immobilie1-ID: 32206401 | Anbieter-ID: W602
Ruhig, hell und neu renoviert – Ihr neues Zuhause mit 3 Zimmern
329.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Karlsruhe – eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exquisite Objekt aus dem Jahr 1964 wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen...
mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Karlsruhe – eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exquisite Objekt aus dem Jahr 1964 wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Dank der intelligenten Raumaufteilung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien saniert wurden. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zu gemütlichen Freizeitstunden im Freien einlädt. Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlicher Sonneneinstrahlung – ideal für Sonnenliebhaber.Die Parksituation vor dem Gebäude ist als exzellent zu bewerten.
Praktischerweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche, die für Abstellzwecke oder Hobbyaktivitäten ideal ist. Die zentrale Lage in Karlsruhe garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Ob zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung kann kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Die Lage in Karlsruhe-Grünwinkel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Karlsruhe erwartet Sie!
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Dank der intelligenten Raumaufteilung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien saniert wurden. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zu gemütlichen Freizeitstunden im Freien einlädt. Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlicher Sonneneinstrahlung – ideal für Sonnenliebhaber.Die Parksituation vor dem Gebäude ist als exzellent zu bewerten.
Praktischerweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche, die für Abstellzwecke oder Hobbyaktivitäten ideal ist. Die zentrale Lage in Karlsruhe garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Ob zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung kann kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Die Lage in Karlsruhe-Grünwinkel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Karlsruhe erwartet Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Karlsruhe – eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Dieses exquisite Objekt aus dem Jahr 1964 wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Dank der intelligenten Raumaufteilung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien saniert wurden. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zu gemütlichen Freizeitstunden im Freien einlädt. Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlicher Sonneneinstrahlung – ideal für Sonnenliebhaber.Die Parksituation vor dem Gebäude ist als exzellent zu bewerten.
Praktischerweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche, die für Abstellzwecke oder Hobbyaktivitäten ideal ist. Die zentrale Lage in Karlsruhe garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Ob zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung kann kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Die Lage in Karlsruhe-Grünwinkel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Karlsruhe erwartet Sie!
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Dank der intelligenten Raumaufteilung erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien saniert wurden. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zu gemütlichen Freizeitstunden im Freien einlädt. Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlicher Sonneneinstrahlung – ideal für Sonnenliebhaber.Die Parksituation vor dem Gebäude ist als exzellent zu bewerten.
Praktischerweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche, die für Abstellzwecke oder Hobbyaktivitäten ideal ist. Die zentrale Lage in Karlsruhe garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Ob zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung kann kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Die Lage in Karlsruhe-Grünwinkel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Karlsruhe erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat413 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis16.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe, eingebettet in das lebendige und kulturell reiche Stadtgebiet der Südweststadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den...
mehr lesen
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe, eingebettet in das lebendige und kulturell reiche Stadtgebiet der Südweststadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen sind. Familienfreundliche Parks, renommierte Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort und Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Charme und grünen Erholungsflächen macht diese Wohnlage besonders attraktiv und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben dieser aufstrebenden Gegend und genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe, eingebettet in das lebendige und kulturell reiche Stadtgebiet der Südweststadt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Einrichtungen bequem zu erreichen sind. Familienfreundliche Parks, renommierte Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort und Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Charme und grünen Erholungsflächen macht diese Wohnlage besonders attraktiv und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben dieser aufstrebenden Gegend und genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Karlsruhe Deutschland (76185)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
00497222408945
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222 408945