immobilie1-ID: 31697659 | Anbieter-ID: 2025050
Freiwerdendes Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Herrenalb
175.000 €
Kaufpreis
460 m²
Verkaufsfläche
Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen... mehr lesen
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen... mehr lesen
Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Gesamtfläche (ca.)460 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)460 m²
-
Ladenfläche (ca.)324 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.10.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
In zentraler Lage von Bad Herrenalb am Rathausplatz, schräg gegenüber dem Kurhaus gelegen. Direkt an der Kreuzung in Richtung Loffenau / Gernsbach, Dobel und Ettlingen
In zentraler Lage von Bad Herrenalb am Rathausplatz, schräg gegenüber dem Kurhaus gelegen. Direkt an der Kreuzung in Richtung Loffenau / Gernsbach, Dobel und Ettlingen
Bad Herrenalb Deutschland (76332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
Erhalte neue Angebote per E-Mail