immobilie1-ID: 31846419 | Anbieter-ID: 3661
Charmantes kleines Haus mit Erweiterungspotenzial und wunderschönem Garten
290.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus bietet insgesamt 65 qm Wohnfläche und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie in zwei hintereinander liegende Räume gelangen....
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Dieses charmante Reihenendhaus bietet insgesamt 65 qm Wohnfläche und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie in zwei hintereinander liegende Räume gelangen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, die einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten hat – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine steile, gerade Treppe erreichen Sie die obere Etage, die ebenfalls zwei hintereinander liegende Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche umfasst. Ein liebevoll gestaltetes Haus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Infos an.
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Dieses charmante Reihenendhaus bietet insgesamt 65 qm Wohnfläche und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein kleiner Flur, von dem aus Sie in zwei hintereinander liegende Räume gelangen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, die einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten hat – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine steile, gerade Treppe erreichen Sie die obere Etage, die ebenfalls zwei hintereinander liegende Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche umfasst. Ein liebevoll gestaltetes Haus mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1923
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Grundstücksfläche (ca.)356 m²
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Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf475,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
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Energiepass gültig bis12.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weitere Infos zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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- Garten
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Grünwinkel, unweit des idyllischen Albgrünstreifens, der für seine schöne Natur und Ruhe bekannt ist. Nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt ein Straßenbahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglicht....
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Das Haus befindet sich in Grünwinkel, unweit des idyllischen Albgrünstreifens, der für seine schöne Natur und Ruhe bekannt ist. Nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt ein Straßenbahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Anschluss an die Autobahn (BAB) sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage sehr praktisch macht. Die Zufahrtsstraße, auf der das Haus liegt, befindet sich in zweiter Reihe, sodass man vom Verkehr kaum etwas mitbekommt und die Umgebung angenehm ruhig ist.
Das Haus befindet sich in Grünwinkel, unweit des idyllischen Albgrünstreifens, der für seine schöne Natur und Ruhe bekannt ist. Nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt liegt ein Straßenbahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an die Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Anschluss an die Autobahn (BAB) sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage sehr praktisch macht. Die Zufahrtsstraße, auf der das Haus liegt, befindet sich in zweiter Reihe, sodass man vom Verkehr kaum etwas mitbekommt und die Umgebung angenehm ruhig ist.
Karlsruhe Grünwinkel (Stadtteil) Deutschland (76189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
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Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
00497214766366
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
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0721 4766366
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