immobilie1-ID: 32255439 | Anbieter-ID: KS-13989
Wohntraum: Dachterrasse im Grünen, EBK, Garage, Kellerraum, Speicher....
219.950 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Ruhige, zentrumsnahe Lage
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Ruhige, zentrumsnahe Lage
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, die mit einer neuwertigen, hochwertigen EBK ( Grimm Küche, NP 30.000,-€) inklusive!
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Bidet, Waschtisch
- separates WC
- Zugang zum Speicher ( Stauraum zugängig vom Wohnungsflur))
- geräumiger Kellerraum mit Fenster und Strom ( ca. 12 m²)
- Waschmaschinenstellplatz im Wasch-Keller
- Einzelgarage im Hof mit Fernbedienung, Strom- und Wasseranschluss (EP € 19950,-)
- Gartenmitbenutzung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, die mit einer neuwertigen, hochwertigen EBK ( Grimm Küche, NP 30.000,-€) inklusive!
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Bidet, Waschtisch
- separates WC
- Zugang zum Speicher ( Stauraum zugängig vom Wohnungsflur))
- geräumiger Kellerraum mit Fenster und Strom ( ca. 12 m²)
- Waschmaschinenstellplatz im Wasch-Keller
- Einzelgarage im Hof mit Fernbedienung, Strom- und Wasseranschluss (EP € 19950,-)
- Gartenmitbenutzung
Ruhige, zentrumsnahe Lage
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, die mit einer neuwertigen, hochwertigen EBK ( Grimm Küche, NP 30.000,-€) inklusive!
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Bidet, Waschtisch
- separates WC
- Zugang zum Speicher ( Stauraum zugängig vom Wohnungsflur))
- geräumiger Kellerraum mit Fenster und Strom ( ca. 12 m²)
- Waschmaschinenstellplatz im Wasch-Keller
- Einzelgarage im Hof mit Fernbedienung, Strom- und Wasseranschluss (EP € 19950,-)
- Gartenmitbenutzung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung (die Wohnung ist leerstehend)
attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
- DG-Wohnung in gepflegten 6-Familienhaus
- ca. 64 m² Wohnfläche
- ansprechendes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- Küche, die mit einer neuwertigen, hochwertigen EBK ( Grimm Küche, NP 30.000,-€) inklusive!
- Badezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Bidet, Waschtisch
- separates WC
- Zugang zum Speicher ( Stauraum zugängig vom Wohnungsflur))
- geräumiger Kellerraum mit Fenster und Strom ( ca. 12 m²)
- Waschmaschinenstellplatz im Wasch-Keller
- Einzelgarage im Hof mit Fernbedienung, Strom- und Wasseranschluss (EP € 19950,-)
- Gartenmitbenutzung
Kosten
-
Kaufpreis219.950 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis19.950 €
-
Hausgeld pro Monat411 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Gesamtfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis06.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massiv gebautes 6-Parteien-Haus Baujahr 1982
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliese... mehr lesen
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliese... mehr lesen
Massiv gebautes 6-Parteien-Haus Baujahr 1982
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliesenbodenbelag im Wohn-/ Esszimmer, Bad, Gäste-WC
Fliesen in der Küche erneuert
moderne, neuwertige Einbauküche von Grimm-Küchen ( ca. 2 Jahre alt, NP 30.000,-€) mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ( Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination)
großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschtisch, baujahrestypisch, innenliegend
Gäste-WC, baujahrestypisch, innenliegend
uneinsehbare Dachterrasse
geräumiger Kellerraum ( ca. 12 m²)
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ( 2022), Strom- und Wasseranschluss
Gartenmitbenutzung
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliesenbodenbelag im Wohn-/ Esszimmer, Bad, Gäste-WC
Fliesen in der Küche erneuert
moderne, neuwertige Einbauküche von Grimm-Küchen ( ca. 2 Jahre alt, NP 30.000,-€) mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ( Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination)
großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschtisch, baujahrestypisch, innenliegend
Gäste-WC, baujahrestypisch, innenliegend
uneinsehbare Dachterrasse
geräumiger Kellerraum ( ca. 12 m²)
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ( 2022), Strom- und Wasseranschluss
Gartenmitbenutzung
Massiv gebautes 6-Parteien-Haus Baujahr 1982
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliesenbodenbelag im Wohn-/ Esszimmer, Bad, Gäste-WC
Fliesen in der Küche erneuert
moderne, neuwertige Einbauküche von Grimm-Küchen ( ca. 2 Jahre alt, NP 30.000,-€) mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ( Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination)
großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschtisch, baujahrestypisch, innenliegend
Gäste-WC, baujahrestypisch, innenliegend
uneinsehbare Dachterrasse
geräumiger Kellerraum ( ca. 12 m²)
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ( 2022), Strom- und Wasseranschluss
Gartenmitbenutzung
Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
2024 Austausch Warmwasserspeicher
gepflegte Holzfenster aus dem Baujahr
Erneuerung Rollläden 2019 und 2022 mit zentraler Fernsteuerung
Echtholz-Stabparkett im Schlafzimmer
Fliesenbodenbelag im Wohn-/ Esszimmer, Bad, Gäste-WC
Fliesen in der Küche erneuert
moderne, neuwertige Einbauküche von Grimm-Küchen ( ca. 2 Jahre alt, NP 30.000,-€) mit hochwertigen elektrischen Einbaugeräten ( Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination)
großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschtisch, baujahrestypisch, innenliegend
Gäste-WC, baujahrestypisch, innenliegend
uneinsehbare Dachterrasse
geräumiger Kellerraum ( ca. 12 m²)
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ( 2022), Strom- und Wasseranschluss
Gartenmitbenutzung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Weingarten, das gemütliche Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen:
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
di... mehr lesen
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
di... mehr lesen
Weingarten, das gemütliche Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen:
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
Weingarten, das gemütliche Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen:
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
Weingarten Deutschland (76356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Ansprechpartner
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Karlsruhe-Weingarten
76356 Karlsruhe-Weingarten
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
004972138134023
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
Erhalte neue Angebote per E-Mail