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immobilie1-ID: 32182287 | Anbieter-ID: 5059
Moderne Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Sternenfels, mit Balkon und Blick auf die Weinberge.
205.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nutzen Sie jetzt die Chance, Eigentümer dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu werden. Die Wohneinheit bietet ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem soliden, 1993 erbauten Mehrfamilienhaus – ideal für Singles, Paare oder kleine...
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Nutzen Sie jetzt die Chance, Eigentümer dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu werden. Die Wohneinheit bietet ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem soliden, 1993 erbauten Mehrfamilienhaus – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und ruhige Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Grundausstattung. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die doppelverglasten Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz und helle Räume. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Freiplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Diese Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine solide Kaufimmobilie suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Grundausstattung. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die doppelverglasten Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz und helle Räume. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Freiplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Diese Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine solide Kaufimmobilie suchen.
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Nutzen Sie jetzt die Chance, Eigentümer dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu werden. Die Wohneinheit bietet ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich in einem soliden, 1993 erbauten Mehrfamilienhaus – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und ruhige Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Grundausstattung. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die doppelverglasten Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz und helle Räume. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
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Diese Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine solide Kaufimmobilie suchen.
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Grundausstattung. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die doppelverglasten Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für gute Energieeffizienz und helle Räume. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Freiplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Diese Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine solide Kaufimmobilie suchen.
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Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Gesamtfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis07.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Sternenfels, idyllisch am Übergang zwischen Kraichgau und Stromberg gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten herrlicher Natur. Die charmante Gemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblickt, überzeugt durch ihren besonders hohen...
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Sternenfels, idyllisch am Übergang zwischen Kraichgau und Stromberg gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten herrlicher Natur. Die charmante Gemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblickt, überzeugt durch ihren besonders hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten und ein aktives Vereinsleben machen Sternenfels ausgesprochen familienfreundlich und schaffen eine hohe Lebensqualität im Alltag.
An einem sonnigen Hang, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, befindet sich das Wohnumfeld der Maulbronner Straße. In diesem traditionsreichen Bereich des Ortes, der durch historische Gebäude, weitläufige Gärten und eine ruhige Wohnstruktur geprägt ist, ist ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl entstanden. Hier finden Bewohner Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen.
Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen. Kinder können sich im Wohnumfeld sicher bewegen, mehrere Spielplätze sind gut erreichbar, und die wichtigsten Versorgungspunkte wie Bäcker, Supermarkt und medizinische Grundversorgung liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Sternenfels ist sehr gut. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen nach Knittlingen, Bretten oder Maulbronn. Von dort bestehen Anschlüsse an den Regionalzugverkehr, mit dem sich Städte wie Bretten, Pforzheim, Vaihingen oder Karlsruhe bequem erreichen lassen. Auch die überregional wichtigen Autobahnen A8 und A81 sind in angemessener Distanz gut zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zu bedeutenden Ausflugs- und Erholungszielen. Das Kloster Maulbronn (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Tagesausflüge. Ebenso lädt der Naturpark Stromberg-Heuchelberg mit seinen Weinbergen, Wäldern und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
An einem sonnigen Hang, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, befindet sich das Wohnumfeld der Maulbronner Straße. In diesem traditionsreichen Bereich des Ortes, der durch historische Gebäude, weitläufige Gärten und eine ruhige Wohnstruktur geprägt ist, ist ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl entstanden. Hier finden Bewohner Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen.
Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen. Kinder können sich im Wohnumfeld sicher bewegen, mehrere Spielplätze sind gut erreichbar, und die wichtigsten Versorgungspunkte wie Bäcker, Supermarkt und medizinische Grundversorgung liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Sternenfels ist sehr gut. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen nach Knittlingen, Bretten oder Maulbronn. Von dort bestehen Anschlüsse an den Regionalzugverkehr, mit dem sich Städte wie Bretten, Pforzheim, Vaihingen oder Karlsruhe bequem erreichen lassen. Auch die überregional wichtigen Autobahnen A8 und A81 sind in angemessener Distanz gut zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zu bedeutenden Ausflugs- und Erholungszielen. Das Kloster Maulbronn (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Tagesausflüge. Ebenso lädt der Naturpark Stromberg-Heuchelberg mit seinen Weinbergen, Wäldern und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Sternenfels, idyllisch am Übergang zwischen Kraichgau und Stromberg gelegen, bietet einen attraktiven Wohnstandort inmitten herrlicher Natur. Die charmante Gemeinde, die auf eine lange Geschichte zurückblickt, überzeugt durch ihren besonders hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Grundschule, zum Kindergarten und ein aktives Vereinsleben machen Sternenfels ausgesprochen familienfreundlich und schaffen eine hohe Lebensqualität im Alltag.
An einem sonnigen Hang, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, befindet sich das Wohnumfeld der Maulbronner Straße. In diesem traditionsreichen Bereich des Ortes, der durch historische Gebäude, weitläufige Gärten und eine ruhige Wohnstruktur geprägt ist, ist ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl entstanden. Hier finden Bewohner Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen.
Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen. Kinder können sich im Wohnumfeld sicher bewegen, mehrere Spielplätze sind gut erreichbar, und die wichtigsten Versorgungspunkte wie Bäcker, Supermarkt und medizinische Grundversorgung liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
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An einem sonnigen Hang, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, befindet sich das Wohnumfeld der Maulbronner Straße. In diesem traditionsreichen Bereich des Ortes, der durch historische Gebäude, weitläufige Gärten und eine ruhige Wohnstruktur geprägt ist, ist ein angenehmes, harmonisches Wohngefühl entstanden. Hier finden Bewohner Raum zum Ankommen und Wohlfühlen – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen.
Die Umgebung bietet weitläufige Grünflächen, gepflegte Wohnstraßen und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen. Kinder können sich im Wohnumfeld sicher bewegen, mehrere Spielplätze sind gut erreichbar, und die wichtigsten Versorgungspunkte wie Bäcker, Supermarkt und medizinische Grundversorgung liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
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Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zu bedeutenden Ausflugs- und Erholungszielen. Das Kloster Maulbronn (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Tagesausflüge. Ebenso lädt der Naturpark Stromberg-Heuchelberg mit seinen Weinbergen, Wäldern und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Sternenfels Deutschland (75447)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Birhat Cakir
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936684
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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