immobilie1-ID: 31715865 | Anbieter-ID: 1176
Repräsentativ & modern Wohnen in großzügigem 1-FH mit ELW, TOP-Lage von Langensteinbach
997.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großer Wohnfläche, gepflegtem Garten, traumhafter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 225 m²...
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Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großer Wohnfläche, gepflegtem Garten, traumhafter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche (davon ca. 179 m² im Hausbereich und ca. 46 m² in der ELW) sowie einem großzügigen Grundstück von 1.011 m² in Südwestausrichtung genießen Sie hier Raum, Licht und einen herrlichen Blick in die Natur – bis hin zur St. Barbara-Kapelle.
Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck (Login separat per Email erhältlich):
https://my.matterport.com/show/?m=R4JicE9nwBd
Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!
Das 1991/92 massiv gebaute Haus wurde optimal in die Hanglage integriert und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur, gepflegte Ausstattungsdetails sowie vielfältige Terrassen- und Gartenbereiche aus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und derzeit vermietet.
Raumkonzept & Aufteilung
? Erdgeschoss
✔ Großes Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang
✔ Erker mit offenem Essbereich
✔ Küche mit moderner Einbauküche (2015)
✔ Schlafzimmer mit Parkettboden
✔ Tageslichtbad (2015 modernisiert), separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
✔ Holztreppe ins DG, massive Treppe ins UG
✔ Große Terrasse über dem Garagenbereich mit Abgang in den Garten
? Dachgeschoss
✔ Drei große Kinder-/Bürozimmer im Studio-Stil
✔ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Abstellraum, Flur
? Untergeschoss
✔ Werk-/Hobbyraum mit Gartenzugang
✔ Kellerraum, Heizungs- & Waschraum
✔ Große Gartenterrasse
? Einliegerwohnung (UG, ca. 46 m²)
✔ Eigener seitlicher Eingang
✔ Wohnzimmer mit offener Küche
✔ Schlafzimmer
✔ Flur, modernisiertes Duschbad
✔ Eigene Gartenterrasse
Hinweis: Fotos der Einliegerwohnung liegen leider keine vor!
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Das 1991/92 massiv gebaute Haus wurde optimal in die Hanglage integriert und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur, gepflegte Ausstattungsdetails sowie vielfältige Terrassen- und Gartenbereiche aus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und derzeit vermietet.
Raumkonzept & Aufteilung
? Erdgeschoss
✔ Großes Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang
✔ Erker mit offenem Essbereich
✔ Küche mit moderner Einbauküche (2015)
✔ Schlafzimmer mit Parkettboden
✔ Tageslichtbad (2015 modernisiert), separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
✔ Holztreppe ins DG, massive Treppe ins UG
✔ Große Terrasse über dem Garagenbereich mit Abgang in den Garten
? Dachgeschoss
✔ Drei große Kinder-/Bürozimmer im Studio-Stil
✔ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Abstellraum, Flur
? Untergeschoss
✔ Werk-/Hobbyraum mit Gartenzugang
✔ Kellerraum, Heizungs- & Waschraum
✔ Große Gartenterrasse
? Einliegerwohnung (UG, ca. 46 m²)
✔ Eigener seitlicher Eingang
✔ Wohnzimmer mit offener Küche
✔ Schlafzimmer
✔ Flur, modernisiertes Duschbad
✔ Eigene Gartenterrasse
Hinweis: Fotos der Einliegerwohnung liegen leider keine vor!
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großer Wohnfläche, gepflegtem Garten, traumhafter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche (davon ca. 179 m² im Hausbereich und ca. 46 m² in der ELW) sowie einem großzügigen Grundstück von 1.011 m² in Südwestausrichtung genießen Sie hier Raum, Licht und einen herrlichen Blick in die Natur – bis hin zur St. Barbara-Kapelle.
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Das 1991/92 massiv gebaute Haus wurde optimal in die Hanglage integriert und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur, gepflegte Ausstattungsdetails sowie vielfältige Terrassen- und Gartenbereiche aus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und derzeit vermietet.
Raumkonzept & Aufteilung
? Erdgeschoss
✔ Großes Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang
✔ Erker mit offenem Essbereich
✔ Küche mit moderner Einbauküche (2015)
✔ Schlafzimmer mit Parkettboden
✔ Tageslichtbad (2015 modernisiert), separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
✔ Holztreppe ins DG, massive Treppe ins UG
✔ Große Terrasse über dem Garagenbereich mit Abgang in den Garten
? Dachgeschoss
✔ Drei große Kinder-/Bürozimmer im Studio-Stil
✔ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Abstellraum, Flur
? Untergeschoss
✔ Werk-/Hobbyraum mit Gartenzugang
✔ Kellerraum, Heizungs- & Waschraum
✔ Große Gartenterrasse
? Einliegerwohnung (UG, ca. 46 m²)
✔ Eigener seitlicher Eingang
✔ Wohnzimmer mit offener Küche
✔ Schlafzimmer
✔ Flur, modernisiertes Duschbad
✔ Eigene Gartenterrasse
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Das 1991/92 massiv gebaute Haus wurde optimal in die Hanglage integriert und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur, gepflegte Ausstattungsdetails sowie vielfältige Terrassen- und Gartenbereiche aus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und derzeit vermietet.
Raumkonzept & Aufteilung
? Erdgeschoss
✔ Großes Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang
✔ Erker mit offenem Essbereich
✔ Küche mit moderner Einbauküche (2015)
✔ Schlafzimmer mit Parkettboden
✔ Tageslichtbad (2015 modernisiert), separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur
✔ Holztreppe ins DG, massive Treppe ins UG
✔ Große Terrasse über dem Garagenbereich mit Abgang in den Garten
? Dachgeschoss
✔ Drei große Kinder-/Bürozimmer im Studio-Stil
✔ Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Abstellraum, Flur
? Untergeschoss
✔ Werk-/Hobbyraum mit Gartenzugang
✔ Kellerraum, Heizungs- & Waschraum
✔ Große Gartenterrasse
? Einliegerwohnung (UG, ca. 46 m²)
✔ Eigener seitlicher Eingang
✔ Wohnzimmer mit offener Küche
✔ Schlafzimmer
✔ Flur, modernisiertes Duschbad
✔ Eigene Gartenterrasse
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Kosten
-
Kaufpreis997.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.011 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis12.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche,... mehr lesen
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche,... mehr lesen
Ausstattung & Highlights
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, Spiegelschrank
✔ Tageslichtbad im DG: weiß gefliest mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Neues Duschbad (innenliegend) in ELW
✔ Parkettboden im Schlafzimmer (EG), sonst Fliesenböden
✔ Teppichböden in den Wohnräumen im DG
✔ Neue Bodenbeläge in ELW
✔ Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
✔ Elektrische Rollläden an den großen Fenstern im Wohnzimmer, im Süd-DG-Zimmer sowie teilweise an den Dachflächenfenstern
✔ Zimmertüren weiß
✔ Weiße Holzdecken und Einbauschränke im DG
✔ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1991), Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur)
✔ Kaminofen im Wohnzimmer
✔ Großer Werk-/Hobbyraum im UG mit Gartenterrasse
✔ Gartenterrasse mit neuer elektrischer Markise
✔ Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Zugang ins Haus & Garten
✔ Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen, Nutzgarten, Gartenhütte, kleinem Gewächshaus, Sitzbank, Regenwasserzisterne
✔ Neuer Hausanstrich innen & außen vor ca. 5 Jahren
✔ Neue Markise & Garten (2020er-Jahre)
✔ Reparatur von Dachundichtigkeiten
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, Spiegelschrank
✔ Tageslichtbad im DG: weiß gefliest mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Neues Duschbad (innenliegend) in ELW
✔ Parkettboden im Schlafzimmer (EG), sonst Fliesenböden
✔ Teppichböden in den Wohnräumen im DG
✔ Neue Bodenbeläge in ELW
✔ Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
✔ Elektrische Rollläden an den großen Fenstern im Wohnzimmer, im Süd-DG-Zimmer sowie teilweise an den Dachflächenfenstern
✔ Zimmertüren weiß
✔ Weiße Holzdecken und Einbauschränke im DG
✔ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1991), Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur)
✔ Kaminofen im Wohnzimmer
✔ Großer Werk-/Hobbyraum im UG mit Gartenterrasse
✔ Gartenterrasse mit neuer elektrischer Markise
✔ Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Zugang ins Haus & Garten
✔ Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen, Nutzgarten, Gartenhütte, kleinem Gewächshaus, Sitzbank, Regenwasserzisterne
✔ Neuer Hausanstrich innen & außen vor ca. 5 Jahren
✔ Neue Markise & Garten (2020er-Jahre)
✔ Reparatur von Dachundichtigkeiten
Ausstattung & Highlights
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, Spiegelschrank
✔ Tageslichtbad im DG: weiß gefliest mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Neues Duschbad (innenliegend) in ELW
✔ Parkettboden im Schlafzimmer (EG), sonst Fliesenböden
✔ Teppichböden in den Wohnräumen im DG
✔ Neue Bodenbeläge in ELW
✔ Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
✔ Elektrische Rollläden an den großen Fenstern im Wohnzimmer, im Süd-DG-Zimmer sowie teilweise an den Dachflächenfenstern
✔ Zimmertüren weiß
✔ Weiße Holzdecken und Einbauschränke im DG
✔ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1991), Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur)
✔ Kaminofen im Wohnzimmer
✔ Großer Werk-/Hobbyraum im UG mit Gartenterrasse
✔ Gartenterrasse mit neuer elektrischer Markise
✔ Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Zugang ins Haus & Garten
✔ Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen, Nutzgarten, Gartenhütte, kleinem Gewächshaus, Sitzbank, Regenwasserzisterne
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✔ Neue Markise & Garten (2020er-Jahre)
✔ Reparatur von Dachundichtigkeiten
✔ Gesamtwohnfläche ca. 225 m² inkl. ELW
✔ 8 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Terrassen
✔ Einliegerwohnung separat zugänglich & vermietet
✔ Neue Einbauküche im EG (2015) mit Bosch-/Siemens-Geräten
✔ Neues Tageslichtbad im EG: Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, Spiegelschrank
✔ Tageslichtbad im DG: weiß gefliest mit Dusche, WC, Waschbecken
✔ Neues Duschbad (innenliegend) in ELW
✔ Parkettboden im Schlafzimmer (EG), sonst Fliesenböden
✔ Teppichböden in den Wohnräumen im DG
✔ Neue Bodenbeläge in ELW
✔ Weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
✔ Elektrische Rollläden an den großen Fenstern im Wohnzimmer, im Süd-DG-Zimmer sowie teilweise an den Dachflächenfenstern
✔ Zimmertüren weiß
✔ Weiße Holzdecken und Einbauschränke im DG
✔ Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (Bj. 1991), Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer, Küche, Flur)
✔ Kaminofen im Wohnzimmer
✔ Großer Werk-/Hobbyraum im UG mit Gartenterrasse
✔ Gartenterrasse mit neuer elektrischer Markise
✔ Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Zugang ins Haus & Garten
✔ Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen, Nutzgarten, Gartenhütte, kleinem Gewächshaus, Sitzbank, Regenwasserzisterne
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✔ Neue Markise & Garten (2020er-Jahre)
✔ Reparatur von Dachundichtigkeiten
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
? Wohnen in Bestlage: Sehr ruhige Lage in reiner Anliegerstraße im begehrten Wohngebiet "Schneidergärten" zwischen dem Ortszentrum von Langensteinbach und dem SRH-Klinikum
? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
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? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
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? Wohnen in Bestlage: Sehr ruhige Lage in reiner Anliegerstraße im begehrten Wohngebiet "Schneidergärten" zwischen dem Ortszentrum von Langensteinbach und dem SRH-Klinikum
? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
? Beste Infrastruktur
? Arztpraxen, Bäckereien, Cafés & Gaststätten in direkter Umgebung
? Kindergarten, Grundschule, Realschule & Gymnasium im Ort
? Klinikum Karlsbad & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
? Sport- & Einkaufszentrum mit Fitnessstudio, Supermärkten & Gastronomie
? Sehr gute Anbindung zur A8 (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart), ins Albtal & in den Schwarzwald
? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
? Beste Infrastruktur
? Arztpraxen, Bäckereien, Cafés & Gaststätten in direkter Umgebung
? Kindergarten, Grundschule, Realschule & Gymnasium im Ort
? Klinikum Karlsbad & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
? Sport- & Einkaufszentrum mit Fitnessstudio, Supermärkten & Gastronomie
? Sehr gute Anbindung zur A8 (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart), ins Albtal & in den Schwarzwald
? Wohnen in Bestlage: Sehr ruhige Lage in reiner Anliegerstraße im begehrten Wohngebiet "Schneidergärten" zwischen dem Ortszentrum von Langensteinbach und dem SRH-Klinikum
? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
? Beste Infrastruktur
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? Kindergarten, Grundschule, Realschule & Gymnasium im Ort
? Klinikum Karlsbad & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
? Sport- & Einkaufszentrum mit Fitnessstudio, Supermärkten & Gastronomie
? Sehr gute Anbindung zur A8 (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart), ins Albtal & in den Schwarzwald
? Bus- & fußläufige S-Bahn-Anbindung (S11) Richtung Karlsruhe & Ettlingen
? Beste Infrastruktur
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? Kindergarten, Grundschule, Realschule & Gymnasium im Ort
? Klinikum Karlsbad & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
? Sport- & Einkaufszentrum mit Fitnessstudio, Supermärkten & Gastronomie
? Sehr gute Anbindung zur A8 (Karlsruhe – Pforzheim – Stuttgart), ins Albtal & in den Schwarzwald
Karlsbad Baden-Württemberg Deutschland (76307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkaufspreis 1-FH mit ELW: € 997.000,-
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: €... mehr lesen
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: €... mehr lesen
Verkaufspreis 1-FH mit ELW: € 997.000,-
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: € 420,-
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Energieerzeuger: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 12.05.2025
Gültig bis: 12.05.2035
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: € 420,-
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Energieerzeuger: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 12.05.2025
Gültig bis: 12.05.2035
Verkaufspreis 1-FH mit ELW: € 997.000,-
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: € 420,-
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Energieerzeuger: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 12.05.2025
Gültig bis: 12.05.2035
zzgl. Ausstattung (EBK, Kaminofen, Markise, Einbauschränke, Badmobiliar, Gartenhütte, Sitzbank, Gartengeräte, usw.): € 13.000,-
Verkaufspreis Haus mit Ausstattung: 1.010.000,- (gesamt)
Miete ELW pro Monat: € 420,-
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Energieerzeuger: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 136,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 12.05.2025
Gültig bis: 12.05.2035
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Herr Gernot Günter
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76275 Ettlingen
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