immobilie1-ID: 31738445 | Anbieter-ID: 2025051
Solide Kapitalanlage mit gutem Mietermix
963.000 €
Kaufpreis
586 m²
Grundstücksfläche
Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 auf einem 586 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 7 Mieteinheiten, von denen 6 vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und... mehr lesen
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und... mehr lesen
Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 auf einem 586 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 7 Mieteinheiten, von denen 6 vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und 113 m² und 2 Wohnungen mit 55 m² und 138 m².
Die Miete p.a. beträgt z.Zt. € 48.166,68 exclusive dem Mietwert der 121 m² großen leestehenden Einheit im EG.
12 Kfz-Stellplätze befinden sich direkt beim Gebäude.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und 113 m² und 2 Wohnungen mit 55 m² und 138 m².
Die Miete p.a. beträgt z.Zt. € 48.166,68 exclusive dem Mietwert der 121 m² großen leestehenden Einheit im EG.
12 Kfz-Stellplätze befinden sich direkt beim Gebäude.
Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1994 auf einem 586 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 7 Mieteinheiten, von denen 6 vermietet sind.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und 113 m² und 2 Wohnungen mit 55 m² und 138 m².
Die Miete p.a. beträgt z.Zt. € 48.166,68 exclusive dem Mietwert der 121 m² großen leestehenden Einheit im EG.
12 Kfz-Stellplätze befinden sich direkt beim Gebäude.
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 718 m² aufgeteilt in 4 Gewerbeeinheiten zw. 86 und 113 m² und 2 Wohnungen mit 55 m² und 138 m².
Die Miete p.a. beträgt z.Zt. € 48.166,68 exclusive dem Mietwert der 121 m² großen leestehenden Einheit im EG.
12 Kfz-Stellplätze befinden sich direkt beim Gebäude.
Kosten
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Kaufpreis963.000 €
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Kaufpreis pro m²1.341,23 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Grundstücksfläche (ca.)586 m²
Lage
Zentral im Gewerbegebiet "Schießhüttenäcker" in Karlsbad-Langensteinbach gelegen.
Zentral im Gewerbegebiet "Schießhüttenäcker" in Karlsbad-Langensteinbach gelegen.
Karlsbad Deutschland (76307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er vorliegt
Ein Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er vorliegt
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
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