immobilie1-ID: 30273439 | Anbieter-ID: NA828
Moderne, neuwertige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche ideal für 1-2 Personen!
670 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wow, etwas besonderes! Außergewöhliche und großzügige Dachgeschosswohnung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025... mehr lesen
Wow, etwas besonderes! Außergewöhliche und großzügige Dachgeschosswohnung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Über dem Wohnraum befindet sich noch eine kleine Fläche ideal als Abstellfläche, über dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls noch ein Stauraum.
KEIN Balkon und KEIN KFZ-Stellplatz (im öffentlichen Raum stehen Parkplätze zur Verfügung).
Fahrradraum vorhanden!
Mietdauer mindestens 2 Jahre.
Leider sind Haustiere nicht gestattet.
Kaltmiete monatlich 670,00 € - Einbauküche 60,00 € - Betriebskostenvorauszahlung 140,00 €.
Kaution 3 Monatsieten 2.010,00 €.
Mietbeginn 01.10.2025.
Der Energieausweis nach ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 13.03.2033, Baujahr 1963, Baujahr technische Anlagen 2012, Gas, E, 155,8 kWh/(m2*a).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Über dem Wohnraum befindet sich noch eine kleine Fläche ideal als Abstellfläche, über dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls noch ein Stauraum.
KEIN Balkon und KEIN KFZ-Stellplatz (im öffentlichen Raum stehen Parkplätze zur Verfügung).
Fahrradraum vorhanden!
Mietdauer mindestens 2 Jahre.
Leider sind Haustiere nicht gestattet.
Kaltmiete monatlich 670,00 € - Einbauküche 60,00 € - Betriebskostenvorauszahlung 140,00 €.
Kaution 3 Monatsieten 2.010,00 €.
Mietbeginn 01.10.2025.
Der Energieausweis nach ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 13.03.2033, Baujahr 1963, Baujahr technische Anlagen 2012, Gas, E, 155,8 kWh/(m2*a).
Wow, etwas besonderes! Außergewöhliche und großzügige Dachgeschosswohnung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Über dem Wohnraum befindet sich noch eine kleine Fläche ideal als Abstellfläche, über dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls noch ein Stauraum.
KEIN Balkon und KEIN KFZ-Stellplatz (im öffentlichen Raum stehen Parkplätze zur Verfügung).
Fahrradraum vorhanden!
Mietdauer mindestens 2 Jahre.
Leider sind Haustiere nicht gestattet.
Kaltmiete monatlich 670,00 € - Einbauküche 60,00 € - Betriebskostenvorauszahlung 140,00 €.
Kaution 3 Monatsieten 2.010,00 €.
Mietbeginn 01.10.2025.
Der Energieausweis nach ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 13.03.2033, Baujahr 1963, Baujahr technische Anlagen 2012, Gas, E, 155,8 kWh/(m2*a).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 1/2 geschossigen kleinen, persönlich geführten Mehrfamilienhauses. Sie wurde vor 2 Jahren neu ausgebaut und ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Über dem Wohnraum befindet sich noch eine kleine Fläche ideal als Abstellfläche, über dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls noch ein Stauraum.
KEIN Balkon und KEIN KFZ-Stellplatz (im öffentlichen Raum stehen Parkplätze zur Verfügung).
Fahrradraum vorhanden!
Mietdauer mindestens 2 Jahre.
Leider sind Haustiere nicht gestattet.
Kaltmiete monatlich 670,00 € - Einbauküche 60,00 € - Betriebskostenvorauszahlung 140,00 €.
Kaution 3 Monatsieten 2.010,00 €.
Mietbeginn 01.10.2025.
Der Energieausweis nach ENEV (GEG) Bedarfsausweis, gültig bis 13.03.2033, Baujahr 1963, Baujahr technische Anlagen 2012, Gas, E, 155,8 kWh/(m2*a).
Kosten
-
Miete zzgl. NK670 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.010 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis13.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung wurde neu ausgebaut und erstrahlt in erstklassigem Zustand. Sie ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
Eine offene... mehr lesen
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
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Die Wohnung wurde neu ausgebaut und erstrahlt in erstklassigem Zustand. Sie ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
Eine offene Einbauküche rundet das Angebot ab.
Das Dach wurde erst vor einiger Zeit neu gedämmt, zusätzlich wurde ein mobiles Klimagerät instaliert.
Haustiere sind im Haus leider nicht erlaubt.
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
Eine offene Einbauküche rundet das Angebot ab.
Das Dach wurde erst vor einiger Zeit neu gedämmt, zusätzlich wurde ein mobiles Klimagerät instaliert.
Haustiere sind im Haus leider nicht erlaubt.
Die Wohnung wurde neu ausgebaut und erstrahlt in erstklassigem Zustand. Sie ist zum 01.10.2025 beziehbar.
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
Eine offene Einbauküche rundet das Angebot ab.
Das Dach wurde erst vor einiger Zeit neu gedämmt, zusätzlich wurde ein mobiles Klimagerät instaliert.
Haustiere sind im Haus leider nicht erlaubt.
Die Böden sind mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Bidet.
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Das Dach wurde erst vor einiger Zeit neu gedämmt, zusätzlich wurde ein mobiles Klimagerät instaliert.
Haustiere sind im Haus leider nicht erlaubt.
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sind am Ort und bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkäufsmärkte befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen.
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Einkäufsmärkte befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen.
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Pfinztal / Wöschbach Deutschland (76327)
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Sonstiges
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Bereits zum 8x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
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Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
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