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immobilie1-ID: 32315225 | Anbieter-ID: 107610
Einziehen & wohlfühlen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
760 €
Miete zzgl. NK
Einziehen & wohlfühlen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich... mehr lesen
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich... mehr lesen
Einziehen & wohlfühlen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Der lichte Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an sonnigen wie auch regnerischen Tagen zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während die separate Küche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet – perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag besonders komfortabel machen. Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand: Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, der Gebäudeanstrich ebenfalls 2024 modernisiert, und die Kellerdämmung wurde 2025 neu umgesetzt – all das sorgt für effiziente Energieversorgung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumgestaltung und praktische Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld schätzen.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung, bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist eine Mietkaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Der lichte Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an sonnigen wie auch regnerischen Tagen zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während die separate Küche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet – perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag besonders komfortabel machen. Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand: Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, der Gebäudeanstrich ebenfalls 2024 modernisiert, und die Kellerdämmung wurde 2025 neu umgesetzt – all das sorgt für effiziente Energieversorgung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumgestaltung und praktische Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld schätzen.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung, bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist eine Mietkaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Einziehen & wohlfühlen – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Der lichte Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an sonnigen wie auch regnerischen Tagen zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während die separate Küche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet – perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag besonders komfortabel machen. Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand: Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, der Gebäudeanstrich ebenfalls 2024 modernisiert, und die Kellerdämmung wurde 2025 neu umgesetzt – all das sorgt für effiziente Energieversorgung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumgestaltung und praktische Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld schätzen.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung, bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist eine Mietkaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Böden und Wände erstrahlen in neuem Glanz, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Der lichte Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und an sonnigen wie auch regnerischen Tagen zum Entspannen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte, während die separate Küche ausreichend Platz für einen Essbereich bietet – perfekt für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Alltag besonders komfortabel machen. Technisch und optisch präsentiert sich das Gebäude in ausgezeichnetem Zustand: Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, der Gebäudeanstrich ebenfalls 2024 modernisiert, und die Kellerdämmung wurde 2025 neu umgesetzt – all das sorgt für effiziente Energieversorgung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Diese Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumgestaltung und praktische Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld schätzen.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung, bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist eine Mietkaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Anzahl Parkflächen1
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BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Ausstattung & Highlights – Komfort & Stil vereint
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre... mehr lesen
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre... mehr lesen
Ausstattung & Highlights – Komfort & Stil vereint
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre garantiert
Bad mit Badewanne – entspannend und praktisch
Überdachter Balkon – Erweiterung des Wohnraums, perfekt für gemütliche Stunden draußen
Tiefgaragenstellplatz – wettergeschützt und sicher
Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Komfort und Ordnung
Gemeinschaftlicher Trockenraum – praktische Nutzung für alle Mieter
Fahrradkeller – sicherer Platz für Fahrräder
Gaszentralheizung (2024 erneuert) – moderne, effiziente Wärmeversorgung
Gebäudeanstrich 2024 erneuert – gepflegtes, attraktives Erscheinungsbild
Kellerdämmung 2025 erneuert – verbesserte Energieeffizienz, nachhaltig und zukunftssicher
Perfekt für alle, die Wert auf modernen Komfort, helle Räume und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre garantiert
Bad mit Badewanne – entspannend und praktisch
Überdachter Balkon – Erweiterung des Wohnraums, perfekt für gemütliche Stunden draußen
Tiefgaragenstellplatz – wettergeschützt und sicher
Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Komfort und Ordnung
Gemeinschaftlicher Trockenraum – praktische Nutzung für alle Mieter
Fahrradkeller – sicherer Platz für Fahrräder
Gaszentralheizung (2024 erneuert) – moderne, effiziente Wärmeversorgung
Gebäudeanstrich 2024 erneuert – gepflegtes, attraktives Erscheinungsbild
Kellerdämmung 2025 erneuert – verbesserte Energieeffizienz, nachhaltig und zukunftssicher
Perfekt für alle, die Wert auf modernen Komfort, helle Räume und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Ausstattung & Highlights – Komfort & Stil vereint
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre garantiert
Bad mit Badewanne – entspannend und praktisch
Überdachter Balkon – Erweiterung des Wohnraums, perfekt für gemütliche Stunden draußen
Tiefgaragenstellplatz – wettergeschützt und sicher
Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Komfort und Ordnung
Gemeinschaftlicher Trockenraum – praktische Nutzung für alle Mieter
Fahrradkeller – sicherer Platz für Fahrräder
Gaszentralheizung (2024 erneuert) – moderne, effiziente Wärmeversorgung
Gebäudeanstrich 2024 erneuert – gepflegtes, attraktives Erscheinungsbild
Kellerdämmung 2025 erneuert – verbesserte Energieeffizienz, nachhaltig und zukunftssicher
Perfekt für alle, die Wert auf modernen Komfort, helle Räume und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Neuer Laminatboden – modern, pflegeleicht, sorgt für ein warmes Wohngefühl
Frisch gestrichene Wände – hell, freundlich, sofort bezugsfertig
Geräuschgedämmte Eingangstüre – Ruhe und Privatsphäre garantiert
Bad mit Badewanne – entspannend und praktisch
Überdachter Balkon – Erweiterung des Wohnraums, perfekt für gemütliche Stunden draußen
Tiefgaragenstellplatz – wettergeschützt und sicher
Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Komfort und Ordnung
Gemeinschaftlicher Trockenraum – praktische Nutzung für alle Mieter
Fahrradkeller – sicherer Platz für Fahrräder
Gaszentralheizung (2024 erneuert) – moderne, effiziente Wärmeversorgung
Gebäudeanstrich 2024 erneuert – gepflegtes, attraktives Erscheinungsbild
Kellerdämmung 2025 erneuert – verbesserte Energieeffizienz, nachhaltig und zukunftssicher
Perfekt für alle, die Wert auf modernen Komfort, helle Räume und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße In den Schneidergärten 81 im beliebten Ortsteil Langensteinbach der Gemeinde Karlsbad, südöstlich von Karlsruhe gelegen. Langensteinbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Karlsruher Umland und überzeugt...
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Die Immobilie befindet sich in der Straße In den Schneidergärten 81 im beliebten Ortsteil Langensteinbach der Gemeinde Karlsbad, südöstlich von Karlsruhe gelegen. Langensteinbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Karlsruher Umland und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit geringem Durchgangsverkehr, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Besonders Familien schätzen das sichere und entspannte Wohnumfeld.
Langensteinbach bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Das weithin bekannte SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach sowie weitere medizinische Einrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ortes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A8 sind Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Stadtbahn, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe bietet – ideal für Berufspendler.
Die naturnahe Lage am Rand des Nordschwarzwalds bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Lage In den Schneidergärten 81 eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit geringem Durchgangsverkehr, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Besonders Familien schätzen das sichere und entspannte Wohnumfeld.
Langensteinbach bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Das weithin bekannte SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach sowie weitere medizinische Einrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ortes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A8 sind Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Stadtbahn, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe bietet – ideal für Berufspendler.
Die naturnahe Lage am Rand des Nordschwarzwalds bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Lage In den Schneidergärten 81 eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Immobilie befindet sich in der Straße In den Schneidergärten 81 im beliebten Ortsteil Langensteinbach der Gemeinde Karlsbad, südöstlich von Karlsruhe gelegen. Langensteinbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Karlsruher Umland und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit geringem Durchgangsverkehr, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Besonders Familien schätzen das sichere und entspannte Wohnumfeld.
Langensteinbach bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Das weithin bekannte SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach sowie weitere medizinische Einrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ortes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A8 sind Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Stadtbahn, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe bietet – ideal für Berufspendler.
Die naturnahe Lage am Rand des Nordschwarzwalds bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Lage In den Schneidergärten 81 eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Straße selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit geringem Durchgangsverkehr, was eine hohe Wohn- und Lebensqualität gewährleistet. Besonders Familien schätzen das sichere und entspannte Wohnumfeld.
Langensteinbach bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Das weithin bekannte SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach sowie weitere medizinische Einrichtungen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur des Ortes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A8 sind Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Stadtbahn, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe bietet – ideal für Berufspendler.
Die naturnahe Lage am Rand des Nordschwarzwalds bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wälder, Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Aktivitäten im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Lage In den Schneidergärten 81 eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die entspannt leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Karlsbad / Langensteinbach Langensteinbach Deutschland (76307)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Kathinka Baumert-Wankmüller
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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