immobilie1-ID: 32101037 | Anbieter-ID: WC936
Verkaufshalle mit Lager, kleinem Büro und 2 Toiletten im Gewerbegebiet! **provisionsfrei**
1.600 €
Miete zzgl. NK
Die Gewerbe einheit war Jahrzehnte als Verkaufsraum für Getränke genutzt. Es eignet sich hervorragend als Verkaufsraum, Lager, leichte Produktion oder Versammlungsraum.
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem... mehr lesen
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem... mehr lesen
Die Gewerbe einheit war Jahrzehnte als Verkaufsraum für Getränke genutzt. Es eignet sich hervorragend als Verkaufsraum, Lager, leichte Produktion oder Versammlungsraum.
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten.
Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereits ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und ergänzt durch ein weiteres Stahltor.
Die Fläche ist in zu gleichen Teilen mit je 4,50 Metern breite ausgestattet.
Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten.
Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereits ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und ergänzt durch ein weiteres Stahltor.
Die Fläche ist in zu gleichen Teilen mit je 4,50 Metern breite ausgestattet.
Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)
Die Gewerbe einheit war Jahrzehnte als Verkaufsraum für Getränke genutzt. Es eignet sich hervorragend als Verkaufsraum, Lager, leichte Produktion oder Versammlungsraum.
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten.
Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereits ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und ergänzt durch ein weiteres Stahltor.
Die Fläche ist in zu gleichen Teilen mit je 4,50 Metern breite ausgestattet.
Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)
Es ist ein großer offener Raum mit einigen statischen Säulen sowie einem Büro/Sozialraum und 2 Toiletten.
Der Gewerberaum ist gut teilbar und hat einseitig eine gute Belichtung. Der Eingangsbereits ist mit einem Schiebeelement ausgestattet und ergänzt durch ein weiteres Stahltor.
Die Fläche ist in zu gleichen Teilen mit je 4,50 Metern breite ausgestattet.
Energethische Daten ENEV GEG: Bedarfsausweis Gewerbe, gültig bis 02.03.2033, Öl, Baujahr 1972, Baujahr technische Anlage 1996, Endenergiebedarf 646,40 kwh/(m2*a)
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten200 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Gesamtfläche (ca.)219 m²
-
Nutzfläche (ca.)219 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf646,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis02.03.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Der Boden ist Beton, die Wände und Decken sind hell gestrichen. Die Stromversorgung wurde ergänzt und mit Starkstrom ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die beiden Toiletten wurden erneuert.
Der Boden ist Beton, die Wände und Decken sind hell gestrichen. Die Stromversorgung wurde ergänzt und mit Starkstrom ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die beiden Toiletten wurden erneuert.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Pfinztal-Berghausen. Die Infrastruktur für Gewerbetreibende ist ideal. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraßen B 10/293 sowie in ca. 8...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Pfinztal-Berghausen. Die Infrastruktur für Gewerbetreibende ist ideal. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraßen B 10/293 sowie in ca. 8 Kilometer entfernt die Autobahnauffahrt zur A5 Frankfurt/Basel. Zum Ortszentrum sowie zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung S4 und S 5 sind es nur wenige Gehminuten.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten.
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Gewerbegebiet von Pfinztal-Berghausen. Die Infrastruktur für Gewerbetreibende ist ideal. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraßen B 10/293 sowie in ca. 8 Kilometer entfernt die Autobahnauffahrt zur A5 Frankfurt/Basel. Zum Ortszentrum sowie zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung S4 und S 5 sind es nur wenige Gehminuten.
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Pfinztal / Berghausen Deutschland (76327)
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Sonstiges
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Bereits zum 10x sind wir von Focus Spezial unter die besten 1.000 Top Makler Deutschlands ausgezeichnet worden.
Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733!
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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00497240202334
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