immobilie1-ID: 32249663 | Anbieter-ID: 1093
Gepflegte, langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Ötigheim!
299.000 €
Kaufpreis
98,85 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Lage in Ötigheim. Das ca. 203 m² große Grundstück bietet eine kompakte, pflegeleichte Außenfläche mit einer sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Lage in Ötigheim. Das ca. 203 m² große Grundstück bietet eine kompakte, pflegeleichte Außenfläche mit einer sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Lage in Ötigheim. Das ca. 203 m² große Grundstück bietet eine kompakte, pflegeleichte Außenfläche mit einer sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 99 m² Wohnfläche. Das Zuhause verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche entstehen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ihr PKW findet in der dazugehörigen Garage Platz.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)98,85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)203 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garage
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garage
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Gäste-WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem für ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen...
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem für ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde garantiert eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem für ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde garantiert eine bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Ötigheim ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Metropolregion Karlsruhe. Dadurch genießen Sie sowohl eine hervorragende Lebensqualität als auch die Möglichkeit, die vielfältigen kulturellen und beruflichen Angebote der Region zu nutzen. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung.
Ötigheim Deutschland (76470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Die Immobilie ist seit 1986 vermietet.
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
- Die Immobilie ist seit 1986 vermietet.
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
- Die Kaltmiete beträgt 700,- € pro Monat zzgl. 50,- € Garagenmiete
Ansprechpartner
Herr Marco Seitlinger
VR-Bank in Mittelbaden e.G.
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
004972296022430
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07229 602-2444
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