immobilie1-ID: 31831677 | Anbieter-ID: KM898
Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Unterkellerung, Satteldach und 2 Garagen! ** provisionsfrei**
549.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Frei stehendes Anwesen mit Teilunterkellerung, Satteldach, großer Gaube Wintergarten und eine Doppelgarage.
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten... mehr lesen
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten... mehr lesen
Frei stehendes Anwesen mit Teilunterkellerung, Satteldach, großer Gaube Wintergarten und eine Doppelgarage.
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie mit Kachelofen befindet sich im Erdgeschoss. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Ober-/Dachgeschoss des Wohnhauses.
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Diele
Ober-/Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, überdachter Balkon
Dachgeschoss: ein Raum nicht ausgebaut
Keller: 2 Waschräume, 2 Keller, Heizraum,
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaum mit elektrischem Tor komplett eingezäunt.
ENEV GEG Bedarfsausweis gültig bis 12.06.2035, F, Gas, Baujahr Gebäude 1907/1997, Baujahr technische Anlage 2015, 196,1 kwh(m2*a)
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie mit Kachelofen befindet sich im Erdgeschoss. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Ober-/Dachgeschoss des Wohnhauses.
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Diele
Ober-/Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, überdachter Balkon
Dachgeschoss: ein Raum nicht ausgebaut
Keller: 2 Waschräume, 2 Keller, Heizraum,
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaum mit elektrischem Tor komplett eingezäunt.
ENEV GEG Bedarfsausweis gültig bis 12.06.2035, F, Gas, Baujahr Gebäude 1907/1997, Baujahr technische Anlage 2015, 196,1 kwh(m2*a)
Frei stehendes Anwesen mit Teilunterkellerung, Satteldach, großer Gaube Wintergarten und eine Doppelgarage.
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie mit Kachelofen befindet sich im Erdgeschoss. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Ober-/Dachgeschoss des Wohnhauses.
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Diele
Ober-/Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, überdachter Balkon
Dachgeschoss: ein Raum nicht ausgebaut
Keller: 2 Waschräume, 2 Keller, Heizraum,
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaum mit elektrischem Tor komplett eingezäunt.
ENEV GEG Bedarfsausweis gültig bis 12.06.2035, F, Gas, Baujahr Gebäude 1907/1997, Baujahr technische Anlage 2015, 196,1 kwh(m2*a)
Im Jahre 1997 wurde eine 2. Wohnung angebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine 3-4 Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie mit Kachelofen befindet sich im Erdgeschoss. Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Ober-/Dachgeschoss des Wohnhauses.
Die Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Gäste-WC Diele
Ober-/Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, überdachter Balkon
Dachgeschoss: ein Raum nicht ausgebaut
Keller: 2 Waschräume, 2 Keller, Heizraum,
Das Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaum mit elektrischem Tor komplett eingezäunt.
ENEV GEG Bedarfsausweis gültig bis 12.06.2035, F, Gas, Baujahr Gebäude 1907/1997, Baujahr technische Anlage 2015, 196,1 kwh(m2*a)
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre überwiegend modernisiert und durch einen Anbau erweitert.
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett... mehr lesen
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett... mehr lesen
Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre überwiegend modernisiert und durch einen Anbau erweitert.
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett ausgestattet. Die Bäder samt Gäste-WC´s sind weiß gefliest. Ebenfalls ist der Wintergarten weiss gefliess und durchgängig hervorragend belichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Kachelofen.
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett ausgestattet. Die Bäder samt Gäste-WC´s sind weiß gefliest. Ebenfalls ist der Wintergarten weiss gefliess und durchgängig hervorragend belichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Kachelofen.
Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre überwiegend modernisiert und durch einen Anbau erweitert.
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett ausgestattet. Die Bäder samt Gäste-WC´s sind weiß gefliest. Ebenfalls ist der Wintergarten weiss gefliess und durchgängig hervorragend belichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Kachelofen.
- Dach samt Dämmung
- Heizung
- Fenster
- Bodenbeläge
- Haustüren
- Anbau Wintergarten und Aufbau Balkon
- Bäder
Die Ausstattung ist mit Steinzeugfliesen, Parkett ausgestattet. Die Bäder samt Gäste-WC´s sind weiß gefliest. Ebenfalls ist der Wintergarten weiss gefliess und durchgängig hervorragend belichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Kachelofen.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Bildungszentrum sowie die Stadtbahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur...
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Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Bildungszentrum sowie die Stadtbahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle S 4 sind es etwa 15 Gehminuten. Die B 10/293 sind in wenigen Augenblicken mit dem Auto erreichbar. Zur A 5/8 sind es etwa 7 km. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist etwa 25 Minuten entfernt.
Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Bildungszentrum sowie die Stadtbahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur S-Bahnhaltestelle S 4 sind es etwa 15 Gehminuten. Die B 10/293 sind in wenigen Augenblicken mit dem Auto erreichbar. Zur A 5/8 sind es etwa 7 km. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist etwa 25 Minuten entfernt.
Pfinztal / Berghausen Deutschland (76327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
004907240202334
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
76327 Pfinztal
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