immobilie1-ID: 31865869 | Anbieter-ID: 2024107
Moderne Werkshalle in unmittelbarer Nähe zum Karlspark
Auf Anfrage
Preis
245,84 m²
Gesamtfläche
Die ca. 245,84 m² große und moderne Produktionshalle in Top-Lage bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion oder Werkstatt.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die... mehr lesen
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die... mehr lesen
Die ca. 245,84 m² große und moderne Produktionshalle in Top-Lage bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion oder Werkstatt.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die Hallenhöhe von ca. 6 m vielseitige Nutzungsspielräume eröffnet. Neben dem Rolltor steht ein separater Eingang zur Verfügung, der den Zugang komfortabler macht.
Große Fenster sorgen für helle Arbeitsbereiche, unterstützt von moderner LED Beleuchtung.
Ebenfalls vorhanden sind eine leistungsfähige Stromversorgung mit verschiedenen Anschlüssen sowie ein WC.
Die Halle ist rundum befahrbar und ebenerdig zugänglich, wodurch Be- und Entladeprozesse besonders effizient gestaltet werden können.
Zusätzlich können auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.
Der Bezug in kurzfristig in Absprache möglich.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die Hallenhöhe von ca. 6 m vielseitige Nutzungsspielräume eröffnet. Neben dem Rolltor steht ein separater Eingang zur Verfügung, der den Zugang komfortabler macht.
Große Fenster sorgen für helle Arbeitsbereiche, unterstützt von moderner LED Beleuchtung.
Ebenfalls vorhanden sind eine leistungsfähige Stromversorgung mit verschiedenen Anschlüssen sowie ein WC.
Die Halle ist rundum befahrbar und ebenerdig zugänglich, wodurch Be- und Entladeprozesse besonders effizient gestaltet werden können.
Zusätzlich können auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.
Der Bezug in kurzfristig in Absprache möglich.
Die ca. 245,84 m² große und moderne Produktionshalle in Top-Lage bietet ideale Voraussetzungen für Lager, Produktion oder Werkstatt.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die Hallenhöhe von ca. 6 m vielseitige Nutzungsspielräume eröffnet. Neben dem Rolltor steht ein separater Eingang zur Verfügung, der den Zugang komfortabler macht.
Große Fenster sorgen für helle Arbeitsbereiche, unterstützt von moderner LED Beleuchtung.
Ebenfalls vorhanden sind eine leistungsfähige Stromversorgung mit verschiedenen Anschlüssen sowie ein WC.
Die Halle ist rundum befahrbar und ebenerdig zugänglich, wodurch Be- und Entladeprozesse besonders effizient gestaltet werden können.
Zusätzlich können auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.
Der Bezug in kurzfristig in Absprache möglich.
Das elektrische Rolltor, ca. 3,10 m Breite, ca. 3,00 m Höhe, ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung, während die Hallenhöhe von ca. 6 m vielseitige Nutzungsspielräume eröffnet. Neben dem Rolltor steht ein separater Eingang zur Verfügung, der den Zugang komfortabler macht.
Große Fenster sorgen für helle Arbeitsbereiche, unterstützt von moderner LED Beleuchtung.
Ebenfalls vorhanden sind eine leistungsfähige Stromversorgung mit verschiedenen Anschlüssen sowie ein WC.
Die Halle ist rundum befahrbar und ebenerdig zugänglich, wodurch Be- und Entladeprozesse besonders effizient gestaltet werden können.
Zusätzlich können auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.
Der Bezug in kurzfristig in Absprache möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Anzahl Parkflächen28
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Gesamtfläche (ca.)245,84 m²
-
Anzahl Stellplätze28
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme20,2
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Ernergiekennwert Wärme72,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis06.05.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Technologie- und Wirtschaftsstandort in Süddeutschland, in einem Gewerbeumfeld mit guter Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Funktionalität und Effizienz....
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Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Technologie- und Wirtschaftsstandort in Süddeutschland, in einem Gewerbeumfeld mit guter Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Funktionalität und Effizienz. Die Umgebung ist geprägt von innovativen Unternehmen, Forschungsinstituten und Start-ups, was ein dynamisches Netzwerk für Kooperationen schafft.
Darüber hinaus bietet der Standort vorteilhafte logistische Voraussetzungen: Eine sehr gute Anbindung an den Autobahnen A5 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort bietet Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant macht.
Für Geschäftsreisen ist der Standort ebenfalls attraktiv, da zwei internationale Flughäfen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Darüber hinaus bietet der Standort vorteilhafte logistische Voraussetzungen: Eine sehr gute Anbindung an den Autobahnen A5 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort bietet Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant macht.
Für Geschäftsreisen ist der Standort ebenfalls attraktiv, da zwei internationale Flughäfen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Technologie- und Wirtschaftsstandort in Süddeutschland, in einem Gewerbeumfeld mit guter Infrastruktur und eignet sich ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Funktionalität und Effizienz. Die Umgebung ist geprägt von innovativen Unternehmen, Forschungsinstituten und Start-ups, was ein dynamisches Netzwerk für Kooperationen schafft.
Darüber hinaus bietet der Standort vorteilhafte logistische Voraussetzungen: Eine sehr gute Anbindung an den Autobahnen A5 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort bietet Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant macht.
Für Geschäftsreisen ist der Standort ebenfalls attraktiv, da zwei internationale Flughäfen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Darüber hinaus bietet der Standort vorteilhafte logistische Voraussetzungen: Eine sehr gute Anbindung an den Autobahnen A5 und A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Infrastruktur vor Ort bietet Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, was den Standort zusätzlich für Mitarbeiter und Geschäftspartner interessant macht.
Für Geschäftsreisen ist der Standort ebenfalls attraktiv, da zwei internationale Flughäfen in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Karlsruhe Deutschland (76187)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Herr Arno Strecker
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-66
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0721 9624660
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