immobilie1-ID: 31541399 | Anbieter-ID: 106180
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!
295.000 €
Kaufpreis
88,59 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume,... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume,... mehr lesen
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.
Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.920 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88,59 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Baujahr: 2002
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Baujahr: 2002
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
* Wohnfläche: 88,59 m²
* Balkon
* Gäste-WC
* SAT-Anlage
* Glasfaseranschluss
* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz mit Überbreite
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
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Ötisheim Ötisheim Deutschland (75443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
00497219874957
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
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0721 987490
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