Ca. 393 m² große helle Büroetage im IV.OG mit abgetrennter, separater Teeküche. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einem open-space Bereich und einem kleineren Besprechungsraum. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem...
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Ca. 393 m² große helle Büroetage im IV.OG mit abgetrennter, separater Teeküche. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einem open-space Bereich und einem kleineren Besprechungsraum. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 to-Lastenaufzug. Die jetzige Einteilung entspricht den Wünschen des Vormieters. (Grundrisse) Aufgrund des praktischen 5m-Raster kann eine weitere Unterteilung problemlos erfolgen. Separate Toilettenanlagen sind auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Ferner kann die Betriebskantine im Hauptgeäude von Mitarbeitern genutzt werden.
Ca. 393 m² große helle Büroetage im IV.OG mit abgetrennter, separater Teeküche. Die Fläche besteht im Wesentlichen aus einem open-space Bereich und einem kleineren Besprechungsraum. Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem 5-Personen- bzw. 1,5 to-Lastenaufzug. Die jetzige Einteilung entspricht den Wünschen des Vormieters. (Grundrisse) Aufgrund des praktischen 5m-Raster kann eine weitere Unterteilung problemlos erfolgen. Separate Toilettenanlagen sind auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu 25,00 €/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) Ferner kann die Betriebskantine im Hauptgeäude von Mitarbeitern genutzt werden.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.672,40 €
Mietpreis pro m²
6,8 €
Mieterprovision
1,19 Monatsmieten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Gesamtfläche (ca.)
393 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
393 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz) Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5...
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Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz) Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz) Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten
Karlsruhe Deutschland (76135)
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Sonstiges
)Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis Erstelldatum: 20.10.2020 Gültig bis: 20.10.2030 Baujahr: 1968 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a)
)Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis Erstelldatum: 20.10.2020 Gültig bis: 20.10.2030 Baujahr: 1968 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a)