbarkeit und macht das Pendeln einfach und effizient.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus trägt die aktive Gemeinschaft zu einem herzlichen und einladenden Wohnumfeld bei, in dem sich Familien ebenso wie Singles und Senioren wohlfühlen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Gelassenheit der Natur, verbunden mit der komfortablen Nähe zu städtischen Vorzügen – in Elchesheim-Illingen. Ein Ort, der es versteht, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Das charmante Elchesheim-Illingen liegt im malerischen Südwesten Deutschlands, eingebettet zwischen den sanft geschwungenen Landschaften der Oberrheinischen Tiefebene. Diese idyllische Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit, durchzogen von weitläufigen Wiesen, Feldern und den schützenden Wäldern des nahegelegenen Schwarzwalds. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Elchesheim-Illingen genießt zudem eine günstige Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den nächstgelegenen Städten Rastatt und Karlsruhe, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Bildungseinrichtungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine optimale Erreichbarkeit und macht das Pendeln einfach und effizient.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus trägt die aktive Gemeinschaft zu einem herzlichen und einladenden Wohnumfeld bei, in dem sich Familien ebenso wie Singles und Senioren wohlfühlen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Gelassenheit der Natur, verbunden mit der komfortablen Nähe zu städtischen Vorzügen – in Elchesheim-Illingen. Ein Ort, der es versteht, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturschönheit, durchzogen von weitläufigen Wiesen, Feldern und den schützenden Wäldern des nahegelegenen Schwarzwalds. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Elchesheim-Illingen genießt zudem eine günstige Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den nächstgelegenen Städten Rastatt und Karlsruhe, die ein reichhaltiges kulturelles Angebot, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Bildungseinrichtungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt ebenfalls für eine optimale Erreichbarkeit und macht das Pendeln einfach und effizient.
Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus trägt die aktive Gemeinschaft zu einem herzlichen und einladenden Wohnumfeld bei, in dem sich Familien ebenso wie Singles und Senioren wohlfühlen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Gelassenheit der Natur, verbunden mit der komfortablen Nähe zu städtischen Vorzügen – in Elchesheim-Illingen. Ein Ort, der es versteht, Tradition und Moderne harmonisch zu vereinen.
Elchesheim-Illingen Deutschland (76477)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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