immobilie1-ID: 31928341 | Anbieter-ID: 60653
Familienfreundliches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
579.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Split-Level-Grundriss, der auf mehreren Ebenen spannende Wohnsituationen schafft und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Split-Level-Grundriss, der auf mehreren Ebenen spannende Wohnsituationen schafft und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob klassisches Wohnen, Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenlösung.
Das großzügige Eckgrundstück mit großem Garten und weitläufigem Hof schafft eine ideale Umgebung für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Runden im Freien. Zwei Terrassen und zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt ein offener Kamin für eine wohnliche Atmosphäre, während eine praktische Speisekammer die Küche ergänzt. Mit zwei Bädern – eines davon barrierefrei im Erdgeschoss – sowie einem Gäste-WC ist die Immobilie bestens auf Familienalltag und Besuch eingestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die vor rund acht bis zehn Jahren erneuert wurde. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können eigene Vorstellungen verwirklicht und ein Zuhause geschaffen werden, das in allen Details den persönlichen Ansprüchen entspricht.
Das großzügige Eckgrundstück mit großem Garten und weitläufigem Hof schafft eine ideale Umgebung für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Runden im Freien. Zwei Terrassen und zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt ein offener Kamin für eine wohnliche Atmosphäre, während eine praktische Speisekammer die Küche ergänzt. Mit zwei Bädern – eines davon barrierefrei im Erdgeschoss – sowie einem Gäste-WC ist die Immobilie bestens auf Familienalltag und Besuch eingestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die vor rund acht bis zehn Jahren erneuert wurde. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können eigene Vorstellungen verwirklicht und ein Zuhause geschaffen werden, das in allen Details den persönlichen Ansprüchen entspricht.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Split-Level-Grundriss, der auf mehreren Ebenen spannende Wohnsituationen schafft und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob klassisches Wohnen, Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenlösung.
Das großzügige Eckgrundstück mit großem Garten und weitläufigem Hof schafft eine ideale Umgebung für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Runden im Freien. Zwei Terrassen und zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt ein offener Kamin für eine wohnliche Atmosphäre, während eine praktische Speisekammer die Küche ergänzt. Mit zwei Bädern – eines davon barrierefrei im Erdgeschoss – sowie einem Gäste-WC ist die Immobilie bestens auf Familienalltag und Besuch eingestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die vor rund acht bis zehn Jahren erneuert wurde. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können eigene Vorstellungen verwirklicht und ein Zuhause geschaffen werden, das in allen Details den persönlichen Ansprüchen entspricht.
Das großzügige Eckgrundstück mit großem Garten und weitläufigem Hof schafft eine ideale Umgebung für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Runden im Freien. Zwei Terrassen und zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen und bieten zusätzlich Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt ein offener Kamin für eine wohnliche Atmosphäre, während eine praktische Speisekammer die Küche ergänzt. Mit zwei Bädern – eines davon barrierefrei im Erdgeschoss – sowie einem Gäste-WC ist die Immobilie bestens auf Familienalltag und Besuch eingestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die vor rund acht bis zehn Jahren erneuert wurde. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Gesamtangebot ab.
Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier können eigene Vorstellungen verwirklicht und ein Zuhause geschaffen werden, das in allen Details den persönlichen Ansprüchen entspricht.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf347,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-großer Garten und großer Hof
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad... mehr lesen
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad... mehr lesen
-großer Garten und großer Hof
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad (behindertengerecht im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss)
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad (behindertengerecht im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss)
-großer Garten und großer Hof
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad (behindertengerecht im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss)
-Eckgrundstück
-Doppelgarage
-Splitt-Level-Grundriss mit 6 Zimmern
- 2 Terrassen und 2 Balkone
-Öl-Zentralheizung 8-10 Jahre alt
-offener Kamin
-teilweise Fußbodenheizung
-Speisekammer in der Küche
-Gäste-WC und Bad (behindertengerecht im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss)
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Höhenstadtteil Grünwettersbach. Die ruhige und gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes...
mehr lesen
Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Höhenstadtteil Grünwettersbach. Die ruhige und gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Kindergärten, Grundschule sowie Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag mit Kindern besonders angenehm macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden.
Auch für die Freizeitgestaltung hat die Lage viel zu bieten: Zahlreiche Spazier- und Radwege durch die Felder und die Ausläufer des nördlichen Schwarzwalds beginnen praktisch vor der Haustüre, Sportvereine und das örtliche Freibad sind schnell erreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden sich direkt im Stadtteil.
Dank der schnellen Anbindung über die Südtangente sowie die A8 erreichen Sie sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Arbeitszentren in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt.
Kindergärten, Grundschule sowie Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag mit Kindern besonders angenehm macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden.
Auch für die Freizeitgestaltung hat die Lage viel zu bieten: Zahlreiche Spazier- und Radwege durch die Felder und die Ausläufer des nördlichen Schwarzwalds beginnen praktisch vor der Haustüre, Sportvereine und das örtliche Freibad sind schnell erreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden sich direkt im Stadtteil.
Dank der schnellen Anbindung über die Südtangente sowie die A8 erreichen Sie sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Arbeitszentren in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt.
Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen im Höhenstadtteil Grünwettersbach. Die ruhige und gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün – ideal für Familien, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Kindergärten, Grundschule sowie Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag mit Kindern besonders angenehm macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden.
Auch für die Freizeitgestaltung hat die Lage viel zu bieten: Zahlreiche Spazier- und Radwege durch die Felder und die Ausläufer des nördlichen Schwarzwalds beginnen praktisch vor der Haustüre, Sportvereine und das örtliche Freibad sind schnell erreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden sich direkt im Stadtteil.
Dank der schnellen Anbindung über die Südtangente sowie die A8 erreichen Sie sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Arbeitszentren in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt.
Kindergärten, Grundschule sowie Spielplätze sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag mit Kindern besonders angenehm macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden.
Auch für die Freizeitgestaltung hat die Lage viel zu bieten: Zahlreiche Spazier- und Radwege durch die Felder und die Ausläufer des nördlichen Schwarzwalds beginnen praktisch vor der Haustüre, Sportvereine und das örtliche Freibad sind schnell erreicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gastronomie finden sich direkt im Stadtteil.
Dank der schnellen Anbindung über die Südtangente sowie die A8 erreichen Sie sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Arbeitszentren in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt.
Karlsruhe / Grünwettersbach Deutschland (76228)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Da Val
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
Erhalte neue Angebote per E-Mail