NEU
immobilie1-ID: 31764921 | Anbieter-ID: 106711
Haus für die junge Familie!
579.000 €
Kaufpreis
127,25 m²
Wohnfläche
571 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das ca. 1996/1997 erstellte, frei stehende Einfamilienhaus wurde in solider, hochwertiger Bauweise - vom heutigen Eigentümer - erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Walmdach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl.... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl.... mehr lesen
Das ca. 1996/1997 erstellte, frei stehende Einfamilienhaus wurde in solider, hochwertiger Bauweise - vom heutigen Eigentümer - erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Walmdach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. Balkon und zzgl. der sonnigen Terrasse.
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 60 m² Nutzfläche verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der familienfreundlichen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die großen Fensterelemente, die viel Licht uns Innere bringen und die aufeinander abgestimmten Materialien. Die Räume im Dachgeschoss sind gibelhoch offen und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und Zugang zum Garten ist der Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichwertige Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und einem Abstellraum, einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum (der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann) sowie den Heiz- und Tankraum.
Zur Immobilie gehört ein Carport.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Zufahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 571 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. Balkon und zzgl. der sonnigen Terrasse.
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 60 m² Nutzfläche verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der familienfreundlichen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die großen Fensterelemente, die viel Licht uns Innere bringen und die aufeinander abgestimmten Materialien. Die Räume im Dachgeschoss sind gibelhoch offen und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und Zugang zum Garten ist der Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichwertige Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und einem Abstellraum, einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum (der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann) sowie den Heiz- und Tankraum.
Zur Immobilie gehört ein Carport.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Zufahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 571 m².
Das ca. 1996/1997 erstellte, frei stehende Einfamilienhaus wurde in solider, hochwertiger Bauweise - vom heutigen Eigentümer - erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Walmdach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. Balkon und zzgl. der sonnigen Terrasse.
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 60 m² Nutzfläche verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der familienfreundlichen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die großen Fensterelemente, die viel Licht uns Innere bringen und die aufeinander abgestimmten Materialien. Die Räume im Dachgeschoss sind gibelhoch offen und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und Zugang zum Garten ist der Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichwertige Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und einem Abstellraum, einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum (der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann) sowie den Heiz- und Tankraum.
Zur Immobilie gehört ein Carport.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Zufahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 571 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. Balkon und zzgl. der sonnigen Terrasse.
Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 60 m² Nutzfläche verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der familienfreundlichen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die großen Fensterelemente, die viel Licht uns Innere bringen und die aufeinander abgestimmten Materialien. Die Räume im Dachgeschoss sind gibelhoch offen und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Terrasse und Zugang zum Garten ist der Mittelpunkt des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche mit Einbauküche, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gleichwertige Kinderzimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Das Untergeschoss bietet neben der Waschküche und einem Abstellraum, einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum (der als Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann) sowie den Heiz- und Tankraum.
Zur Immobilie gehört ein Carport.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Zufahrt und Garten umfasst eine Fläche von ca. 571 m².
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)571 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis24.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit... mehr lesen
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit Ziegeldeckung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe ins DG, Massivtreppe zum UG
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997, Brennertausch 2018), Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC im DG, sep. Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
-offene Holzbalkendecke im EG, helle Holzdecken im DG
-Einbauküche, Kaminofen
-Terrasse und Balkon, Garten, Zisterne, Carport ....
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit Ziegeldeckung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe ins DG, Massivtreppe zum UG
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997, Brennertausch 2018), Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC im DG, sep. Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
-offene Holzbalkendecke im EG, helle Holzdecken im DG
-Einbauküche, Kaminofen
-Terrasse und Balkon, Garten, Zisterne, Carport ....
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit Ziegeldeckung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe ins DG, Massivtreppe zum UG
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997, Brennertausch 2018), Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC im DG, sep. Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
-offene Holzbalkendecke im EG, helle Holzdecken im DG
-Einbauküche, Kaminofen
-Terrasse und Balkon, Garten, Zisterne, Carport ....
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise (EG und UG), DG als Holzfachwerk (ausgeriegelt, gedämmt, mit Holzverschalung)
-Massive Geschossdecke über UG, Holzbalkendecke mit sichtbaren Balken über EG
-Walmdach mit Ziegeldeckung
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe ins DG, Massivtreppe zum UG
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997, Brennertausch 2018), Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC im DG, sep. Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
-offene Holzbalkendecke im EG, helle Holzdecken im DG
-Einbauküche, Kaminofen
-Terrasse und Balkon, Garten, Zisterne, Carport ....
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
- Balkon
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Wiernsheim Wiernsheim Deutschland (75446)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
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