immobilie1-ID: 31872341 | Anbieter-ID: RA144
Einfamilienhaus mit Anbau in bevorzugter Wohnlage Pfinztal-Berghausen! **provisionsfrei**
435.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilienhaus Doppelhaushälfte, unterkellert mit Satteldach, großer Dachgaube und einem Anbau. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine kleine Werkstatt. Ein Innenhof rundet das Angebot ab. Die Raumhöhe der Zimmer im Erd-/ und...
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Einfamilienhaus Doppelhaushälfte, unterkellert mit Satteldach, großer Dachgaube und einem Anbau. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine kleine Werkstatt. Ein Innenhof rundet das Angebot ab. Die Raumhöhe der Zimmer im Erd-/ und Dachgeschoss sind zwischen 258cm und 265cm hoch und geben dem Anwesen ein schönes Raumklima.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Terrasse auf dem Schopf
Speicher:
aktuell nicht ausgebaut
Keller: 3 Räume
Schopf:
Werkstatt, Heizraum
Das ebene Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Es ist denkbar das Haus auch ohne den Garten zu erwerben. Ebenso ist es denkbar ein weiteres Gebäude zu erstellen. Diese Information wurde baurechtlich. nicht geprüft.
ENEV (GEG) Badarfsausweis gültig bis 13.07.2035, H, Gas, Baujahr 1907 Anbau 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, 219,4 kWh/(m2*a)
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Terrasse auf dem Schopf
Speicher:
aktuell nicht ausgebaut
Keller: 3 Räume
Schopf:
Werkstatt, Heizraum
Das ebene Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Es ist denkbar das Haus auch ohne den Garten zu erwerben. Ebenso ist es denkbar ein weiteres Gebäude zu erstellen. Diese Information wurde baurechtlich. nicht geprüft.
ENEV (GEG) Badarfsausweis gültig bis 13.07.2035, H, Gas, Baujahr 1907 Anbau 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, 219,4 kWh/(m2*a)
Einfamilienhaus Doppelhaushälfte, unterkellert mit Satteldach, großer Dachgaube und einem Anbau. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine kleine Werkstatt. Ein Innenhof rundet das Angebot ab. Die Raumhöhe der Zimmer im Erd-/ und Dachgeschoss sind zwischen 258cm und 265cm hoch und geben dem Anwesen ein schönes Raumklima.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Terrasse auf dem Schopf
Speicher:
aktuell nicht ausgebaut
Keller: 3 Räume
Schopf:
Werkstatt, Heizraum
Das ebene Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Es ist denkbar das Haus auch ohne den Garten zu erwerben. Ebenso ist es denkbar ein weiteres Gebäude zu erstellen. Diese Information wurde baurechtlich. nicht geprüft.
ENEV (GEG) Badarfsausweis gültig bis 13.07.2035, H, Gas, Baujahr 1907 Anbau 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, 219,4 kWh/(m2*a)
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad, Terrasse auf dem Schopf
Speicher:
aktuell nicht ausgebaut
Keller: 3 Räume
Schopf:
Werkstatt, Heizraum
Das ebene Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Es ist denkbar das Haus auch ohne den Garten zu erwerben. Ebenso ist es denkbar ein weiteres Gebäude zu erstellen. Diese Information wurde baurechtlich. nicht geprüft.
ENEV (GEG) Badarfsausweis gültig bis 13.07.2035, H, Gas, Baujahr 1907 Anbau 1978, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, 219,4 kWh/(m2*a)
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1907
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Anwesen ist in ordentlichem Zustand. Die Ausstattung entspricht der Zeit Ende 70er Jahre. Holzfenster mit Isolierverglasung Baujahr 1978
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie... mehr lesen
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie... mehr lesen
Das Anwesen ist in ordentlichem Zustand. Die Ausstattung entspricht der Zeit Ende 70er Jahre. Holzfenster mit Isolierverglasung Baujahr 1978
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie Baujahr 2012
Ergänzend im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Holzofen zum idealen Heizen in der Übergangszeit.
Teilweise Parkettböden, Fliesen
2 Bäder Stand etwa 70er Jahre
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie Baujahr 2012
Ergänzend im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Holzofen zum idealen Heizen in der Übergangszeit.
Teilweise Parkettböden, Fliesen
2 Bäder Stand etwa 70er Jahre
Das Anwesen ist in ordentlichem Zustand. Die Ausstattung entspricht der Zeit Ende 70er Jahre. Holzfenster mit Isolierverglasung Baujahr 1978
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie Baujahr 2012
Ergänzend im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Holzofen zum idealen Heizen in der Übergangszeit.
Teilweise Parkettböden, Fliesen
2 Bäder Stand etwa 70er Jahre
Das Dach wurde etwa 2010 zwischen den Sparren mit Mineralwolle gedämmt.
Gaszentralheizung mit Solarthermie Baujahr 2012
Ergänzend im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Holzofen zum idealen Heizen in der Übergangszeit.
Teilweise Parkettböden, Fliesen
2 Bäder Stand etwa 70er Jahre
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr....
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Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr. B10 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Ins Grüne sind es nur wneige Gehminuten. Berghausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ins Grüne sind es nur wneige Gehminuten. Berghausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pfinztal-Berghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule einschließlich Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle S5 Karlsruhe/Pforzheim sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bundesstr. B10 sind es nur wenige Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Ins Grüne sind es nur wneige Gehminuten. Berghausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
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Pfinztal / Berghausen Deutschland (76327)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Markus Unger
Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
Bergstr. 44,
76327 Pfinztal
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76327 Pfinztal
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Wohn & Gewerbe Immobilien Markus Unger
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