immobilie1-ID: 31880017 | Anbieter-ID: 60592
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage von Pfaffenrot! EFH mit ELW
675.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage von Pfaffenrot
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenwohnen mit... mehr lesen
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage von Pfaffenrot
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre für alle
Das erwartet Sie:
8 Zimmer, davon aktuell 5 Schlafzimmer
3 moderne Bäder
Wintergarten mit Schwedenofen
Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Carport
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Sauna im Untergeschoss
In ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Pfaffenrot präsentiert sich dieses ca. 1997 errichtete Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere ca. 59 m² im ausgebauten Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnkonzepte.
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Vom Essbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Highlight ist der imposante Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbarer Empore und großem Kachelofen – ideal für gemütliche Abende.
Ein besonderes Plus: der angrenzende Wintergarten mit Schwedenofen. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine wohnliche Atmosphäre mit herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte, umlaufende Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Privaträume mit Wohlfühlcharakter
Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung mit Galerie und bietet zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide und Balkon – sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Empore mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Leseecke.
Viel Raum im Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Kellerräumen und Waschküche auch die separate ELW...
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre für alle
Das erwartet Sie:
8 Zimmer, davon aktuell 5 Schlafzimmer
3 moderne Bäder
Wintergarten mit Schwedenofen
Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Carport
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Sauna im Untergeschoss
In ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Pfaffenrot präsentiert sich dieses ca. 1997 errichtete Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere ca. 59 m² im ausgebauten Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnkonzepte.
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Vom Essbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Highlight ist der imposante Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbarer Empore und großem Kachelofen – ideal für gemütliche Abende.
Ein besonderes Plus: der angrenzende Wintergarten mit Schwedenofen. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine wohnliche Atmosphäre mit herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte, umlaufende Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Privaträume mit Wohlfühlcharakter
Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung mit Galerie und bietet zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide und Balkon – sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Empore mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Leseecke.
Viel Raum im Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Kellerräumen und Waschküche auch die separate ELW...
Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage von Pfaffenrot
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre für alle
Das erwartet Sie:
8 Zimmer, davon aktuell 5 Schlafzimmer
3 moderne Bäder
Wintergarten mit Schwedenofen
Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Carport
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Sauna im Untergeschoss
In ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Pfaffenrot präsentiert sich dieses ca. 1997 errichtete Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere ca. 59 m² im ausgebauten Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnkonzepte.
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Vom Essbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Highlight ist der imposante Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbarer Empore und großem Kachelofen – ideal für gemütliche Abende.
Ein besonderes Plus: der angrenzende Wintergarten mit Schwedenofen. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine wohnliche Atmosphäre mit herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte, umlaufende Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Privaträume mit Wohlfühlcharakter
Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung mit Galerie und bietet zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide und Balkon – sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Empore mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Leseecke.
Viel Raum im Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Kellerräumen und Waschküche auch die separate ELW...
Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für:
Familien mit ein bis zwei Kindern
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre für alle
Das erwartet Sie:
8 Zimmer, davon aktuell 5 Schlafzimmer
3 moderne Bäder
Wintergarten mit Schwedenofen
Großzügiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen
Carport
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Sauna im Untergeschoss
In ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Pfaffenrot präsentiert sich dieses ca. 1997 errichtete Wohnhaus als wahres Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 175 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere ca. 59 m² im ausgebauten Untergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnkonzepte.
Wohnen mit Stil und Atmosphäre
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss. Vom Essbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Highlight ist der imposante Wohnbereich mit offener Galerie, sichtbarer Empore und großem Kachelofen – ideal für gemütliche Abende.
Ein besonderes Plus: der angrenzende Wintergarten mit Schwedenofen. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine wohnliche Atmosphäre mit herrlichem Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse sowie der gepflegte, umlaufende Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Privaträume mit Wohlfühlcharakter
Das Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung mit Galerie und bietet zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide und Balkon – sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Die Empore mit Blick in den Wohnbereich eignet sich hervorragend als Bibliothek oder Leseecke.
Viel Raum im Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Kellerräumen und Waschküche auch die separate ELW...
Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)479 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf82,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis08.12.2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ELW im Souterrain möglich
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
-... mehr lesen
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
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- ELW im Souterrain möglich
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
- eingezäuntes Grundstück
- Fliegengitter
- teilw. elektr. Rollläden
- Holzschuppen für Gartengeräte etc.
- nicht ausgebauter Dachspitz (gedämmt)
- Brauchwasser - Zisterne (derzeit defekt)
- frei nach Absprache ca. Okt. 2025
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
- eingezäuntes Grundstück
- Fliegengitter
- teilw. elektr. Rollläden
- Holzschuppen für Gartengeräte etc.
- nicht ausgebauter Dachspitz (gedämmt)
- Brauchwasser - Zisterne (derzeit defekt)
- frei nach Absprache ca. Okt. 2025
- ELW im Souterrain möglich
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
- eingezäuntes Grundstück
- Fliegengitter
- teilw. elektr. Rollläden
- Holzschuppen für Gartengeräte etc.
- nicht ausgebauter Dachspitz (gedämmt)
- Brauchwasser - Zisterne (derzeit defekt)
- frei nach Absprache ca. Okt. 2025
- zeitlos elegante Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- großer Kachelofen im Wohnbereich
- Wintergarten mit eigenem Schwedenofen
- schöne Holzterrasse
- Öl-Zentralheizung
- Sauna im Keller
- Carport vor dem Haus
- eingezäuntes Grundstück
- Fliegengitter
- teilw. elektr. Rollläden
- Holzschuppen für Gartengeräte etc.
- nicht ausgebauter Dachspitz (gedämmt)
- Brauchwasser - Zisterne (derzeit defekt)
- frei nach Absprache ca. Okt. 2025
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Marxzell ist eine zum Wohnen sehr begehrte Gemeinde mit ca. 5500 Einwohnern und besteht aus den Orten Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg.
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten... mehr lesen
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten... mehr lesen
Marxzell ist eine zum Wohnen sehr begehrte Gemeinde mit ca. 5500 Einwohnern und besteht aus den Orten Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg.
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb.
Die Ortsteile von Marxzell verfügen über eine gepflegte Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso vorhanden wie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet.
Die Anbindung an die angrenzende Autobahn A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb.
Die Ortsteile von Marxzell verfügen über eine gepflegte Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso vorhanden wie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet.
Die Anbindung an die angrenzende Autobahn A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden
Marxzell ist eine zum Wohnen sehr begehrte Gemeinde mit ca. 5500 Einwohnern und besteht aus den Orten Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg.
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb.
Die Ortsteile von Marxzell verfügen über eine gepflegte Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso vorhanden wie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet.
Die Anbindung an die angrenzende Autobahn A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden
Es liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb.
Die Ortsteile von Marxzell verfügen über eine gepflegte Gastronomie mit gutbürgerlicher Küche. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso vorhanden wie zahlreiche Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet.
Die Anbindung an die angrenzende Autobahn A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden
Marxzell Marxzell - Pfaffenrot Deutschland (76359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Eisele
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
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