immobilie1-ID: 32239559 | Anbieter-ID: 60751
Ihr neues Zuhause mit Platz & Potenzial – Einfamilienhaus auf 962 m² Grundstück in Mörsch
650.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch erfüllt den Wunsch vieler Familien nach einem Zuhause, das Wärme, Großzügigkeit und echte Lebensqualität vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m² bietet es reichlich Platz für...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch erfüllt den Wunsch vieler Familien nach einem Zuhause, das Wärme, Großzügigkeit und echte Lebensqualität vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m² bietet es reichlich Platz für Kinder, Haustiere und individuelle Gestaltungsideen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Freiraum und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause, das Komfort und familiäre Geborgenheit harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein charmanter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und das angenehme Tageslicht eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und wird durch den Ofen zusätzlich aufgewertet. Die angrenzende offene Küche mit Theke ist praktisch konzipiert und ideal für alle, die Kochen und Familienleben miteinander verbinden möchten. Das benachbarte Esszimmer mit großer Fensterfront eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ein wunderbarer Ort für sonnige Morgenstunden. Das geräumige Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Bidet und einem offen gestalteten Duschbereich ausgestattet.
Der Garten ist zweifellos eines der Highlights: weitläufig, grün und dank des alten Baumbestands besonders stimmungsvoll. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, Hunde sicheren Auslauf und Gartenliebhaber großzügige Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen.
Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause, das Komfort und familiäre Geborgenheit harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein charmanter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und das angenehme Tageslicht eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und wird durch den Ofen zusätzlich aufgewertet. Die angrenzende offene Küche mit Theke ist praktisch konzipiert und ideal für alle, die Kochen und Familienleben miteinander verbinden möchten. Das benachbarte Esszimmer mit großer Fensterfront eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ein wunderbarer Ort für sonnige Morgenstunden. Das geräumige Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Bidet und einem offen gestalteten Duschbereich ausgestattet.
Der Garten ist zweifellos eines der Highlights: weitläufig, grün und dank des alten Baumbestands besonders stimmungsvoll. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, Hunde sicheren Auslauf und Gartenliebhaber großzügige Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch erfüllt den Wunsch vieler Familien nach einem Zuhause, das Wärme, Großzügigkeit und echte Lebensqualität vereint. Auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m² bietet es reichlich Platz für Kinder, Haustiere und individuelle Gestaltungsideen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Freiraum und Wohlfühlatmosphäre schätzen.
Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause, das Komfort und familiäre Geborgenheit harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein charmanter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und das angenehme Tageslicht eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und wird durch den Ofen zusätzlich aufgewertet. Die angrenzende offene Küche mit Theke ist praktisch konzipiert und ideal für alle, die Kochen und Familienleben miteinander verbinden möchten. Das benachbarte Esszimmer mit großer Fensterfront eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ein wunderbarer Ort für sonnige Morgenstunden. Das geräumige Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Bidet und einem offen gestalteten Duschbereich ausgestattet.
Der Garten ist zweifellos eines der Highlights: weitläufig, grün und dank des alten Baumbestands besonders stimmungsvoll. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, Hunde sicheren Auslauf und Gartenliebhaber großzügige Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen.
Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und insgesamt fünf Zimmern präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Zuhause, das Komfort und familiäre Geborgenheit harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein charmanter Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und das angenehme Tageslicht eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und wird durch den Ofen zusätzlich aufgewertet. Die angrenzende offene Küche mit Theke ist praktisch konzipiert und ideal für alle, die Kochen und Familienleben miteinander verbinden möchten. Das benachbarte Esszimmer mit großer Fensterfront eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.
Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ein wunderbarer Ort für sonnige Morgenstunden. Das geräumige Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Bidet und einem offen gestalteten Duschbereich ausgestattet.
Der Garten ist zweifellos eines der Highlights: weitläufig, grün und dank des alten Baumbestands besonders stimmungsvoll. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, Hunde sicheren Auslauf und Gartenliebhaber großzügige Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf548,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
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– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
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– Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
– Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Bidet, WC und Waschbecken
– Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden
– Holzfenster, zweifach verglast (Baujahr 1996)
– Öl-Zentralheizung Buderus, Baujahr 2010 (Heizung & Warmwasser)
– Holzofen im Wohnzimmer, teilweise Fußbodenheizung im EG
– Großzügiger Hof mit mehreren Stellplätzen
– Große Garage mit zusätzlicher Werkstatt- und Stauraumfläche
– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
– Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Bidet, WC und Waschbecken
– Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden
– Holzfenster, zweifach verglast (Baujahr 1996)
– Öl-Zentralheizung Buderus, Baujahr 2010 (Heizung & Warmwasser)
– Holzofen im Wohnzimmer, teilweise Fußbodenheizung im EG
– Großzügiger Hof mit mehreren Stellplätzen
– Große Garage mit zusätzlicher Werkstatt- und Stauraumfläche
– Einfamilienhaus mit 5 Zimmern
– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
– Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Bidet, WC und Waschbecken
– Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden
– Holzfenster, zweifach verglast (Baujahr 1996)
– Öl-Zentralheizung Buderus, Baujahr 2010 (Heizung & Warmwasser)
– Holzofen im Wohnzimmer, teilweise Fußbodenheizung im EG
– Großzügiger Hof mit mehreren Stellplätzen
– Große Garage mit zusätzlicher Werkstatt- und Stauraumfläche
– Wohnfläche ca. 153 m²
– Massive Bauweise aus dem Jahr 1950
– Großes Grundstück mit ca. 962 m² Fläche
– Großes Wohnzimmer mit Ofen, offener Küche und angrenzendem Essbereich
– Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
– Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Bidet, WC und Waschbecken
– Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden
– Holzfenster, zweifach verglast (Baujahr 1996)
– Öl-Zentralheizung Buderus, Baujahr 2010 (Heizung & Warmwasser)
– Holzofen im Wohnzimmer, teilweise Fußbodenheizung im EG
– Großzügiger Hof mit mehreren Stellplätzen
– Große Garage mit zusätzlicher Werkstatt- und Stauraumfläche
- Keller
- Parkoption
Lage
Mörsch – einer der beliebtesten Ortsteile Rheinstettens – steht für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Nähe zur Stadt. Die freundliche Nachbarschaft, gepflegte Straßen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schaffen...
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Mörsch – einer der beliebtesten Ortsteile Rheinstettens – steht für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Nähe zur Stadt. Die freundliche Nachbarschaft, gepflegte Straßen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schaffen ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Familien und Naturfreunde profitieren von den weitläufigen Rheinauen, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Alltagskomfort zu einer hohen Lebensqualität.
Auch die Mobilität überzeugt: Die Straßenbahnlinie S2 bringt Sie schnell ins Karlsruher Stadtzentrum, während die B36 eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, beste Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Familien und Naturfreunde profitieren von den weitläufigen Rheinauen, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Alltagskomfort zu einer hohen Lebensqualität.
Auch die Mobilität überzeugt: Die Straßenbahnlinie S2 bringt Sie schnell ins Karlsruher Stadtzentrum, während die B36 eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, beste Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Mörsch – einer der beliebtesten Ortsteile Rheinstettens – steht für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Nähe zur Stadt. Die freundliche Nachbarschaft, gepflegte Straßen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schaffen ein Wohnumfeld, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Familien und Naturfreunde profitieren von den weitläufigen Rheinauen, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Alltagskomfort zu einer hohen Lebensqualität.
Auch die Mobilität überzeugt: Die Straßenbahnlinie S2 bringt Sie schnell ins Karlsruher Stadtzentrum, während die B36 eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, beste Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kitas und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Familien und Naturfreunde profitieren von den weitläufigen Rheinauen, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Alltagskomfort zu einer hohen Lebensqualität.
Auch die Mobilität überzeugt: Die Straßenbahnlinie S2 bringt Sie schnell ins Karlsruher Stadtzentrum, während die B36 eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, beste Infrastruktur und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Rheinstetten / Mörsch Deutschland (76287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Burkart
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
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