immobilie1-ID: 31903509 | Anbieter-ID: Schubert16_114
Eggenstein gepfl. Reihenmittelhausruhige Lage, 4,5 Zi., Wfl. 122m², Grund 209m², Terrasse, Garage
535.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger guter Lage. Gebaut wurde dieses Reihenmittelhaus 1975, mit überdachter Terrasse und separater Garage.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück... mehr lesen
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück... mehr lesen
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger guter Lage. Gebaut wurde dieses Reihenmittelhaus 1975, mit überdachter Terrasse und separater Garage.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück hat 177m² zzgl. Grundst. mit 32m² für die Garage.
Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG.
Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG.
Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet.
Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.
Im OG mit ca. 58m² befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und
Heizraum.
Die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Erdsonde wurde 2003 eingerichtet. Dazu kommt noch eine Photovoltaikanlage, die auch zu überschaubaren Nebenkosten beiträgt.
Renovierungen erforderlich.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück hat 177m² zzgl. Grundst. mit 32m² für die Garage.
Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG.
Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG.
Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet.
Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.
Im OG mit ca. 58m² befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und
Heizraum.
Die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Erdsonde wurde 2003 eingerichtet. Dazu kommt noch eine Photovoltaikanlage, die auch zu überschaubaren Nebenkosten beiträgt.
Renovierungen erforderlich.
Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger guter Lage. Gebaut wurde dieses Reihenmittelhaus 1975, mit überdachter Terrasse und separater Garage.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück hat 177m² zzgl. Grundst. mit 32m² für die Garage.
Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG.
Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG.
Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet.
Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.
Im OG mit ca. 58m² befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und
Heizraum.
Die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Erdsonde wurde 2003 eingerichtet. Dazu kommt noch eine Photovoltaikanlage, die auch zu überschaubaren Nebenkosten beiträgt.
Renovierungen erforderlich.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgarten und einem schönen Garten hinter dem Haus. Das Grundstück hat 177m² zzgl. Grundst. mit 32m² für die Garage.
Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG.
Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG.
Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet.
Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.
Im OG mit ca. 58m² befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit Vorratsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und
Heizraum.
Die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Erdsonde wurde 2003 eingerichtet. Dazu kommt noch eine Photovoltaikanlage, die auch zu überschaubaren Nebenkosten beiträgt.
Renovierungen erforderlich.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)209 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUMWELTWAERME
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-überdachte Terrasse mit verstellbaren Lamellen
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-S... mehr lesen
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-S... mehr lesen
-überdachte Terrasse mit verstellbaren Lamellen
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-Sicherheitstür
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-separater Treppenabgang zum Keller über den Garten
-ausgebauter Hobbyraum
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-Sicherheitstür
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-separater Treppenabgang zum Keller über den Garten
-ausgebauter Hobbyraum
-überdachte Terrasse mit verstellbaren Lamellen
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-Sicherheitstür
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-separater Treppenabgang zum Keller über den Garten
-ausgebauter Hobbyraum
-offene Holztreppenstufen
-2fach Verglasung Kunststoff abschließbar
-elektr. Rollläden
-Böden Fliesen und Teppichboden
-Tageslichtbad mit Dusche/Dampfbad und Badewanne
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-Erdwärmesonde
-Sicherheitstür
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-separater Treppenabgang zum Keller über den Garten
-ausgebauter Hobbyraum
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in sehr guter Lage.
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste... mehr lesen
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste... mehr lesen
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in sehr guter Lage.
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
Verkehrsanbindung
Die Immobilie in der Schubertstraße profitiert von einer idealen Anbindung:
Wenige Minuten zur B 36, Richtung Karlsruhe und Mannheim.
Zahlreiche Stadtbahnstationen (S 1 & S 11) im Umkreis (z. B. Eggenstein Bahnhof, Kapazität über den KIT-Campus). Dicht getaktet, schnelle Verbindung zum Karlsruher Stadtzentrum. Karlsruhe Hbf erreicht man in etwa 35 Min. mit dem Zug.
Infrastruktur & Umgebung:
Attraktives Wohnumfeld mit Zugang zu Baggerseen, Freizeit- und Sportanlagen.
Der renommierte KIT-Campus Nord stärkt den Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Ausgewähltes Rad- und Fußwegenetz in alle Richtungen, naturnahe Erholung entlang des Rheins.
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
Verkehrsanbindung
Die Immobilie in der Schubertstraße profitiert von einer idealen Anbindung:
Wenige Minuten zur B 36, Richtung Karlsruhe und Mannheim.
Zahlreiche Stadtbahnstationen (S 1 & S 11) im Umkreis (z. B. Eggenstein Bahnhof, Kapazität über den KIT-Campus). Dicht getaktet, schnelle Verbindung zum Karlsruher Stadtzentrum. Karlsruhe Hbf erreicht man in etwa 35 Min. mit dem Zug.
Infrastruktur & Umgebung:
Attraktives Wohnumfeld mit Zugang zu Baggerseen, Freizeit- und Sportanlagen.
Der renommierte KIT-Campus Nord stärkt den Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Ausgewähltes Rad- und Fußwegenetz in alle Richtungen, naturnahe Erholung entlang des Rheins.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in sehr guter Lage.
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
Verkehrsanbindung
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Infrastruktur & Umgebung:
Attraktives Wohnumfeld mit Zugang zu Baggerseen, Freizeit- und Sportanlagen.
Der renommierte KIT-Campus Nord stärkt den Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
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Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
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Eggenstein-Leopoldshafen / Eggenstein Deutschland (76344)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Klaus Nickel
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee - Blankenloch
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76297 Stutensee
76297 Stutensee
004972449469317
Seeger Wohnkonzepte GmbH
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