immobilie1-ID: 32231433 | Anbieter-ID: 16650
NOTVERKAUF! 3600 € Mieteinnahme bei 297.000 € Kaufpreis - Langzeitvermietet
297.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - ZUZÜGLICH. Riesenfläche im Keller.
Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - ZUZÜGLICH. Riesenfläche im Keller.
Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es vier Küchenanschlüsse und vier Sanitärbereiche gibt.
Aktuell ist die Fläche langzeitvermietet an ein Unternehmen. Gern senden wir Ihnen den Mietvertrag zu.
Wohnen und Arbeiten ist ggf. auch ebenfalls möglich.
Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.
Die Immobilie wurde auch von außen saniert. Die Kosten sind bereits vom Eigentümer übernommen worden.
Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. 60 qm hat. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe, ca. 170 cm hoch.
Hier die wichtigsten Infos zur Fläche:
- individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen möglich
- großzügiger Eingangsbereich
- Fensterfront mit Blick ins Grüne
- separate Sanitär und Küchen
- eigener Eingang und großer Teil im Untergeschoss
Als Service bieten wir Ihnen zusätzlich visualisierte Fotos mit Einrichtungsideen. Die meisten Bilder sind aber im IST-Zustand fotografiert.
Die Immobilie hat baurechtlich eine Nutzungsänderung zu Wohnen erhalten (Mehrgenerationenwohnen). In einer Eigentümerversammlung wurde schon einmal mündlich abgestimmt, dass sie auch für das Grundbuch einer Wohnungsnutzung zustimmen würden, wenn es eine Einheit bleibt und nicht in z. B. 4 Einheiten geteilt wird. Im Grundbuch ist es Teileigentum nachweivor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von dem Potential und Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es vier Küchenanschlüsse und vier Sanitärbereiche gibt.
Aktuell ist die Fläche langzeitvermietet an ein Unternehmen. Gern senden wir Ihnen den Mietvertrag zu.
Wohnen und Arbeiten ist ggf. auch ebenfalls möglich.
Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.
Die Immobilie wurde auch von außen saniert. Die Kosten sind bereits vom Eigentümer übernommen worden.
Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. 60 qm hat. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe, ca. 170 cm hoch.
Hier die wichtigsten Infos zur Fläche:
- individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen möglich
- großzügiger Eingangsbereich
- Fensterfront mit Blick ins Grüne
- separate Sanitär und Küchen
- eigener Eingang und großer Teil im Untergeschoss
Als Service bieten wir Ihnen zusätzlich visualisierte Fotos mit Einrichtungsideen. Die meisten Bilder sind aber im IST-Zustand fotografiert.
Die Immobilie hat baurechtlich eine Nutzungsänderung zu Wohnen erhalten (Mehrgenerationenwohnen). In einer Eigentümerversammlung wurde schon einmal mündlich abgestimmt, dass sie auch für das Grundbuch einer Wohnungsnutzung zustimmen würden, wenn es eine Einheit bleibt und nicht in z. B. 4 Einheiten geteilt wird. Im Grundbuch ist es Teileigentum nachweivor.
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Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne - ZUZÜGLICH. Riesenfläche im Keller.
Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es vier Küchenanschlüsse und vier Sanitärbereiche gibt.
Aktuell ist die Fläche langzeitvermietet an ein Unternehmen. Gern senden wir Ihnen den Mietvertrag zu.
Wohnen und Arbeiten ist ggf. auch ebenfalls möglich.
Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.
Die Immobilie wurde auch von außen saniert. Die Kosten sind bereits vom Eigentümer übernommen worden.
Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. 60 qm hat. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe, ca. 170 cm hoch.
Hier die wichtigsten Infos zur Fläche:
- individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen möglich
- großzügiger Eingangsbereich
- Fensterfront mit Blick ins Grüne
- separate Sanitär und Küchen
- eigener Eingang und großer Teil im Untergeschoss
Als Service bieten wir Ihnen zusätzlich visualisierte Fotos mit Einrichtungsideen. Die meisten Bilder sind aber im IST-Zustand fotografiert.
Die Immobilie hat baurechtlich eine Nutzungsänderung zu Wohnen erhalten (Mehrgenerationenwohnen). In einer Eigentümerversammlung wurde schon einmal mündlich abgestimmt, dass sie auch für das Grundbuch einer Wohnungsnutzung zustimmen würden, wenn es eine Einheit bleibt und nicht in z. B. 4 Einheiten geteilt wird. Im Grundbuch ist es Teileigentum nachweivor.
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Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für mehrere Personen oder zwei Familien, da es vier Küchenanschlüsse und vier Sanitärbereiche gibt.
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Wohnen und Arbeiten ist ggf. auch ebenfalls möglich.
Die Immobilie wurde saniert / renoviert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert.
Die Immobilie wurde auch von außen saniert. Die Kosten sind bereits vom Eigentümer übernommen worden.
Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. 60 qm hat. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe, ca. 170 cm hoch.
Hier die wichtigsten Infos zur Fläche:
- individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen möglich
- großzügiger Eingangsbereich
- Fensterfront mit Blick ins Grüne
- separate Sanitär und Küchen
- eigener Eingang und großer Teil im Untergeschoss
Als Service bieten wir Ihnen zusätzlich visualisierte Fotos mit Einrichtungsideen. Die meisten Bilder sind aber im IST-Zustand fotografiert.
Die Immobilie hat baurechtlich eine Nutzungsänderung zu Wohnen erhalten (Mehrgenerationenwohnen). In einer Eigentümerversammlung wurde schon einmal mündlich abgestimmt, dass sie auch für das Grundbuch einer Wohnungsnutzung zustimmen würden, wenn es eine Einheit bleibt und nicht in z. B. 4 Einheiten geteilt wird. Im Grundbuch ist es Teileigentum nachweivor.
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Kosten
-
Kaufpreis297.000 €
-
Nebenkosten600 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Ötigheim Ötigheim Deutschland (76470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Vanessa Wenk
Immowenk GmbH
Gablonzer Str. 23,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
Gablonzerstraße 23,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
072114521203
Immowenk GmbH
Gablonzerstraße 23,
76185 Karlsruhe
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+49 721 1452 1203
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