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immobilie1-ID: 32123809 | Anbieter-ID: 107111
Voll ausgestattete Großküche - Ideal für Gastronomie, Catering oder Produktionsküche!
2.200 €
Miete zzgl. NK
97,13 m²
Gastraumfläche
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Karlsruhe-Mühlburg und umfasst eine vollausgestattete Großküche, die sich ideal für den professionellen Gastronomiebetrieb eignet. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten eine...
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Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Karlsruhe-Mühlburg und umfasst eine vollausgestattete Großküche, die sich ideal für den professionellen Gastronomiebetrieb eignet. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten eine durchdachte Infrastruktur für effiziente Arbeitsabläufe.
Die Küche ist mit diversen Geräten, die sämtlichen Anforderungen moderner Lebensmittelverarbeitung entsprechen. Drei großzügige Kühlhäuser sowie ein separates Gefrierhaus gewährleisten optimale Lagerbedingungen für frische und tiefgekühlte Waren. Die Kühlbereiche sind hygienisch gefliest, leicht zugänglich und bieten ausreichend Platz für umfangreiche Vorräte.
Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitäranlagen mit einem Umkleidebereich. Ein großes Tor ermöglicht eine bequeme Anlieferung und Logistik, wodurch der Warenverkehr reibungslos abgewickelt werden kann. Zudem stehen zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mühlburg, mit guter Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete. Damit bietet diese Großküche eine ideale Kombination aus professioneller Ausstattung, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage für gastronomische Betriebe, Cateringunternehmen oder Lebensmittelproduzenten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Küche ist mit diversen Geräten, die sämtlichen Anforderungen moderner Lebensmittelverarbeitung entsprechen. Drei großzügige Kühlhäuser sowie ein separates Gefrierhaus gewährleisten optimale Lagerbedingungen für frische und tiefgekühlte Waren. Die Kühlbereiche sind hygienisch gefliest, leicht zugänglich und bieten ausreichend Platz für umfangreiche Vorräte.
Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitäranlagen mit einem Umkleidebereich. Ein großes Tor ermöglicht eine bequeme Anlieferung und Logistik, wodurch der Warenverkehr reibungslos abgewickelt werden kann. Zudem stehen zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mühlburg, mit guter Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete. Damit bietet diese Großküche eine ideale Kombination aus professioneller Ausstattung, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage für gastronomische Betriebe, Cateringunternehmen oder Lebensmittelproduzenten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Karlsruhe-Mühlburg und umfasst eine vollausgestattete Großküche, die sich ideal für den professionellen Gastronomiebetrieb eignet. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten eine durchdachte Infrastruktur für effiziente Arbeitsabläufe.
Die Küche ist mit diversen Geräten, die sämtlichen Anforderungen moderner Lebensmittelverarbeitung entsprechen. Drei großzügige Kühlhäuser sowie ein separates Gefrierhaus gewährleisten optimale Lagerbedingungen für frische und tiefgekühlte Waren. Die Kühlbereiche sind hygienisch gefliest, leicht zugänglich und bieten ausreichend Platz für umfangreiche Vorräte.
Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitäranlagen mit einem Umkleidebereich. Ein großes Tor ermöglicht eine bequeme Anlieferung und Logistik, wodurch der Warenverkehr reibungslos abgewickelt werden kann. Zudem stehen zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mühlburg, mit guter Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete. Damit bietet diese Großküche eine ideale Kombination aus professioneller Ausstattung, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage für gastronomische Betriebe, Cateringunternehmen oder Lebensmittelproduzenten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Küche ist mit diversen Geräten, die sämtlichen Anforderungen moderner Lebensmittelverarbeitung entsprechen. Drei großzügige Kühlhäuser sowie ein separates Gefrierhaus gewährleisten optimale Lagerbedingungen für frische und tiefgekühlte Waren. Die Kühlbereiche sind hygienisch gefliest, leicht zugänglich und bieten ausreichend Platz für umfangreiche Vorräte.
Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitäranlagen mit einem Umkleidebereich. Ein großes Tor ermöglicht eine bequeme Anlieferung und Logistik, wodurch der Warenverkehr reibungslos abgewickelt werden kann. Zudem stehen zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den täglichen Betrieb zusätzlich erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Mühlburg, mit guter Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete. Damit bietet diese Großküche eine ideale Kombination aus professioneller Ausstattung, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage für gastronomische Betriebe, Cateringunternehmen oder Lebensmittelproduzenten.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)157,27 m²
-
Nutzfläche (ca.)157,27 m²
-
Gastraumfläche (ca.)97,13 m²
Ausstattung
- 3 Kühlhäuser
- Gefrierhaus
- Sanitäranlagen
- Geräte werden mitvermietet
- Tor
- 2 Stellplätze
- Gefrierhaus
- Sanitäranlagen
- Geräte werden mitvermietet
- Tor
- 2 Stellplätze
- 3 Kühlhäuser
- Gefrierhaus
- Sanitäranlagen
- Geräte werden mitvermietet
- Tor
- 2 Stellplätze
- Gefrierhaus
- Sanitäranlagen
- Geräte werden mitvermietet
- Tor
- 2 Stellplätze
Lage
Karlsruhe-Mühlburg ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil im Westen von Karlsruhe, der durch seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben besticht. Die Geschichte Mühlburgs reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich noch heute in...
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Karlsruhe-Mühlburg ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil im Westen von Karlsruhe, der durch seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben besticht. Die Geschichte Mühlburgs reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich noch heute in einigen alten Gebäuden und dem historischen Mühlburger Tor widerspiegelt. Bis 1886 war Mühlburg eine eigenständige Stadt, bevor es in Karlsruhe eingemeindet wurde. Heute prägen sowohl Gründerzeithäuser als auch moderne Wohnanlagen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine abwechslungsreiche Architektur.
Karlsruhe-Mühlburg ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil im Westen von Karlsruhe, der durch seine Mischung aus historischem Charme und urbanem Leben besticht. Die Geschichte Mühlburgs reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich noch heute in einigen alten Gebäuden und dem historischen Mühlburger Tor widerspiegelt. Bis 1886 war Mühlburg eine eigenständige Stadt, bevor es in Karlsruhe eingemeindet wurde. Heute prägen sowohl Gründerzeithäuser als auch moderne Wohnanlagen das Stadtbild und verleihen dem Viertel eine abwechslungsreiche Architektur.
Karlsruhe / Mühlburg Mühlburg (Stadtteil) Deutschland (76185)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874957
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