immobilie1-ID: 30940823 | Anbieter-ID: 2024029
Außergewöhnliche Mietfläche mit Flair
1.400 €
Miete zzgl. NK
238 m²
Büro-/Praxisfläche
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite...
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In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Hervorzuheben ist das Flair durch die bodentiefen Fenster im Attriumbereich. Die Fläche ist offen gestaltet und bietet Raum für krative Köpfe die das Außergewöhnliche und doch Preisgünstige suchen.
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark in KA-Grünwinkel kommt diese außergewöhnliche Fläche mit ca. 238 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes. Hervorzuheben ist das Flair durch die bodentiefen Fenster im Attriumbereich. Die Fläche ist offen gestaltet und bietet Raum für krative Köpfe die das Außergewöhnliche und doch Preisgünstige suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Mietpreis pro m²5,88 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1968
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Gesamtfläche (ca.)238 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)238 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme73,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis10.01.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In...
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Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Sanitärhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt.
Die Durmersheimer Straße verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente. In unmittelbarer Nähe haben sich Firmen, wie HIT, ein Baumarkt, RENO-Schuhmarkt und verschiedene Fachgeschäft, bzw. im Gebäude selbst ein Sanitärhandel, ein EDV-Großhandel, eine Fernsehfachmarkt sowie die Fa. Freßnapf angesiedelt.
Karlsruhe Deutschland (76189)
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Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
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(0721) 96 24 6-63
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
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0721 9624660
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