immobilie1-ID: 31830215 | Anbieter-ID: 2024063 - Gesamt
Lager-/ Produktionshalle mit Bürofläche im Rheinhafen
Auf Anfrage
Preis
837 m²
Gesamtfläche
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
Es sind... mehr lesen
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
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Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
Es sind verschiedene Hallenhöhen zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn gegeben.
Im Hallenbereich 2+3 ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
Büro-/Sozial- und Sanitärräume sind je nach Hallenabschnitt vorhanden oder können geschaffen werden.
Im Obergeschoss befinden sich noch Flächen die ggf. als Erweiterung genutzt werden können.
Im Objekt können die unterschiedlichsten Varianten miteinander kombiniert werden.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Andienungsbereich wird mit den Mietern gemeinschaftlich genutzt, je nach Anmietung der jeweiligen Mietbereiche.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
Es sind verschiedene Hallenhöhen zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn gegeben.
Im Hallenbereich 2+3 ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
Büro-/Sozial- und Sanitärräume sind je nach Hallenabschnitt vorhanden oder können geschaffen werden.
Im Obergeschoss befinden sich noch Flächen die ggf. als Erweiterung genutzt werden können.
Im Objekt können die unterschiedlichsten Varianten miteinander kombiniert werden.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Andienungsbereich wird mit den Mietern gemeinschaftlich genutzt, je nach Anmietung der jeweiligen Mietbereiche.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen.
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
Es sind verschiedene Hallenhöhen zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn gegeben.
Im Hallenbereich 2+3 ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
Büro-/Sozial- und Sanitärräume sind je nach Hallenabschnitt vorhanden oder können geschaffen werden.
Im Obergeschoss befinden sich noch Flächen die ggf. als Erweiterung genutzt werden können.
Im Objekt können die unterschiedlichsten Varianten miteinander kombiniert werden.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Andienungsbereich wird mit den Mietern gemeinschaftlich genutzt, je nach Anmietung der jeweiligen Mietbereiche.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Es steht hier Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung:
- Mietfläche 1 - ca. 145 m²
- Mietfläche 2 - ca. 190 m²
- Mietfläche 3 - ca. 368 m² - inkl. ca. 89 m² Bürobereich
Es sind verschiedene Hallenhöhen zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10 m UK Kranbahn gegeben.
Im Hallenbereich 2+3 ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden.
Büro-/Sozial- und Sanitärräume sind je nach Hallenabschnitt vorhanden oder können geschaffen werden.
Im Obergeschoss befinden sich noch Flächen die ggf. als Erweiterung genutzt werden können.
Im Objekt können die unterschiedlichsten Varianten miteinander kombiniert werden.
Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen.
Der Andienungsbereich wird mit den Mietern gemeinschaftlich genutzt, je nach Anmietung der jeweiligen Mietbereiche.
Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)837 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme65,5
-
Ernergiekennwert Wärme88,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis11.12.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den...
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Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Das Areal liegt in werbewirksamer Lage im Industriegebiet Rheinhafen und zeichnet sich im Besonderen durch seine Verkehrsanbindung an den Frachthafen, den Industriegleisen und des ÖPNV aus. Die Nähe zur Südtangente B 10 als Zubringer zu den Bundesautobahnen 5 und 65 ist ein weiteres Merkmal der guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt.
Karlsruhe Deutschland (76189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind... mehr lesen
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
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Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energieausweis vorhanden:
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 12.12.2019
Gültig bis: 12.12.2029
Baujahr: 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 88,4 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 65,5 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-81
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0721 9624660
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