immobilie1-ID: 32029279 | Anbieter-ID: 121-00409
Gewerbegebäude mit Lagerhalle und Flächen zur individuellen Nutzung
849.000 €
Kaufpreis
2.348 m²
Gesamtfläche
787 m²
Grundstücksfläche
Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Waldbronn.
Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
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Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
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Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Waldbronn.
Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
Produktionsfläche ca. 472 m²
Lagerfläche ca. 869 m²
Aufenthaltsfläche ca. 77 m²
Schutzräume im Keller ca. 741 m²
Die Räume und die Lagerhalle sind teilweise durch Stellwände getrennt und können so problemlos an die jeweiligen Nutzungen angepasst werden.
Die Flächen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, sowie die Flächen im Keller, die durch das Treppenhaus oder von Außen über eine Rampe befahrbar sind.
Das Gebäude ist durch eine Teilungserklärung vom Nachbarhaus getrennt und kann komplett eigenständig genutzt werden.
Einzelne Räume sind aktuell vermietet, können aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
Eine Besichtigung ist möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
Produktionsfläche ca. 472 m²
Lagerfläche ca. 869 m²
Aufenthaltsfläche ca. 77 m²
Schutzräume im Keller ca. 741 m²
Die Räume und die Lagerhalle sind teilweise durch Stellwände getrennt und können so problemlos an die jeweiligen Nutzungen angepasst werden.
Die Flächen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, sowie die Flächen im Keller, die durch das Treppenhaus oder von Außen über eine Rampe befahrbar sind.
Das Gebäude ist durch eine Teilungserklärung vom Nachbarhaus getrennt und kann komplett eigenständig genutzt werden.
Einzelne Räume sind aktuell vermietet, können aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
Eine Besichtigung ist möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Waldbronn.
Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
Produktionsfläche ca. 472 m²
Lagerfläche ca. 869 m²
Aufenthaltsfläche ca. 77 m²
Schutzräume im Keller ca. 741 m²
Die Räume und die Lagerhalle sind teilweise durch Stellwände getrennt und können so problemlos an die jeweiligen Nutzungen angepasst werden.
Die Flächen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, sowie die Flächen im Keller, die durch das Treppenhaus oder von Außen über eine Rampe befahrbar sind.
Das Gebäude ist durch eine Teilungserklärung vom Nachbarhaus getrennt und kann komplett eigenständig genutzt werden.
Einzelne Räume sind aktuell vermietet, können aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
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Das Gebäude wurde 1989 gebaut und mit einer neuen Halle 2006 erweitert.
Insgesamt weißt das Gebäude eine sehr große Fläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf.
Büroräume ca. 189 m²
Produktionsfläche ca. 472 m²
Lagerfläche ca. 869 m²
Aufenthaltsfläche ca. 77 m²
Schutzräume im Keller ca. 741 m²
Die Räume und die Lagerhalle sind teilweise durch Stellwände getrennt und können so problemlos an die jeweiligen Nutzungen angepasst werden.
Die Flächen verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, sowie die Flächen im Keller, die durch das Treppenhaus oder von Außen über eine Rampe befahrbar sind.
Das Gebäude ist durch eine Teilungserklärung vom Nachbarhaus getrennt und kann komplett eigenständig genutzt werden.
Einzelne Räume sind aktuell vermietet, können aber nach Absprache auch selbst genutzt werden.
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Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Anzahl Parkflächen6
-
Gesamtfläche (ca.)2.348 m²
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Grundstücksfläche (ca.)787 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)189 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme21,2
-
Ernergiekennwert Wärme91,4
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis11.09.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Rampe
- Keller
- Parkoption
Lage
Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Reichenbach, Busenbach und Etzenrot und bietet ca. 13.000 Bürgerinnen und Bürgern ein schönes Zuhause.
Die angebotene Halle befindet sich im Ortsteil Busenbach. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und hat... mehr lesen
Die angebotene Halle befindet sich im Ortsteil Busenbach. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und hat... mehr lesen
Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Reichenbach, Busenbach und Etzenrot und bietet ca. 13.000 Bürgerinnen und Bürgern ein schönes Zuhause.
Die angebotene Halle befindet sich im Ortsteil Busenbach. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und hat Anschluss zur L 609 auf die Autobahnen A 8 und A 5 in ca 650 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die eine Lagerhalle mit Produktions- und Büroflächen in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage suchen.
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Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Reichenbach, Busenbach und Etzenrot und bietet ca. 13.000 Bürgerinnen und Bürgern ein schönes Zuhause.
Die angebotene Halle befindet sich im Ortsteil Busenbach. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und hat Anschluss zur L 609 auf die Autobahnen A 8 und A 5 in ca 650 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die eine Lagerhalle mit Produktions- und Büroflächen in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Die angebotene Halle befindet sich im Ortsteil Busenbach. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und hat Anschluss zur L 609 auf die Autobahnen A 8 und A 5 in ca 650 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die eine Lagerhalle mit Produktions- und Büroflächen in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage suchen.
Waldbronn Baden-Württemberg Deutschland (76337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.mehr lesen
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Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Straße 4,
76135 Karlsruhe
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Siegfried-Kühn-Str. 4,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 91326-61
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Siegfried-Kühn-Str. 4,
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