immobilie1-ID: 32099813 | Anbieter-ID: 107080
Großzügiger Bungalow mit uneinsichtigem Garten – Familienidylle in ruhiger Lage von Hochstetten
395.000 €
Kaufpreis
148,9 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser ansprechende Bungalow bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 148,9 m² und insgesamt fünf Zimmern überzeugt das frei stehende Einfamilienhaus durch seine...
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Dieser ansprechende Bungalow bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 148,9 m² und insgesamt fünf Zimmern überzeugt das frei stehende Einfamilienhaus durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein behagliches Wohnambiente. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der dank seiner uneinsichtigen Lage viel Privatsphäre bietet. Eine charmante Pergola schafft einen geschützten Platz im Grünen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ein eigener Schopf im Garten sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die im Preis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil des Hauses ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses und tragen ebenso wie die effiziente Gas-Heizung zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt neben dem Grundstück befinden sich ein Tiergehege und ein Spielplatz – ein besonderes Highlight für Familien und Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in idealer Weise und bietet ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der dank seiner uneinsichtigen Lage viel Privatsphäre bietet. Eine charmante Pergola schafft einen geschützten Platz im Grünen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ein eigener Schopf im Garten sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die im Preis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil des Hauses ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses und tragen ebenso wie die effiziente Gas-Heizung zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt neben dem Grundstück befinden sich ein Tiergehege und ein Spielplatz – ein besonderes Highlight für Familien und Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in idealer Weise und bietet ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Dieser ansprechende Bungalow bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 148,9 m² und insgesamt fünf Zimmern überzeugt das frei stehende Einfamilienhaus durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein behagliches Wohnambiente. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der dank seiner uneinsichtigen Lage viel Privatsphäre bietet. Eine charmante Pergola schafft einen geschützten Platz im Grünen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ein eigener Schopf im Garten sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die im Preis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil des Hauses ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses und tragen ebenso wie die effiziente Gas-Heizung zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt neben dem Grundstück befinden sich ein Tiergehege und ein Spielplatz – ein besonderes Highlight für Familien und Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in idealer Weise und bietet ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten, der dank seiner uneinsichtigen Lage viel Privatsphäre bietet. Eine charmante Pergola schafft einen geschützten Platz im Grünen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ein eigener Schopf im Garten sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die im Preis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnstil des Hauses ein und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses und tragen ebenso wie die effiziente Gas-Heizung zu einem angenehmen Raumklima bei. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt neben dem Grundstück befinden sich ein Tiergehege und ein Spielplatz – ein besonderes Highlight für Familien und Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und Charme in idealer Weise und bietet ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)148,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf408,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis09.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- frei stehend
- 5 Zimmer
- Satteldach
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Pergola im Garten
- eigener Schopf im Garten
- Einbauküche im Preis inklusive
- uneinsichtiger Garten
- Holzfenster Doppelverglasung
- Gas-Heizung
- 5 Zimmer
- Satteldach
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Pergola im Garten
- eigener Schopf im Garten
- Einbauküche im Preis inklusive
- uneinsichtiger Garten
- Holzfenster Doppelverglasung
- Gas-Heizung
- frei stehend
- 5 Zimmer
- Satteldach
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Pergola im Garten
- eigener Schopf im Garten
- Einbauküche im Preis inklusive
- uneinsichtiger Garten
- Holzfenster Doppelverglasung
- Gas-Heizung
- 5 Zimmer
- Satteldach
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Pergola im Garten
- eigener Schopf im Garten
- Einbauküche im Preis inklusive
- uneinsichtiger Garten
- Holzfenster Doppelverglasung
- Gas-Heizung
Lage
Die Lage in Hochstetten bietet Familien ein ideales Umfeld, um sich wohlzufühlen und den Alltag angenehm zu gestalten.
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur... mehr lesen
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur... mehr lesen
Die Lage in Hochstetten bietet Familien ein ideales Umfeld, um sich wohlzufühlen und den Alltag angenehm zu gestalten.
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – von liebevollen Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten bis hin zu einer Grund- und Realschule im Ort ist alles vorhanden, während weiterführende Schulen wie Gymnasien in Karlsruhe oder Neureut dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.
Die Stadtbahnlinien S1 und S11 verbinden Hochstetten in regelmäßigen Abständen mit Karlsruhe und den umliegenden Gemeinden, was besonders für Pendler oder Jugendliche von Vorteil ist.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 36, die eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal ermöglicht, sowie von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A5.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Hardtlandschaft, Baden an den nahegelegenen Baggerseen oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen schaffen einen hohen Freizeitwert. Auch Spielplätze und ein Tiergehege in unmittelbarer Nähe machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – von liebevollen Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten bis hin zu einer Grund- und Realschule im Ort ist alles vorhanden, während weiterführende Schulen wie Gymnasien in Karlsruhe oder Neureut dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.
Die Stadtbahnlinien S1 und S11 verbinden Hochstetten in regelmäßigen Abständen mit Karlsruhe und den umliegenden Gemeinden, was besonders für Pendler oder Jugendliche von Vorteil ist.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 36, die eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal ermöglicht, sowie von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A5.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Hardtlandschaft, Baden an den nahegelegenen Baggerseen oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen schaffen einen hohen Freizeitwert. Auch Spielplätze und ein Tiergehege in unmittelbarer Nähe machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Lage in Hochstetten bietet Familien ein ideales Umfeld, um sich wohlzufühlen und den Alltag angenehm zu gestalten.
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – von liebevollen Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten bis hin zu einer Grund- und Realschule im Ort ist alles vorhanden, während weiterführende Schulen wie Gymnasien in Karlsruhe oder Neureut dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.
Die Stadtbahnlinien S1 und S11 verbinden Hochstetten in regelmäßigen Abständen mit Karlsruhe und den umliegenden Gemeinden, was besonders für Pendler oder Jugendliche von Vorteil ist.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 36, die eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal ermöglicht, sowie von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A5.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Hardtlandschaft, Baden an den nahegelegenen Baggerseen oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen schaffen einen hohen Freizeitwert. Auch Spielplätze und ein Tiergehege in unmittelbarer Nähe machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich gelegen, umgeben von viel Grün und gleichzeitig bestens an die Infrastruktur angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar – von liebevollen Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten bis hin zu einer Grund- und Realschule im Ort ist alles vorhanden, während weiterführende Schulen wie Gymnasien in Karlsruhe oder Neureut dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.
Die Stadtbahnlinien S1 und S11 verbinden Hochstetten in regelmäßigen Abständen mit Karlsruhe und den umliegenden Gemeinden, was besonders für Pendler oder Jugendliche von Vorteil ist.
Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 36, die eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal ermöglicht, sowie von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A5.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Hardtlandschaft, Baden an den nahegelegenen Baggerseen oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen schaffen einen hohen Freizeitwert. Auch Spielplätze und ein Tiergehege in unmittelbarer Nähe machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Linkenheim-Hochstetten Deutschland (76351)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Häusler
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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76133 Karlsruhe
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