immobilie1-ID: 32026783 | Anbieter-ID: 107055
Lichtdurchflutet & hochwertig – Wohnen mit Komfort in Karlsruhe-Bulach
1.450 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Bulach vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf rund 105 m² Wohnfläche... mehr lesen
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Bulach vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt – eine nachhaltige und zukunftssichere Heizlösung.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein Stellplatz gegenüber vom Haus sorgt für komfortables Parken und ist bereits in der Miete enthalten.
Ein eigener Hobbyraum der auch als Keller/Büro/Partyraum genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort und Ausweichmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche.
Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten (Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen/ bei Selbstständigen die aktuelle GuV und die Schufa-Auskunft) sowie gleich einige Informationen zu Ihnen zukommen (Personenzahl, Berufe/Einkommen, Haustiere, Grund des Umzugs und möglicher Einzugstermin). Vielen Dank vorab!
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt – eine nachhaltige und zukunftssichere Heizlösung.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein Stellplatz gegenüber vom Haus sorgt für komfortables Parken und ist bereits in der Miete enthalten.
Ein eigener Hobbyraum der auch als Keller/Büro/Partyraum genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort und Ausweichmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche.
Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten (Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen/ bei Selbstständigen die aktuelle GuV und die Schufa-Auskunft) sowie gleich einige Informationen zu Ihnen zukommen (Personenzahl, Berufe/Einkommen, Haustiere, Grund des Umzugs und möglicher Einzugstermin). Vielen Dank vorab!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Karlsruhe-Bulach vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt – eine nachhaltige und zukunftssichere Heizlösung.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein Stellplatz gegenüber vom Haus sorgt für komfortables Parken und ist bereits in der Miete enthalten.
Ein eigener Hobbyraum der auch als Keller/Büro/Partyraum genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort und Ausweichmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche.
Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten (Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen/ bei Selbstständigen die aktuelle GuV und die Schufa-Auskunft) sowie gleich einige Informationen zu Ihnen zukommen (Personenzahl, Berufe/Einkommen, Haustiere, Grund des Umzugs und möglicher Einzugstermin). Vielen Dank vorab!
Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe beheizt – eine nachhaltige und zukunftssichere Heizlösung.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Ein Stellplatz gegenüber vom Haus sorgt für komfortables Parken und ist bereits in der Miete enthalten.
Ein eigener Hobbyraum der auch als Keller/Büro/Partyraum genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort und Ausweichmöglichkeiten. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche.
Bitte lassen Sie uns mit Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre vollständigen Daten (Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen/ bei Selbstständigen die aktuelle GuV und die Schufa-Auskunft) sowie gleich einige Informationen zu Ihnen zukommen (Personenzahl, Berufe/Einkommen, Haustiere, Grund des Umzugs und möglicher Einzugstermin). Vielen Dank vorab!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.630 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine Käufer- / Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2007
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch25,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Lage: Erdgeschoss
- ca. 105,00 m² Wohnfläche
- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
- Offene Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Terrasse
- Klickparkett
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- ca. 105,00 m² Wohnfläche
- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
- Offene Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Terrasse
- Klickparkett
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- Lage: Erdgeschoss
- ca. 105,00 m² Wohnfläche
- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
- Offene Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Terrasse
- Klickparkett
- Eigener Hobbyraum (inkl. TV - und LAN-Anschluss)
- Waschküche
- Stellplatz:
* 1 Stellplatz mit 50€ / monatl. bereits im Mietpreis enthalten
- ca. 105,00 m² Wohnfläche
- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
- Offene Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
- Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Terrasse
- Klickparkett
- Eigener Hobbyraum (inkl. TV - und LAN-Anschluss)
- Waschküche
- Stellplatz:
* 1 Stellplatz mit 50€ / monatl. bereits im Mietpreis enthalten
- Lage: Erdgeschoss
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- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
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- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Terrasse
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- Waschküche
- Stellplatz:
* 1 Stellplatz mit 50€ / monatl. bereits im Mietpreis enthalten
- ca. 105,00 m² Wohnfläche
- Grundwasserwärmepumpe
- Helle Räume
- Offene Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte
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- Teilweise Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
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- Waschküche
- Stellplatz:
* 1 Stellplatz mit 50€ / monatl. bereits im Mietpreis enthalten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kalrsuhe im Stadtteil Beiertheim-Bulach in ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto zu erreichen.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 3 Autominuten.
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Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 3 Autominuten.
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Die Immobilie befindet sich in Kalrsuhe im Stadtteil Beiertheim-Bulach in ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto zu erreichen.
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Die nächste Haltestelle befindet sich in ca. 300 m.
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Karlsruhe / Beiertheim-Bulach Bulach Deutschland (76135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Kathinka Baumert-Wankmüller
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874940
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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