immobilie1-ID: 32213045 | Anbieter-ID: 2025137
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in frequentierter Ecklage von Rheinstetten
Auf Anfrage
Preis
132,38 m²
Verkaufsfläche
Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 132 m² erstreckt sich über den linken Teil des Erdgeschosses eines Wohn-/ & Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
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Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
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Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 132 m² erstreckt sich über den linken Teil des Erdgeschosses eines Wohn-/ & Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
Ein großer Aufenthaltsraum und der Sanitärbereich runden das Angebot ab.
Über einen seitlichen Zugang mit zweiflügliger Tür ist eine Anlieferung gewährleistet.
Von hier aus können bspw. die Waren in der Einheit weiterverteilt werden.
Auf dem Grundstück stehen dem künftigen Mieter im Anlieferungsbereich zwei Stellplätze zur Verfügung.
Kunden können die öffentlichen Stellplätze unmittelbar vor den beiden Gewerbeeinheiten nutzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
Ein großer Aufenthaltsraum und der Sanitärbereich runden das Angebot ab.
Über einen seitlichen Zugang mit zweiflügliger Tür ist eine Anlieferung gewährleistet.
Von hier aus können bspw. die Waren in der Einheit weiterverteilt werden.
Auf dem Grundstück stehen dem künftigen Mieter im Anlieferungsbereich zwei Stellplätze zur Verfügung.
Kunden können die öffentlichen Stellplätze unmittelbar vor den beiden Gewerbeeinheiten nutzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 132 m² erstreckt sich über den linken Teil des Erdgeschosses eines Wohn-/ & Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
Ein großer Aufenthaltsraum und der Sanitärbereich runden das Angebot ab.
Über einen seitlichen Zugang mit zweiflügliger Tür ist eine Anlieferung gewährleistet.
Von hier aus können bspw. die Waren in der Einheit weiterverteilt werden.
Auf dem Grundstück stehen dem künftigen Mieter im Anlieferungsbereich zwei Stellplätze zur Verfügung.
Kunden können die öffentlichen Stellplätze unmittelbar vor den beiden Gewerbeeinheiten nutzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche
Ein großer Aufenthaltsraum und der Sanitärbereich runden das Angebot ab.
Über einen seitlichen Zugang mit zweiflügliger Tür ist eine Anlieferung gewährleistet.
Von hier aus können bspw. die Waren in der Einheit weiterverteilt werden.
Auf dem Grundstück stehen dem künftigen Mieter im Anlieferungsbereich zwei Stellplätze zur Verfügung.
Kunden können die öffentlichen Stellplätze unmittelbar vor den beiden Gewerbeeinheiten nutzen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)132,38 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)132,38 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Der Stadtteil Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. In nur ca. 20 Minuten befindet man sich mit dem Auto in der Karlsruher Innenstadt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
Das Objekt verfügt über eine... mehr lesen
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
Das Objekt verfügt über eine... mehr lesen
Der Stadtteil Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. In nur ca. 20 Minuten befindet man sich mit dem Auto in der Karlsruher Innenstadt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
Das Objekt verfügt über eine werbewirksame Lage, da es nahe an der B36 gelegen ist, welche nur 1 Fahrminute entfernt liegt. In nur 10 Fahrminuten ist die BAB 5 erreichbar.
Umliegend sind die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe angesiedelt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
Das Objekt verfügt über eine werbewirksame Lage, da es nahe an der B36 gelegen ist, welche nur 1 Fahrminute entfernt liegt. In nur 10 Fahrminuten ist die BAB 5 erreichbar.
Umliegend sind die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe angesiedelt.
Der Stadtteil Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. In nur ca. 20 Minuten befindet man sich mit dem Auto in der Karlsruher Innenstadt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
Das Objekt verfügt über eine werbewirksame Lage, da es nahe an der B36 gelegen ist, welche nur 1 Fahrminute entfernt liegt. In nur 10 Fahrminuten ist die BAB 5 erreichbar.
Umliegend sind die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe angesiedelt.
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten.
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Umliegend sind die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe angesiedelt.
Rheinstetten Deutschland (76287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit.
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl.MwSt.
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Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl.MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
(0721) 96 24 6-81
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
0721 9624660
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