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immobilie1-ID: 32020587 | Anbieter-ID: 11818_MA
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplexparker in Karlsruhe
119.000 €
Kaufpreis
32,86 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Karlsruhe.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Karlsruhe.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplexparker für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt 177 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als unkomplizierte Kapitalanlage in guter Lage an.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplexparker für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt 177 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als unkomplizierte Kapitalanlage in guter Lage an.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Karlsruhe.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplexparker für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt 177 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als unkomplizierte Kapitalanlage in guter Lage an.
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplexparker für Ihr Fahrzeug. Das monatliche Hausgeld beträgt 177 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher besonders als unkomplizierte Kapitalanlage in guter Lage an.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat177 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
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Käuferprovision7.140 € inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)32,86 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Duplex Stellplatz
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Duplex Stellplatz
- Balkon
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Duplex Stellplatz
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Duplex Stellplatz
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung liegt in Karlsruhe-Waldstadt, einem Stadtteil mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Der nahe Hardtwald lädt zu Spaziergängen und...
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Die Etagenwohnung liegt in Karlsruhe-Waldstadt, einem Stadtteil mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Der nahe Hardtwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr und kurze Wege mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die beides schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr und kurze Wege mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die beides schätzen.
Die Etagenwohnung liegt in Karlsruhe-Waldstadt, einem Stadtteil mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Der nahe Hardtwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Durch den gut ausgebauten Nahverkehr und kurze Wege mit dem Auto ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Ruhe – ideal für alle, die beides schätzen.
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Karlsruhe Deutschland (76139)
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Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in...
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Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Teile dieses Exposés wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt und redaktionell geprüft.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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