immobilie1-ID: 32110289 | Anbieter-ID: 126197973#vOQnO
Hochwertiges 3-Parteienhaus mit riesiger Garage und vielen Luxusextras
699.000 €
Kaufpreis
301 m²
Gesamtfläche
349 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen! Wir bieten:
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht... mehr lesen
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht... mehr lesen
Sie suchen! Wir bieten:
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche.
Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert ab Rohbau und mit vielerlei Luxus ausgestattet.
1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, leer
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garage: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: ausgebaut und z.B. als Hobbybereich nutzbar
Überdachter, uneinsehbarer Wellnesshof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche.
Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert ab Rohbau und mit vielerlei Luxus ausgestattet.
1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, leer
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garage: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: ausgebaut und z.B. als Hobbybereich nutzbar
Überdachter, uneinsehbarer Wellnesshof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
Sie suchen! Wir bieten:
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche.
Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert ab Rohbau und mit vielerlei Luxus ausgestattet.
1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, leer
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garage: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: ausgebaut und z.B. als Hobbybereich nutzbar
Überdachter, uneinsehbarer Wellnesshof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
Liebevoll neu aufgebautes Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 1-Raumwohnung mit ca.36qm (vermietet bis 31.12.2025), einer 2-Zimmer-Wohnung mit ca.73qm (leerstehend), dem Gewerbe/riesiger Garage mit ca. 84qm (Eigentümer zeiht aus) und einer sehr großen 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca.108 qm (Eigentümer zieht aus).
Somit entstehen fast 300qm Wohn- und Gewerbefläche.
Das Haus wurde von 2020-2024 komplett saniert ab Rohbau und mit vielerlei Luxus ausgestattet.
1-Zi.-Whg.: Fußbodenheizung mit Strom, EBK, Fliesenboden, vermietet
2-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Gas und Kaminofen, Wäscheschacht vom Bad in den Hauswirtschaftsraum, Einbauküche, Fliesen und Laminat, leer
2,5-Zi.-Whg.: EBK, Fußbodenheizung mit Pellets, Fliesenboden, Eigentümer zieht aus
Gewerbe/Garage: EBK, Scheitholzheizung, Kran, Kfz-Grube, Eigentümer zieht aus
Dach: ausgebaut und z.B. als Hobbybereich nutzbar
Überdachter, uneinsehbarer Wellnesshof mit Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision4,76 % Brutto vom Kaufpreis
4,76 % Brutto vom Kaufpreis Die Provision ist bei zu Stande kommen eines Kaufvertrages fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2020
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)301 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)349 m²
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Glasfaseranschluss im Gebäude
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche,... mehr lesen
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche,... mehr lesen
Glasfaseranschluss im Gebäude
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
1-Zi.-Whg, 2-Zi-Whg, große 2,5 Zi.-Whg. und Gewerbeeinheit
Solarunterstützung (2 Panel)
ca. 2,50m Deckenhöhe
vier Einbauküchen
Dachdämmung
neue Fenster
Boden- und Wandbeläge erneuert
neue Sanitärräume
ca. 300qm Wohn- und Gewerbefläche/Garagenfläche
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
1-Zi.-Whg, 2-Zi-Whg, große 2,5 Zi.-Whg. und Gewerbeeinheit
Solarunterstützung (2 Panel)
ca. 2,50m Deckenhöhe
vier Einbauküchen
Dachdämmung
neue Fenster
Boden- und Wandbeläge erneuert
neue Sanitärräume
ca. 300qm Wohn- und Gewerbefläche/Garagenfläche
Glasfaseranschluss im Gebäude
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
1-Zi.-Whg, 2-Zi-Whg, große 2,5 Zi.-Whg. und Gewerbeeinheit
Solarunterstützung (2 Panel)
ca. 2,50m Deckenhöhe
vier Einbauküchen
Dachdämmung
neue Fenster
Boden- und Wandbeläge erneuert
neue Sanitärräume
ca. 300qm Wohn- und Gewerbefläche/Garagenfläche
3.000l Regenwasserzisterne
Verputzte Wände
Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung
Große Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden
Garage mit Grube, Kran und elektr. Tor
Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine
1-Zi.-Whg, 2-Zi-Whg, große 2,5 Zi.-Whg. und Gewerbeeinheit
Solarunterstützung (2 Panel)
ca. 2,50m Deckenhöhe
vier Einbauküchen
Dachdämmung
neue Fenster
Boden- und Wandbeläge erneuert
neue Sanitärräume
ca. 300qm Wohn- und Gewerbefläche/Garagenfläche
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Gebäude liegt im zentralen Norden von Bietigheim ruhig in einer Sackgasse, umgeben von den Geschäften des täglichen Bedarfs, ÖPNV und vielerlei Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der Ort bietet kulinarische und sportliche Vielfalt, ein...
mehr lesen
Das Gebäude liegt im zentralen Norden von Bietigheim ruhig in einer Sackgasse, umgeben von den Geschäften des täglichen Bedarfs, ÖPNV und vielerlei Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der Ort bietet kulinarische und sportliche Vielfalt, ein breites Vereinsleben und nur wenige km an den Rhein.
Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.
Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.
Das Gebäude liegt im zentralen Norden von Bietigheim ruhig in einer Sackgasse, umgeben von den Geschäften des täglichen Bedarfs, ÖPNV und vielerlei Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der Ort bietet kulinarische und sportliche Vielfalt, ein breites Vereinsleben und nur wenige km an den Rhein.
Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.
Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.
Bietigheim Deutschland (76467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohneinheiten sind einzeln abrechenbar bei Fremdvermietung (Strom/Gas und Wasser).
Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Die Wohneinheiten sind einzeln abrechenbar bei Fremdvermietung (Strom/Gas und Wasser).
Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Die Grundriss sind bis auf kleine Abweichungen korrekt.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Ansprechpartner
Herr Benjamin Padligur
ConPad Immobilien GbR
Siemensstr 9,
76307 Langensteinbach
76307 Langensteinbach
Siemensstr. 9,
76309 Karlsbad - Langensteinbach
76309 Karlsbad - Langensteinbach
+49 7202 9383888
ConPad Immobilien GbR
Siemensstr. 9,
76309 Karlsbad - Langensteinbach
76309 Karlsbad - Langensteinbach
072029383888
info@conpad-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail