immobilie1-ID: 32428079 | Anbieter-ID: 60551
Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Friedrichstal – solide Kapitalanlage mit Potenzial
1.095.000 €
Kaufpreis
454 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
entsprechend auf 2000 Zeichen kürzen. LG David
entsprechend auf 2000 Zeichen kürzen. LG David
Kosten
-
Kaufpreis1.095.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer20
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon4.00
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Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)454 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis24.01.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Allgemein:
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine... mehr lesen
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine... mehr lesen
Allgemein:
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine Gartenanteile rechts und links vom Haus
Kellergeschoss:
- vollunterkellert
- einzelene Kellerabteile, ein großer Kellerraum
- Heizraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², vermietet
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m², vermietet
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m², vermietet
- 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² - leerstehend
- jeweils 1 Balkon
Dachgeschoss:
- zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², jeweils vermietet
- jeweils ein Balkon und ein Vorratsraum
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine Gartenanteile rechts und links vom Haus
Kellergeschoss:
- vollunterkellert
- einzelene Kellerabteile, ein großer Kellerraum
- Heizraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², vermietet
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m², vermietet
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m², vermietet
- 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² - leerstehend
- jeweils 1 Balkon
Dachgeschoss:
- zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², jeweils vermietet
- jeweils ein Balkon und ein Vorratsraum
Allgemein:
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine Gartenanteile rechts und links vom Haus
Kellergeschoss:
- vollunterkellert
- einzelene Kellerabteile, ein großer Kellerraum
- Heizraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², vermietet
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m², vermietet
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m², vermietet
- 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² - leerstehend
- jeweils 1 Balkon
Dachgeschoss:
- zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², jeweils vermietet
- jeweils ein Balkon und ein Vorratsraum
- Beheizung über Öl-Zentral Heizung
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von insg. 29.688,- € (5 von 6 Wohnungen vermietet)
- Gesamtwohnfläche von ca. 454 m²
- Baujahr 1974
- Garage, nicht vermietet
- fünf Außenstellplätze
- zwei kleine Gartenanteile rechts und links vom Haus
Kellergeschoss:
- vollunterkellert
- einzelene Kellerabteile, ein großer Kellerraum
- Heizraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m², vermietet
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m², vermietet
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m², vermietet
- 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² - leerstehend
- jeweils 1 Balkon
Dachgeschoss:
- zwei 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 60 m², jeweils vermietet
- jeweils ein Balkon und ein Vorratsraum
- Balkon
Lage
Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis...
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Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten. In Staffort befindet sich ein Waldkindergarten und in Friedrichstal in ca. 400 Meter Entfernung ein Waldorfkindergarten.
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 500 Meter Entfernung finden Sie eine E-Ladestation.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten. In Staffort befindet sich ein Waldkindergarten und in Friedrichstal in ca. 400 Meter Entfernung ein Waldorfkindergarten.
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 500 Meter Entfernung finden Sie eine E-Ladestation.
Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten. In Staffort befindet sich ein Waldkindergarten und in Friedrichstal in ca. 400 Meter Entfernung ein Waldorfkindergarten.
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 500 Meter Entfernung finden Sie eine E-Ladestation.
In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen:
Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Friedrichstal: Friedrich-Magnus-Schule, je ein städt., ev. + kath. Kindergarten. In Staffort befindet sich ein Waldkindergarten und in Friedrichstal in ca. 400 Meter Entfernung ein Waldorfkindergarten.
Spöck: Richard-Hecht Grund-, Haupt-, Werkrealschule, je ein ev. + kath. Kindergarten Staffort: ev. Kindergarten.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind binnen ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zur nächsten S-Bahnhaltestelle der Linie S2 sind es ca. 800m.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 500 Meter Entfernung finden Sie eine E-Ladestation.
Stutensee Deutschland (76297)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Eisele
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
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