immobilie1-ID: 31823113 | Anbieter-ID: 106166
Sichern Sie Ihre Zukunft!Gewerbliche und wohnwirtschaftliche Gebäudemixtur im Herzen von Durlach
7.750.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
1.781 m²
Grundstücksfläche
54
Zimmer
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates... mehr lesen
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates... mehr lesen
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates Grundstück Kelterstr. 19 mit KFZ-Stellplätzen
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•4 Grundstücke mit insgesamt ca. 1781 Quadratmeter
•2 Wohneinheiten
•Gewerbeeinheiten
•Teilweise sind Büroflächen wandelbar auf
wohnwirtschaftliche Nutzung bzw. Wohnfläche
•Wohnfläche ca. 262,00 Quadratmeter (erweiterbar)
•Gewerbefläche ca. 1565,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Zwei Lastenaufzüge
•Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und PKW-Aufzug
•Innenhof 11 KFZ-Stellplätze vorhanden
•Zentralheizung aus dem Jahr 2014 für alle drei Häuser
•Trafoumspannstation versorgt alle drei Häuser
•Teilweise Videoüberwachung
•Teilweise elektrische Rollläden
•Elektrische Außenjalousien
•Teilweise Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Historischer Ziehbrunnen
•Wintergarten
•4 Terrassen
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
Wir haben für Sie detaillierte Beschreibungen und Objektunterlagen zu den einzelnen Einheiten vorbereitet und können Ihnen diese gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates Grundstück Kelterstr. 19 mit KFZ-Stellplätzen
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•4 Grundstücke mit insgesamt ca. 1781 Quadratmeter
•2 Wohneinheiten
•Gewerbeeinheiten
•Teilweise sind Büroflächen wandelbar auf
wohnwirtschaftliche Nutzung bzw. Wohnfläche
•Wohnfläche ca. 262,00 Quadratmeter (erweiterbar)
•Gewerbefläche ca. 1565,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Zwei Lastenaufzüge
•Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und PKW-Aufzug
•Innenhof 11 KFZ-Stellplätze vorhanden
•Zentralheizung aus dem Jahr 2014 für alle drei Häuser
•Trafoumspannstation versorgt alle drei Häuser
•Teilweise Videoüberwachung
•Teilweise elektrische Rollläden
•Elektrische Außenjalousien
•Teilweise Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Historischer Ziehbrunnen
•Wintergarten
•4 Terrassen
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
Wir haben für Sie detaillierte Beschreibungen und Objektunterlagen zu den einzelnen Einheiten vorbereitet und können Ihnen diese gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
Die Highlights dieser Immobilie sind:
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates Grundstück Kelterstr. 19 mit KFZ-Stellplätzen
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•4 Grundstücke mit insgesamt ca. 1781 Quadratmeter
•2 Wohneinheiten
•Gewerbeeinheiten
•Teilweise sind Büroflächen wandelbar auf
wohnwirtschaftliche Nutzung bzw. Wohnfläche
•Wohnfläche ca. 262,00 Quadratmeter (erweiterbar)
•Gewerbefläche ca. 1565,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Zwei Lastenaufzüge
•Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und PKW-Aufzug
•Innenhof 11 KFZ-Stellplätze vorhanden
•Zentralheizung aus dem Jahr 2014 für alle drei Häuser
•Trafoumspannstation versorgt alle drei Häuser
•Teilweise Videoüberwachung
•Teilweise elektrische Rollläden
•Elektrische Außenjalousien
•Teilweise Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Historischer Ziehbrunnen
•Wintergarten
•4 Terrassen
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
Wir haben für Sie detaillierte Beschreibungen und Objektunterlagen zu den einzelnen Einheiten vorbereitet und können Ihnen diese gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
•Sehr gute Lage in der Durlacher Altstadt
•Gepflegter Gesamtzustand
•Insgesamt drei Häuser:
•Mittelstr. 4 (Denkmalschutz) BJ. ca. 1880
•Mittelstr. 8 BJ. ca. zwischen 1900 und 1980
•Mittelstr. 10 BJ. ca. 1999
•Separates Grundstück Kelterstr. 19 mit KFZ-Stellplätzen
•Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen
•4 Grundstücke mit insgesamt ca. 1781 Quadratmeter
•2 Wohneinheiten
•Gewerbeeinheiten
•Teilweise sind Büroflächen wandelbar auf
wohnwirtschaftliche Nutzung bzw. Wohnfläche
•Wohnfläche ca. 262,00 Quadratmeter (erweiterbar)
•Gewerbefläche ca. 1565,00 Quadratmeter
•Lagerräume
•Ausstellungsräume
•Unterkellerung
•Kellerräume
•Zwei Lastenaufzüge
•Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und PKW-Aufzug
•Innenhof 11 KFZ-Stellplätze vorhanden
•Zentralheizung aus dem Jahr 2014 für alle drei Häuser
•Trafoumspannstation versorgt alle drei Häuser
•Teilweise Videoüberwachung
•Teilweise elektrische Rollläden
•Elektrische Außenjalousien
•Teilweise Klimaanlage
•Wasserenthärtungsanlage
•Historischer Ziehbrunnen
•Wintergarten
•4 Terrassen
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
Wir haben für Sie detaillierte Beschreibungen und Objektunterlagen zu den einzelnen Einheiten vorbereitet und können Ihnen diese gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
Kosten
-
Kaufpreis7.750.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer54
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.781 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff, Estrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf195,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Karlsruhe / Durlach Altstadt (Durlach) Deutschland (76227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ansprechpartner
Herr Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874929
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail