immobilie1-ID: 30072315 | Anbieter-ID: 22-LE-0007
Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ettlingen!
449.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ausreichend Platz, ruhig gelegen und dennoch zentral: So könnte man die hier angebotene Maisonette-Wohnung am Besten beschreiben.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf... mehr lesen
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf... mehr lesen
Ausreichend Platz, ruhig gelegen und dennoch zentral: So könnte man die hier angebotene Maisonette-Wohnung am Besten beschreiben.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche eine praktischen Grundrissschnitt auf zwei Ebenen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die gesamte, sehr gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 3 Gebäuden mit 10 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten, inklusive eines Supermarktes, einer Zahnarztpraxis und einer Gastronomie.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche eine praktischen Grundrissschnitt auf zwei Ebenen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die gesamte, sehr gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 3 Gebäuden mit 10 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten, inklusive eines Supermarktes, einer Zahnarztpraxis und einer Gastronomie.
Ausreichend Platz, ruhig gelegen und dennoch zentral: So könnte man die hier angebotene Maisonette-Wohnung am Besten beschreiben.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche eine praktischen Grundrissschnitt auf zwei Ebenen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die gesamte, sehr gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 3 Gebäuden mit 10 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten, inklusive eines Supermarktes, einer Zahnarztpraxis und einer Gastronomie.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Ettlinger Stadtteil West und bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche eine praktischen Grundrissschnitt auf zwei Ebenen.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie ein geräumiger Kellerraum.
Die gesamte, sehr gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 3 Gebäuden mit 10 Wohneinheiten und mehreren Gewerbeeinheiten, inklusive eines Supermarktes, einer Zahnarztpraxis und einer Gastronomie.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadBadewanne, Duschbad
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Stellplatz
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GarageGarage
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf164,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis27.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Boden:
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne... mehr lesen
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne... mehr lesen
Boden:
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
WC:
Toilette und Waschtisch
Wände/Decken:
Raufasertapeten, Holzdecken
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
WC:
Toilette und Waschtisch
Wände/Decken:
Raufasertapeten, Holzdecken
Boden:
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
WC:
Toilette und Waschtisch
Wände/Decken:
Raufasertapeten, Holzdecken
Fliesen weiß/grau, Laminat
Fenster:
Kunststofffenster (in Holzoptik), Dachflächenfenster in Alu/Holz
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Wandheizkörpern
Badezimmer:
Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
WC:
Toilette und Waschtisch
Wände/Decken:
Raufasertapeten, Holzdecken
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen... mehr lesen
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen Spielplatz erreichen Sie fußläufig.
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen Spielplatz erreichen Sie fußläufig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen Spielplatz erreichen Sie fußläufig.
Die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Süd ist in 2 Autominuten erreichbar. Ein gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet.
Für die Kleinen: einen großen Spielplatz erreichen Sie fußläufig.
Ettlingen Baden-Württemberg Deutschland (76275)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- 3.932/100.000 MEA am Gemeinschaftseigentum inkl. Kellerabteil
- Sondernutzungsrecht KFZ-Stellplatz Nr. 7 (Tiefgarage)
- Sondernutzungsrecht KFZ-Stellplatz Nr. 7 (Tiefgarage)
- 3.932/100.000 MEA am Gemeinschaftseigentum inkl. Kellerabteil
- Sondernutzungsrecht KFZ-Stellplatz Nr. 7 (Tiefgarage)
- Sondernutzungsrecht KFZ-Stellplatz Nr. 7 (Tiefgarage)
Ansprechpartner
Herr Lukas Ehrmann
PSD KN Immobilien GmbH
Rüppurrer Straße 1 A,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
Rüppurrer Str. 1 A ,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
0721 9182-393
PSD KN Immobilien GmbH
Rüppurrer Str. 1 A ,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
0721 9182393
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