immobilie1-ID: 31753963 | Anbieter-ID: 3625
Erstklassig sanierte Penthaus-Rarität in Höhenlage am Turmberg
775.000 €
Kaufpreis
153,63 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse in Durlach befindet sich in einer attraktiven Halbhöhenlage am Turmberg und bietet auf ca. 154 qm viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das offene Raumkonzept umfasst einen... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse in Durlach befindet sich in einer attraktiven Halbhöhenlage am Turmberg und bietet auf ca. 154 qm viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Kochabende ist, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Die große, umlaufende Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder mit Oberlicht, zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, das viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Kochabende ist, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Die große, umlaufende Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder mit Oberlicht, zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, das viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse in Durlach befindet sich in einer attraktiven Halbhöhenlage am Turmberg und bietet auf ca. 154 qm viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Kochabende ist, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Die große, umlaufende Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder mit Oberlicht, zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, das viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Kochabende ist, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Die große, umlaufende Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder mit Oberlicht, zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, das viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis775.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr21.120 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer5,5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,63 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch222 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hochwertige Wohnung mit stilvoller Komplettsanierung und viel Komfort
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung... mehr lesen
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung... mehr lesen
Hochwertige Wohnung mit stilvoller Komplettsanierung und viel Komfort
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Hochwertige Wohnung mit stilvoller Komplettsanierung und viel Komfort
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Durlach in Karlsruhe – eine ruhige Lage, die dennoch hervorragend angebunden ist.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie... mehr lesen
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Durlach in Karlsruhe – eine ruhige Lage, die dennoch hervorragend angebunden ist.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nahegelegene Turmberg sowie die historische Altstadt bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Kurz gesagt: Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Lage – perfekt für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nahegelegene Turmberg sowie die historische Altstadt bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Kurz gesagt: Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Lage – perfekt für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Durlach in Karlsruhe – eine ruhige Lage, die dennoch hervorragend angebunden ist.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nahegelegene Turmberg sowie die historische Altstadt bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Kurz gesagt: Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Lage – perfekt für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nahegelegene Turmberg sowie die historische Altstadt bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Kurz gesagt: Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Lage – perfekt für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Karlsruhe / Durlach Durlach (Stadtteil) Deutschland (76227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit Oktober 2020 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet - bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Seit Oktober 2020 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet - bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
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+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
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0721 4766366
fh@helble-richter.de
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