immobilie1-ID: 31755561 | Anbieter-ID: 197077
Durchdachte Praxis oder großzügiger Wohnraum
130.000 €
Kaufpreis
159,9 m²
Büro-/Praxisfläche
2.811 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Praxis im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Die Praxis bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Heilberufe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie... mehr lesen
Die Praxis bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Heilberufe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie... mehr lesen
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Praxis im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Die Praxis bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Heilberufe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Atmosphäre.
Die Praxis befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar ist.
Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, profitieren Sie von einer hohen Bürgerfrequenz und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Praxis erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst fünf Behandlungsräume. Alle Behandlungsräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.
Jeder Raum bietet ausreichend Platz für moderne Behandlungstechniken und Ausstattungen.
Ein separater Bereich für die Aufbereitung und Sterilisation von Instrumenten garantiert einen hohen Hygienestandard und erfüllt sämtliche gesetzlichen Vorgaben.
Das Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für administrative Aufgaben und Patientenverwaltung. Ein einladender und komfortabler Wartebereich sorgt dafür, dass Ihre Patienten sich vor der Behandlung wohlfühlen.
Zwei separate Kunden-WCs gewährleisten Komfort und Hygiene für Ihre Patienten.
Diese großzügige Praxis ist ein perfekter Ort für Fachleute, die Wert auf ein besonderes Ambiente und optimale Arbeitsbedingungen legen.
Es ist möglich die Praxis in Wohnraum umnutzen zu lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Licht, Raum und Funktionalität! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Praxis bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Heilberufe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Atmosphäre.
Die Praxis befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar ist.
Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, profitieren Sie von einer hohen Bürgerfrequenz und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Praxis erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst fünf Behandlungsräume. Alle Behandlungsräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.
Jeder Raum bietet ausreichend Platz für moderne Behandlungstechniken und Ausstattungen.
Ein separater Bereich für die Aufbereitung und Sterilisation von Instrumenten garantiert einen hohen Hygienestandard und erfüllt sämtliche gesetzlichen Vorgaben.
Das Büro bietet einen ruhigen Rückzugsort für administrative Aufgaben und Patientenverwaltung. Ein einladender und komfortabler Wartebereich sorgt dafür, dass Ihre Patienten sich vor der Behandlung wohlfühlen.
Zwei separate Kunden-WCs gewährleisten Komfort und Hygiene für Ihre Patienten.
Diese großzügige Praxis ist ein perfekter Ort für Fachleute, die Wert auf ein besonderes Ambiente und optimale Arbeitsbedingungen legen.
Es ist möglich die Praxis in Wohnraum umnutzen zu lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Licht, Raum und Funktionalität! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Praxis im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses.
Die Praxis bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Heilberufe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Atmosphäre.
Die Praxis befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar ist.
Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, profitieren Sie von einer hohen Bürgerfrequenz und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Praxis erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst fünf Behandlungsräume. Alle Behandlungsräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.
Jeder Raum bietet ausreichend Platz für moderne Behandlungstechniken und Ausstattungen.
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Zwei separate Kunden-WCs gewährleisten Komfort und Hygiene für Ihre Patienten.
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Es ist möglich die Praxis in Wohnraum umnutzen zu lassen.
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Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, profitieren Sie von einer hohen Bürgerfrequenz und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Praxis erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst fünf Behandlungsräume. Alle Behandlungsräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.
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Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Kaufpreis pro m²813,01 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1983
-
Zimmer11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Grundstücksfläche (ca.)2.811 m²
-
Nutzfläche (ca.)159,9 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)159,9 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch174,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme174,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis12.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
- Parkoption
Lage
im Zentrum von Ittersbach
im Zentrum von Ittersbach
Karlsbad / Ittersbach Ittersbach Baden-Württemberg Deutschland (76307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Str. 66,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
Reinhold-Frank-Straße 66,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 4766090
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