immobilie1-ID: 31848483 | Anbieter-ID: 2025083
Schickes kompaktes Büro in toller Lage von Karlsruhe-Neureut
1.000 €
Miete zzgl. NK
69,52 m²
Büro-/Praxisfläche
Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche zur Miete im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-& Geschäftshauses.
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für... mehr lesen
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für... mehr lesen
Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche zur Miete im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-& Geschäftshauses.
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter.
Ein moderner Aufzug ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Die Mietfläche ist ausgestattet mit einem großzügigen, offenen Büro mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, ideal für Teamarbeit und kreative Meetings. Ein zusätzliches Büro bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende offene moderne Küche sowie ein Serverraum und das WC runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit, um Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung ist über eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Ein Bezug der Mietflächen kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Dieses Büro bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen und gewährleistet eine professionelle und produktive Arbeitsatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter.
Ein moderner Aufzug ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Die Mietfläche ist ausgestattet mit einem großzügigen, offenen Büro mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, ideal für Teamarbeit und kreative Meetings. Ein zusätzliches Büro bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende offene moderne Küche sowie ein Serverraum und das WC runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit, um Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung ist über eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Ein Bezug der Mietflächen kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Dieses Büro bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen und gewährleistet eine professionelle und produktive Arbeitsatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie diese erstklassige Bürofläche zur Miete im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn-& Geschäftshauses.
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter.
Ein moderner Aufzug ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Die Mietfläche ist ausgestattet mit einem großzügigen, offenen Büro mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, ideal für Teamarbeit und kreative Meetings. Ein zusätzliches Büro bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende offene moderne Küche sowie ein Serverraum und das WC runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit, um Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung ist über eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Ein Bezug der Mietflächen kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Dieses Büro bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen und gewährleistet eine professionelle und produktive Arbeitsatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das neuwertige Büro mit ca. 69,52 m² überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Mieter.
Ein moderner Aufzug ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.
Die Mietfläche ist ausgestattet mit einem großzügigen, offenen Büro mit direktem Zugang zum eigenen Balkon, ideal für Teamarbeit und kreative Meetings. Ein zusätzliches Büro bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine angrenzende offene moderne Küche sowie ein Serverraum und das WC runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit, um Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung ist über eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Ein Bezug der Mietflächen kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Dieses Büro bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen und gewährleistet eine professionelle und produktive Arbeitsatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2006
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)69,52 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)69,52 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis15.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- EDV Verkabelung
- klimatisierter Serverraum (kann vom Vormieter übernommen werden)
- zeitlose Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Hochwertiges und modernes Schalterprogramm von Gira
- Bewegungsmelder + Radio in den Sanitärräumen
- klimatisierter Serverraum (kann vom Vormieter übernommen werden)
- zeitlose Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Hochwertiges und modernes Schalterprogramm von Gira
- Bewegungsmelder + Radio in den Sanitärräumen
- EDV Verkabelung
- klimatisierter Serverraum (kann vom Vormieter übernommen werden)
- zeitlose Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Hochwertiges und modernes Schalterprogramm von Gira
- Bewegungsmelder + Radio in den Sanitärräumen
- klimatisierter Serverraum (kann vom Vormieter übernommen werden)
- zeitlose Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Hochwertiges und modernes Schalterprogramm von Gira
- Bewegungsmelder + Radio in den Sanitärräumen
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Bürolocation in Karlsruhe. Diese Immobilie besticht durch ihre Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
- Nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht... mehr lesen
- Nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Bürolocation in Karlsruhe. Diese Immobilie besticht durch ihre Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
- Nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung.
- Die nächste Autobahn ist nur 13 Autominuten entfernt, was Pendlern und Geschäftsreisenden Flexibilität und Effizienz bietet.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Autominuten erreichbar, ideal für längere Reisen und Geschäftsverbindungen.
- Der nächste Flughafen liegt 30 Autominuten entfernt, perfekt für internationale Geschäftsbeziehungen und Reisen.
Die Lage im Karlsruher Stadtteil Neureut-Heide bietet nicht nur hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch urbane Nähe vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der schönen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen Karlsruhes zu etablieren.
- Nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme und schnelle Fortbewegung.
- Die nächste Autobahn ist nur 13 Autominuten entfernt, was Pendlern und Geschäftsreisenden Flexibilität und Effizienz bietet.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Autominuten erreichbar, ideal für längere Reisen und Geschäftsverbindungen.
- Der nächste Flughafen liegt 30 Autominuten entfernt, perfekt für internationale Geschäftsbeziehungen und Reisen.
Die Lage im Karlsruher Stadtteil Neureut-Heide bietet nicht nur hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch urbane Nähe vereint. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der schönen und ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen Karlsruhes zu etablieren.
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Karlsruhe Deutschland (76149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Hoymann
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
76139 Karlsruhe
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76139 Karlsruhe
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(0721) 96 24 6-81
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
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76139 Karlsruhe
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0721 9624660
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