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immobilie1-ID: 31697659 | Anbieter-ID: 2025050
Freiwerdendes Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Herrenalb
175.000 €
Kaufpreis
324 m²
Verkaufsfläche
Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen... mehr lesen
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Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Das Ladengeschäft, Bj. 1974 liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshaus und wird zur Zeit vom Verkäufer selbst genutzt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung freigestellt werden.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Die Gesamtgröße von ca. 460 m² teilt sich auf in einen 324 m² großen Verkaufsraum und mehreren angeschlossenen Nebenräumen wie Personalbüro, Lagerbereiche, ehem. Kühllager und zwei WC's.
Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang und einen ehemaligen Personaleingang.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1.022/10.000.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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Baujahr1974
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Gesamtfläche (ca.)460 m²
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Nutzfläche (ca.)460 m²
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Verkaufsfläche (ca.)324 m²
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Ladenfläche (ca.)324 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis07.10.2029
Lage
In zentraler Lage von Bad Herrenalb am Rathausplatz, schräg gegenüber dem Kurhaus gelegen. Direkt an der Kreuzung in Richtung Loffenau / Gernsbach, Dobel und Ettlingen
In zentraler Lage von Bad Herrenalb am Rathausplatz, schräg gegenüber dem Kurhaus gelegen. Direkt an der Kreuzung in Richtung Loffenau / Gernsbach, Dobel und Ettlingen
Bad Herrenalb Deutschland (76332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa),... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa),... mehr lesen
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein verbrausorientierter Energieausweis vom 08.10.2019 ist vorhanden. Gültig bis 07.10.2029.- Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²xa)
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
+49 721 96246-60
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
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0721 9624660
info@strecker-olenyi.de
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