immobilie1-ID: 32247421 | Anbieter-ID: KO-372
Charmante 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon, Garage und Gartennutzung in Au am Rhein
840 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung zur Miete in Au am Rhein. Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1965 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung zur Miete in Au am Rhein. Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1965 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, wobei eine Spülmaschine noch ergänzt werden muss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Dank der Strom-Einzelöfen mit Nachtstrom, die momentan Heizkosten von ca. 200 € monatlich verursachen, ist für wohlige Wärme gesorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusammen mit den Mietern des Obergeschosses entspannen und zur Pflege beitragen. Zudem steht ein Waschraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.
Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail erwünscht ist. Wir bitten darum, von Telefonanrufen abzusehen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, wobei eine Spülmaschine noch ergänzt werden muss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Dank der Strom-Einzelöfen mit Nachtstrom, die momentan Heizkosten von ca. 200 € monatlich verursachen, ist für wohlige Wärme gesorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusammen mit den Mietern des Obergeschosses entspannen und zur Pflege beitragen. Zudem steht ein Waschraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.
Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail erwünscht ist. Wir bitten darum, von Telefonanrufen abzusehen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten Hochparterre-Wohnung zur Miete in Au am Rhein. Dieses charmante Objekt aus dem Baujahr 1965 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, wobei eine Spülmaschine noch ergänzt werden muss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Dank der Strom-Einzelöfen mit Nachtstrom, die momentan Heizkosten von ca. 200 € monatlich verursachen, ist für wohlige Wärme gesorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusammen mit den Mietern des Obergeschosses entspannen und zur Pflege beitragen. Zudem steht ein Waschraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.
Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail erwünscht ist. Wir bitten darum, von Telefonanrufen abzusehen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, während zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, wobei eine Spülmaschine noch ergänzt werden muss. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Lagermöglichkeiten.
Dank der Strom-Einzelöfen mit Nachtstrom, die momentan Heizkosten von ca. 200 € monatlich verursachen, ist für wohlige Wärme gesorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz im Hof sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.
Im gemeinschaftlichen Garten können Sie zusammen mit den Mietern des Obergeschosses entspannen und zur Pflege beitragen. Zudem steht ein Waschraum im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.520 €
-
Nebenkosten130 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Bezugsfrei ab dem 01.01.2026
- Balkon
- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
- Einbauküche (Spülmaschine nicht enthalten)
- Garage
- Außenstellplatz im Hof
- Zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Garten
- Waschraum im Keller
Bitte... mehr lesen
- Balkon
- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
- Einbauküche (Spülmaschine nicht enthalten)
- Garage
- Außenstellplatz im Hof
- Zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Garten
- Waschraum im Keller
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- Bezugsfrei ab dem 01.01.2026
- Balkon
- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
- Einbauküche (Spülmaschine nicht enthalten)
- Garage
- Außenstellplatz im Hof
- Zusätzlicher Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Garten
- Waschraum im Keller
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- Balkon
- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
- Einbauküche (Spülmaschine nicht enthalten)
- Garage
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- Balkon
- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
- Einbauküche (Spülmaschine nicht enthalten)
- Garage
- Außenstellplatz im Hof
- Zusätzlicher Kellerraum
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- Unterkellert
- Elektro-Befeuerung (Nachtspeicherheizung)
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- Garage
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- Gemeinschaftlicher Garten
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- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses einladende Hochparterre-Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Gemeinde Au am Rhein.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten des... mehr lesen
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten des... mehr lesen
Dieses einladende Hochparterre-Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Gemeinde Au am Rhein.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte als auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen. In Kombination mit der ruhigen Wohngegend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturverbundener Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es, sowohl die umliegenden Städte als auch das Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen. In Kombination mit der ruhigen Wohngegend bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturverbundener Lebensqualität.
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In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.
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Au am Rhein Deutschland (76474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für Rückfragen kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem, sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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