immobilie1-ID: 32116047 | Anbieter-ID: 2025133
Raumwunder in absolut ruhiger Lage von Eggenstein-Leopoldshafen
525.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Gemütliches, unterkellertes Wohnhaus - Bj. 1975 - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136m² über 3 Wohnetagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum mit ca. 25,5m² (derzeit als Zwischenlager genutzt), die Waschküche und die...
mehr lesen
Gemütliches, unterkellertes Wohnhaus - Bj. 1975 - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136m² über 3 Wohnetagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum mit ca. 25,5m² (derzeit als Zwischenlager genutzt), die Waschküche und die Gaszentralheizung (Bj. 2009). Ferner ist ein Spitzboden über die Gebäudebreite im DG vorhanden. Das südseitig gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 212m² und ist vom Wohn-Essbereich, als auch über einen Fußweg auf der Rückseite erreichbar. Zum Gebäude gehört eine separate Garage in einem Garagenhof wenige Meter entfernt. Das Gebäude wird noch von den Verkäufern bewohnt, aber nach Vereinbarung freigestellt.
Gemütliches, unterkellertes Wohnhaus - Bj. 1975 - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136m² über 3 Wohnetagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum mit ca. 25,5m² (derzeit als Zwischenlager genutzt), die Waschküche und die Gaszentralheizung (Bj. 2009). Ferner ist ein Spitzboden über die Gebäudebreite im DG vorhanden. Das südseitig gelegene Grundstück hat eine Größe von ca. 212m² und ist vom Wohn-Essbereich, als auch über einen Fußweg auf der Rückseite erreichbar. Zum Gebäude gehört eine separate Garage in einem Garagenhof wenige Meter entfernt. Das Gebäude wird noch von den Verkäufern bewohnt, aber nach Vereinbarung freigestellt.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)212 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackstrasse mit ausreichend Stellplätzen direkt vor der Haustür.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36... mehr lesen
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackstrasse mit ausreichend Stellplätzen direkt vor der Haustür.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste S-Bahnhaltestelle (Linie S1 & S11) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was Eggenstein-Leopoldshafen zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Nähe zum Institut für Technologie (KIT-Nord) bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Akademiker und Fachkräfte.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste S-Bahnhaltestelle (Linie S1 & S11) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was Eggenstein-Leopoldshafen zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Nähe zum Institut für Technologie (KIT-Nord) bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Akademiker und Fachkräfte.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackstrasse mit ausreichend Stellplätzen direkt vor der Haustür.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste S-Bahnhaltestelle (Linie S1 & S11) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was Eggenstein-Leopoldshafen zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Nähe zum Institut für Technologie (KIT-Nord) bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Akademiker und Fachkräfte.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Karlsruhe, sei es mit dem Auto über die B36 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste S-Bahnhaltestelle (Linie S1 & S11) liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was Eggenstein-Leopoldshafen zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Nähe zum Institut für Technologie (KIT-Nord) bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Akademiker und Fachkräfte.
Eggenstein-Leopoldshafen Eggenstein-Leopoldshafen Deutschland (76344)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
Erhalte neue Angebote per E-Mail