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immobilie1-ID: 32436655 | Anbieter-ID: 299447
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109.000 €
Kaufpreis
99 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das charmante Ladenlokal in Karlsbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer mit Visionen. Die zentrale Lage im Ortskern von Ittersbach und die Nähe zum Seniorenheim machen es ideal für ein gemütliches Tagescafé oder einen praktischen...
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Das charmante Ladenlokal in Karlsbad bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer mit Visionen. Die zentrale Lage im Ortskern von Ittersbach und die Nähe zum Seniorenheim machen es ideal für ein gemütliches Tagescafé oder einen praktischen Getränkeshop. Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss und die zwei Außenstellplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die hochwertige Ausstattung mit Bartheke, Kühlschrank und Spülmaschine sowie die begehbare Kühlzelle im Untergeschoss lassen keine Wünsche offen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft zu verwirklichen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Ortskern von Ittersbach
- gegenüber Seniorenheim
- im EG und somit barrierfrei
- geeignet als Kiosk mit Laden, Tagescafe etc,
- oder Pizzaservice, Getränkeshop
- 2 Aussenstellplätze
- Bartheke mit Kühlung und Spülmaschine
- begehbare Kühlzelle im UG
- besteht aus EG und UG
- Parkplätze vor den Laden
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis109.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Grundstücksfläche (ca.)99 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf174 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
im Ortskern
im Ortskern
Karlsbad Deutschland (76307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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