immobilie1-ID: 32025929 | Anbieter-ID: BA6-23
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche in Friedrichstal
853 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Am Rande des Neubaugebiets 'Wohnen mit der Sonne' in Stutensee-Friedrichstal liegt das Gebäude Berliner Allee 6-8, verkehrsgünstig in Sichtweite von DB-Haltepunkt und S-Bahn-Haltestelle. Von hier sind der Karlsruher Hauptbahnhof in 12 Minuten und der...
mehr lesen
Am Rande des Neubaugebiets 'Wohnen mit der Sonne' in Stutensee-Friedrichstal liegt das Gebäude Berliner Allee 6-8, verkehrsgünstig in Sichtweite von DB-Haltepunkt und S-Bahn-Haltestelle. Von hier sind der Karlsruher Hauptbahnhof in 12 Minuten und der Karlsruher Marktplatz in weniger als 30 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Keller. Die private Grünanlage im Hof ist zur gemeinschaftichen Nutzung vorgesehen. Gesonderte Fahrrad-Stellplätze sowie optional ein PKW-Stellplatz stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Strom versorgt und nutzt die dabei entstehende Abwärme für die Wärmeversorgung. Durch diese Koppelung und die Vermeidung von Transportwegen wird ein hoher Wirkungsgrad erreicht, der zur Minimierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Mieter profitieren durch einen günstigen Strompreis für die lokal erzeugte Energie.
Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Keller. Die private Grünanlage im Hof ist zur gemeinschaftichen Nutzung vorgesehen. Gesonderte Fahrrad-Stellplätze sowie optional ein PKW-Stellplatz stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Strom versorgt und nutzt die dabei entstehende Abwärme für die Wärmeversorgung. Durch diese Koppelung und die Vermeidung von Transportwegen wird ein hoher Wirkungsgrad erreicht, der zur Minimierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Mieter profitieren durch einen günstigen Strompreis für die lokal erzeugte Energie.
Am Rande des Neubaugebiets 'Wohnen mit der Sonne' in Stutensee-Friedrichstal liegt das Gebäude Berliner Allee 6-8, verkehrsgünstig in Sichtweite von DB-Haltepunkt und S-Bahn-Haltestelle. Von hier sind der Karlsruher Hauptbahnhof in 12 Minuten und der Karlsruher Marktplatz in weniger als 30 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Keller. Die private Grünanlage im Hof ist zur gemeinschaftichen Nutzung vorgesehen. Gesonderte Fahrrad-Stellplätze sowie optional ein PKW-Stellplatz stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Strom versorgt und nutzt die dabei entstehende Abwärme für die Wärmeversorgung. Durch diese Koppelung und die Vermeidung von Transportwegen wird ein hoher Wirkungsgrad erreicht, der zur Minimierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Mieter profitieren durch einen günstigen Strompreis für die lokal erzeugte Energie.
Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Keller. Die private Grünanlage im Hof ist zur gemeinschaftichen Nutzung vorgesehen. Gesonderte Fahrrad-Stellplätze sowie optional ein PKW-Stellplatz stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das Gebäude wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Strom versorgt und nutzt die dabei entstehende Abwärme für die Wärmeversorgung. Durch diese Koppelung und die Vermeidung von Transportwegen wird ein hoher Wirkungsgrad erreicht, der zur Minimierung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Mieter profitieren durch einen günstigen Strompreis für die lokal erzeugte Energie.
Kosten
-
Miete zzgl. NK853 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.003 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.706 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit 8 mm Echtholz-Parkett, Fliesenböden in den Küchen, Fußbodenheizung, hochwertigen Bad-Armaturen, teilweise raumhohen Fenstern, etc.
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils... mehr lesen
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils... mehr lesen
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit 8 mm Echtholz-Parkett, Fliesenböden in den Küchen, Fußbodenheizung, hochwertigen Bad-Armaturen, teilweise raumhohen Fenstern, etc.
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils auf einen eigenen Balkon. Ein begehbarer Kleiderschrank zwischen Bad und Schlafzimmer sowie eine separate Abstellkammer sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die Küche ist abgetrennt als separater Raum und mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküchen eingerichtet. Die Komplettausstattung mit Markengeräten umfasst Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Dunstabzug. Für die Küche fällt ein monatlicher Abschlag i. H. v. 50,- € an (bereits in der Kaltmiete) enthalten. Das Bad verfügt über Tageslicht.
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils auf einen eigenen Balkon. Ein begehbarer Kleiderschrank zwischen Bad und Schlafzimmer sowie eine separate Abstellkammer sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die Küche ist abgetrennt als separater Raum und mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküchen eingerichtet. Die Komplettausstattung mit Markengeräten umfasst Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Dunstabzug. Für die Küche fällt ein monatlicher Abschlag i. H. v. 50,- € an (bereits in der Kaltmiete) enthalten. Das Bad verfügt über Tageslicht.
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit 8 mm Echtholz-Parkett, Fliesenböden in den Küchen, Fußbodenheizung, hochwertigen Bad-Armaturen, teilweise raumhohen Fenstern, etc.
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils auf einen eigenen Balkon. Ein begehbarer Kleiderschrank zwischen Bad und Schlafzimmer sowie eine separate Abstellkammer sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die Küche ist abgetrennt als separater Raum und mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküchen eingerichtet. Die Komplettausstattung mit Markengeräten umfasst Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Dunstabzug. Für die Küche fällt ein monatlicher Abschlag i. H. v. 50,- € an (bereits in der Kaltmiete) enthalten. Das Bad verfügt über Tageslicht.
Die Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und führen jeweils auf einen eigenen Balkon. Ein begehbarer Kleiderschrank zwischen Bad und Schlafzimmer sowie eine separate Abstellkammer sorgen für Ordnung und Übersicht.
Die Küche ist abgetrennt als separater Raum und mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküchen eingerichtet. Die Komplettausstattung mit Markengeräten umfasst Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Dunstabzug. Für die Küche fällt ein monatlicher Abschlag i. H. v. 50,- € an (bereits in der Kaltmiete) enthalten. Das Bad verfügt über Tageslicht.
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Stutensee Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden... mehr lesen
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden... mehr lesen
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart (17 € pro Jahr, 6 Jahre Laufzeit). Als vertragliche Mindest-Mietdauer sind 2 Jahre vorgesehen.
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart (17 € pro Jahr, 6 Jahre Laufzeit). Als vertragliche Mindest-Mietdauer sind 2 Jahre vorgesehen.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart (17 € pro Jahr, 6 Jahre Laufzeit). Als vertragliche Mindest-Mietdauer sind 2 Jahre vorgesehen.
In den Nebenkosten ist ein Küchenzuschlag i. H. v. 50,- € enthalten.
Ein TG-Stellplatz kann für 55,- € angemietet werden.
Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart (17 € pro Jahr, 6 Jahre Laufzeit). Als vertragliche Mindest-Mietdauer sind 2 Jahre vorgesehen.
Ansprechpartner
Frau Dunja Herrmann
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
07244 94693-23
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
07244 94693-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail