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immobilie1-ID: 32243741 | Anbieter-ID: 3666585
Design trifft Komfort: Exklusive Maisonettewohnung mit Garten und Whirlpool
829.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
718 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie diese neuwertige Maisonettewohnung, die Ihnen auf 162 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Entdecken Sie diese neuwertige Maisonettewohnung, die Ihnen auf 162 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Ankleideberich und ein stilvolles Badezimmer. Im Souterrain finden Sie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites modernes Badezimmer. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort.
Die Wohnung beeindruckt mit schönen Materialien, darunter edle Fliesen, pflegeleichtes Vinyl und große Parkett-Dielen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Luxusküche von Plana überzeugt durch ihr edles Design und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien wie die Arbeitsplatten aus Keramik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Ambiente, das sowohl für stilvolles Kochen als auch für repräsentative Anlässe ideal ist. Modernste Elektrogeräte von AEG sind dezent integriert und bieten höchsten Komfort auf technisch neuestem Stand.
Der liebevoll angelegte Garten vereint stilvolle Gestaltung mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor und bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Außenbereich geschaffen, der Erholung, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Mittelpunkt steht ein Whirlpool - perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und verleiht dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling. Mit großzügigen Loungemöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung können Sie ein Gartenambiente kreieren in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden und laue Sommernächte genießen können.
Diese Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern ein exklusiver Rückzugsort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, Alarmanlage und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen passgenaue Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern. Die hochwertigen, dezent integrierten Schutzvorrichtungen ermöglichen jederzeit ein angenehmes Lüften - ganz ohne ungebetene Gäste.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Ankleideberich und ein stilvolles Badezimmer. Im Souterrain finden Sie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites modernes Badezimmer. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort.
Die Wohnung beeindruckt mit schönen Materialien, darunter edle Fliesen, pflegeleichtes Vinyl und große Parkett-Dielen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Luxusküche von Plana überzeugt durch ihr edles Design und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien wie die Arbeitsplatten aus Keramik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Ambiente, das sowohl für stilvolles Kochen als auch für repräsentative Anlässe ideal ist. Modernste Elektrogeräte von AEG sind dezent integriert und bieten höchsten Komfort auf technisch neuestem Stand.
Der liebevoll angelegte Garten vereint stilvolle Gestaltung mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor und bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Außenbereich geschaffen, der Erholung, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Mittelpunkt steht ein Whirlpool - perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und verleiht dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling. Mit großzügigen Loungemöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung können Sie ein Gartenambiente kreieren in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden und laue Sommernächte genießen können.
Diese Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern ein exklusiver Rückzugsort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, Alarmanlage und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen passgenaue Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern. Die hochwertigen, dezent integrierten Schutzvorrichtungen ermöglichen jederzeit ein angenehmes Lüften - ganz ohne ungebetene Gäste.
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Entdecken Sie diese neuwertige Maisonettewohnung, die Ihnen auf 162 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Ankleideberich und ein stilvolles Badezimmer. Im Souterrain finden Sie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites modernes Badezimmer. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort.
Die Wohnung beeindruckt mit schönen Materialien, darunter edle Fliesen, pflegeleichtes Vinyl und große Parkett-Dielen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Luxusküche von Plana überzeugt durch ihr edles Design und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien wie die Arbeitsplatten aus Keramik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Ambiente, das sowohl für stilvolles Kochen als auch für repräsentative Anlässe ideal ist. Modernste Elektrogeräte von AEG sind dezent integriert und bieten höchsten Komfort auf technisch neuestem Stand.
Der liebevoll angelegte Garten vereint stilvolle Gestaltung mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor und bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Außenbereich geschaffen, der Erholung, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Mittelpunkt steht ein Whirlpool - perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und verleiht dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling. Mit großzügigen Loungemöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung können Sie ein Gartenambiente kreieren in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden und laue Sommernächte genießen können.
Diese Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern ein exklusiver Rückzugsort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, Alarmanlage und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen passgenaue Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern. Die hochwertigen, dezent integrierten Schutzvorrichtungen ermöglichen jederzeit ein angenehmes Lüften - ganz ohne ungebetene Gäste.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Ankleideberich und ein stilvolles Badezimmer. Im Souterrain finden Sie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites modernes Badezimmer. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort.
Die Wohnung beeindruckt mit schönen Materialien, darunter edle Fliesen, pflegeleichtes Vinyl und große Parkett-Dielen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Luxusküche von Plana überzeugt durch ihr edles Design und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien wie die Arbeitsplatten aus Keramik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Ambiente, das sowohl für stilvolles Kochen als auch für repräsentative Anlässe ideal ist. Modernste Elektrogeräte von AEG sind dezent integriert und bieten höchsten Komfort auf technisch neuestem Stand.
Der liebevoll angelegte Garten vereint stilvolle Gestaltung mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor und bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Außenbereich geschaffen, der Erholung, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Mittelpunkt steht ein Whirlpool - perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und verleiht dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling. Mit großzügigen Loungemöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung können Sie ein Gartenambiente kreieren in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden und laue Sommernächte genießen können.
Diese Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern ein exklusiver Rückzugsort.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, Alarmanlage und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen passgenaue Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern. Die hochwertigen, dezent integrierten Schutzvorrichtungen ermöglichen jederzeit ein angenehmes Lüften - ganz ohne ungebetene Gäste.
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Kosten
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Kaufpreis829.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Firma ImmobilienExpert hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)718 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis29.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche
Parkett
Fliesen
dreifach isolierverglaste Fenster
Garten mit Whirlpool und Outdoordusche
2 Stellplätze
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche
Parkett
Fliesen
dreifach isolierverglaste Fenster
Garten mit Whirlpool und Outdoordusche
2 Stellplätze
Fußbodenheizung
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche
Parkett
Fliesen
dreifach isolierverglaste Fenster
Garten mit Whirlpool und Outdoordusche
2 Stellplätze
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche
Parkett
Fliesen
dreifach isolierverglaste Fenster
Garten mit Whirlpool und Outdoordusche
2 Stellplätze
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Stutensee, einer charmanten Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Immobilie im Stadtteil Spöck befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, das eine...
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Willkommen in Stutensee, einer charmanten Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Immobilie im Stadtteil Spöck befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, das eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie an die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und dem Raum Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt ist zudem Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Sportaktivitäten.
Die naturnahe Lage von Stutensee ermöglicht Ihnen zudem, die schöne Umgebung zu erkunden. Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und führen durch malerische Landschaften.
Stutensee vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine ideale Basis für verschiedene Lebensstile. Ob Sie alleinstehend, als Paar oder Familie an einem neuen Zuhause interessiert sind – hier finden Sie die passende Immobilie.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Lage bietet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie an die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und dem Raum Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt ist zudem Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Sportaktivitäten.
Die naturnahe Lage von Stutensee ermöglicht Ihnen zudem, die schöne Umgebung zu erkunden. Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und führen durch malerische Landschaften.
Stutensee vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine ideale Basis für verschiedene Lebensstile. Ob Sie alleinstehend, als Paar oder Familie an einem neuen Zuhause interessiert sind – hier finden Sie die passende Immobilie.
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Willkommen in Stutensee, einer charmanten Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Immobilie im Stadtteil Spöck befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, das eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie an die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und dem Raum Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Mobilität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt ist zudem Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Sportaktivitäten.
Die naturnahe Lage von Stutensee ermöglicht Ihnen zudem, die schöne Umgebung zu erkunden. Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und führen durch malerische Landschaften.
Stutensee vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine ideale Basis für verschiedene Lebensstile. Ob Sie alleinstehend, als Paar oder Familie an einem neuen Zuhause interessiert sind – hier finden Sie die passende Immobilie.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt ist zudem Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
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Die naturnahe Lage von Stutensee ermöglicht Ihnen zudem, die schöne Umgebung zu erkunden. Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und führen durch malerische Landschaften.
Stutensee vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine ideale Basis für verschiedene Lebensstile. Ob Sie alleinstehend, als Paar oder Familie an einem neuen Zuhause interessiert sind – hier finden Sie die passende Immobilie.
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Stutensee Baden-Württemberg Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine professionelle und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie kostenlos von einem unserer Experten durchführen zu lassen. So bringen wir Verkäufer, Vermieter und potenzielle Interessenten optimal zusammen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Michael Schneider
ImmobilienExpert
Amalie-Baader-Str 4,
76137 Karlsruhe
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Amalie-Baader-Str. 4,
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