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immobilie1-ID: 32021295 | Anbieter-ID: 3636
Einmalige Gelegenheit - Historisches Schmuckstück in der Karlsruher Oststadt am Karl-Wilhelm-Platz
2.480.000 €
Kaufpreis
720 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
Am renommierten Karl-Wilhelm-Platz in der gefragten Karlsruher Oststadt steht dieses beeindruckende historische Gebäude zum Verkauf. Mit seiner markanten Fassade und den aufwendig gestalteten Balkongeländern zählt es zu den architektonischen...
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Am renommierten Karl-Wilhelm-Platz in der gefragten Karlsruher Oststadt steht dieses beeindruckende historische Gebäude zum Verkauf. Mit seiner markanten Fassade und den aufwendig gestalteten Balkongeländern zählt es zu den architektonischen Highlights des Stadtteils. Das Gebäude ist in zahlreichen historischen Quellen dokumentiert und bietet nicht nur Charme, sondern auch Geschichte.
Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.
Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.
Am renommierten Karl-Wilhelm-Platz in der gefragten Karlsruher Oststadt steht dieses beeindruckende historische Gebäude zum Verkauf. Mit seiner markanten Fassade und den aufwendig gestalteten Balkongeländern zählt es zu den architektonischen Highlights des Stadtteils. Das Gebäude ist in zahlreichen historischen Quellen dokumentiert und bietet nicht nur Charme, sondern auch Geschichte.
Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.
Das Objekt umfasst aktuell sechs Einheiten.
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Gebäude mit solider Vermietung und Entwicklungspotenzial in bester Lage zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis2.480.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr107.880 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1902
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)720 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
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Nutzfläche (ca.)140 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.
Detailierte Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des KIT Campus sowie des Karl-Wilhelm-Platzes.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die... mehr lesen
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des KIT Campus sowie des Karl-Wilhelm-Platzes.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv.
Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv.
Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des KIT Campus sowie des Karl-Wilhelm-Platzes.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv.
Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurze Wege in die Innenstadt, zur Uni und den Standorten zahlreicher internationaler Hightech-Unternehmen in Karlsruhe machen die Lage besonders attraktiv.
Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Karlsruhe Oststadt (Stadtteil) Deutschland (76131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
00497214766366
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
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