immobilie1-ID: 31502511 | Anbieter-ID: 60425
Gepflegtes 3 Parteienhaus mit tollem Grundstück in Daxlanden! Ideal Kapitalanleger und Eigennutzer!
995.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Dieses Anwesen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten in Daxlanden eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer nach Vereinbarung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise... mehr lesen
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise... mehr lesen
Dieses Anwesen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten in Daxlanden eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer nach Vereinbarung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Anbaus wird als möglich angesehen und ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Hauseingang links:
Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- KFZ-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Hauseingang rechts:
Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Anbaus wird als möglich angesehen und ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Hauseingang links:
Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- KFZ-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Hauseingang rechts:
Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Dieses Anwesen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten in Daxlanden eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer nach Vereinbarung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Anbaus wird als möglich angesehen und ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Hauseingang links:
Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- KFZ-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Hauseingang rechts:
Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Anbaus wird als möglich angesehen und ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Hauseingang links:
Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- KFZ-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Hauseingang rechts:
Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2000
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)223 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)613 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis24.06.2032
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 separate Wohneinheiten
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
-... mehr lesen
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
-... mehr lesen
- 3 separate Wohneinheiten
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
- schöner Garten
- jeweils ein KFZ-Außenstellplatz
- teilunterkellert, jeweils ein Kellerraum
- allg. Waschküche im Keller
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
- schöner Garten
- jeweils ein KFZ-Außenstellplatz
- teilunterkellert, jeweils ein Kellerraum
- allg. Waschküche im Keller
- 3 separate Wohneinheiten
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
- schöner Garten
- jeweils ein KFZ-Außenstellplatz
- teilunterkellert, jeweils ein Kellerraum
- allg. Waschküche im Keller
- Erweiterungsmöglichkeiten (großes Grundstück)
- Fliesen und Echtholz-Parkett
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- zwei Terrassen
- zwei Balkone
- jeweils ein Badezimmer (innenliegend)
- separate WCs
- Gas-Etagenheizung
- schöner Garten
- jeweils ein KFZ-Außenstellplatz
- teilunterkellert, jeweils ein Kellerraum
- allg. Waschküche im Keller
- Balkon
Lage
Daxlanden ist ein Stadtteil im Südwesten Karlsruhes, zwischen Grünwinkel und dem Rhein gelegen. Bis heute hat sich Daxlanden in seinem Kern den idyllischen Dorfcharakter erhalten. Die neuen Wohngebiete Rheinstrandsiedlung und Albsiedlung ergänzen das...
mehr lesen
Daxlanden ist ein Stadtteil im Südwesten Karlsruhes, zwischen Grünwinkel und dem Rhein gelegen. Bis heute hat sich Daxlanden in seinem Kern den idyllischen Dorfcharakter erhalten. Die neuen Wohngebiete Rheinstrandsiedlung und Albsiedlung ergänzen das historisch gewachsene Ortsbild. In diesem ruhigen und grün umgebenen Stadtteil leben etwa 12.000 Menschen. Die guten Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das Rheinstrandbad, Rappenwörth, Fritschlach, sowie die familiäre Dorfstruktur sind die Vorzüge dieser Lage. Grundschule, Hauptschule und Kindergarten sind am Ort. Die ÖPNV-Anbindung kann durch die Straßenbahnverbindung in die Karlsruher Innenstadt als sehr gut bezeichnet werden. Die Haltestelle der Stadtbahn können Sie in wenigen Schritten erreichen.
Daxlanden ist ein Stadtteil im Südwesten Karlsruhes, zwischen Grünwinkel und dem Rhein gelegen. Bis heute hat sich Daxlanden in seinem Kern den idyllischen Dorfcharakter erhalten. Die neuen Wohngebiete Rheinstrandsiedlung und Albsiedlung ergänzen das historisch gewachsene Ortsbild. In diesem ruhigen und grün umgebenen Stadtteil leben etwa 12.000 Menschen. Die guten Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. das Rheinstrandbad, Rappenwörth, Fritschlach, sowie die familiäre Dorfstruktur sind die Vorzüge dieser Lage. Grundschule, Hauptschule und Kindergarten sind am Ort. Die ÖPNV-Anbindung kann durch die Straßenbahnverbindung in die Karlsruher Innenstadt als sehr gut bezeichnet werden. Die Haltestelle der Stadtbahn können Sie in wenigen Schritten erreichen.
Karlsruhe / Daxlanden Deutschland (76189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind...
mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Oliver Eisele
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
00497216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
Erhalte neue Angebote per E-Mail