immobilie1-ID: 32241957 | Anbieter-ID: HI-1197
Gartenglück gefunden! Reihenhaus mit Terrasse, 2 Balkonen, Garten, Garage und Einbauküche
279.000 €
Kaufpreis
114,4 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und einem Garten, der sofort eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Mit 114 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Balkonen, einer Loggia und einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie einem...
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Ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und einem Garten, der sofort eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Mit 114 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Balkonen, einer Loggia und einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als vielseitiges Eigenheim – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, solides Raumangebot und Entwicklungspotenzial legen.
Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, von dem aus Sie bequem in das Erdgeschoss gelangen. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: Ein freundlicher Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bietet komfortable Rahmenbedingungen für den Alltag sowie für Besucher. Anschließend führt der Weg in den einladenden Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von Licht durchflutet wird. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Wohnatmosphäre, die offen, freundlich und zugleich gemütlich wirkt.
Die Süd-West-Terrasse bildet einen besonderen Rückzugsort im Erdgeschoss. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – vom späten Mittag bis in die Abendstunden hinein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe, eine gemütliche Lounge oder individuelle Gestaltungsideen. Der rund 65 m² große Garten ist angenehm überschaubar, pflegeleicht und natürlich eingewachsen. Die leichte Hanglage verleiht ihm eine ruhige, geschützte Wirkung und sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt – sei es zum Entspannen, Spielen oder für kleinere gärtnerische Projekte.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für effizientes Kochen im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege garantiert und den Ablauf im täglichen Leben besonders praktisch gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon auf dieser Ebene, der den Wohnkomfort erweitert und sich ideal für Kräuter, Pflanzen oder eine kleine morgendliche Pause im Freien anbietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen: als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine überdachte Loggia mit Blick in den eigenen Garten – ein geschützter Ort, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet und zu ruhigen Momenten an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein weiterer Balkon zur Verfügung, der über eines der Zimmer erreicht wird und weiteren privaten Außenraum schafft. Das Bad ist klassisch ausgestattet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken – pflegeleicht und funktional.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglichen kann. Ob modernes Homeoffice, kreatives Studio, Hobbyraum oder ein zusätzlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Vorstellungen optimal umsetzen. Dieses zusätzliche Potenzial macht das Haus langfristig flexibel und anpassbar.
Das Untergeschoss bietet weitere praktische Stau- und Nutzflächen. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt das Haus.
Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Haus sowie einen Stellplatz direkt davor – praktische und sichere Parkmöglichkeiten, die den Alltag erheblich erleichtern.
Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet. Die momentane Mieterin befindet sich derzeit auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Der genaue Auszugszeitpunkt ist aktuell noch nicht bekannt.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhigem Gartenbereich, solider Bausubstanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer Immobilie, die ihren neuen Bewohnern langfristig Freude bereiten wird.
Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, von dem aus Sie bequem in das Erdgeschoss gelangen. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: Ein freundlicher Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bietet komfortable Rahmenbedingungen für den Alltag sowie für Besucher. Anschließend führt der Weg in den einladenden Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von Licht durchflutet wird. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Wohnatmosphäre, die offen, freundlich und zugleich gemütlich wirkt.
Die Süd-West-Terrasse bildet einen besonderen Rückzugsort im Erdgeschoss. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – vom späten Mittag bis in die Abendstunden hinein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe, eine gemütliche Lounge oder individuelle Gestaltungsideen. Der rund 65 m² große Garten ist angenehm überschaubar, pflegeleicht und natürlich eingewachsen. Die leichte Hanglage verleiht ihm eine ruhige, geschützte Wirkung und sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt – sei es zum Entspannen, Spielen oder für kleinere gärtnerische Projekte.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für effizientes Kochen im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege garantiert und den Ablauf im täglichen Leben besonders praktisch gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon auf dieser Ebene, der den Wohnkomfort erweitert und sich ideal für Kräuter, Pflanzen oder eine kleine morgendliche Pause im Freien anbietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen: als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine überdachte Loggia mit Blick in den eigenen Garten – ein geschützter Ort, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet und zu ruhigen Momenten an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein weiterer Balkon zur Verfügung, der über eines der Zimmer erreicht wird und weiteren privaten Außenraum schafft. Das Bad ist klassisch ausgestattet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken – pflegeleicht und funktional.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglichen kann. Ob modernes Homeoffice, kreatives Studio, Hobbyraum oder ein zusätzlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Vorstellungen optimal umsetzen. Dieses zusätzliche Potenzial macht das Haus langfristig flexibel und anpassbar.
Das Untergeschoss bietet weitere praktische Stau- und Nutzflächen. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt das Haus.
Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Haus sowie einen Stellplatz direkt davor – praktische und sichere Parkmöglichkeiten, die den Alltag erheblich erleichtern.
Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet. Die momentane Mieterin befindet sich derzeit auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Der genaue Auszugszeitpunkt ist aktuell noch nicht bekannt.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhigem Gartenbereich, solider Bausubstanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer Immobilie, die ihren neuen Bewohnern langfristig Freude bereiten wird.
Ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und einem Garten, der sofort eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Mit 114 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Balkonen, einer Loggia und einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als vielseitiges Eigenheim – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität, solides Raumangebot und Entwicklungspotenzial legen.
Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, von dem aus Sie bequem in das Erdgeschoss gelangen. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: Ein freundlicher Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bietet komfortable Rahmenbedingungen für den Alltag sowie für Besucher. Anschließend führt der Weg in den einladenden Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von Licht durchflutet wird. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Wohnatmosphäre, die offen, freundlich und zugleich gemütlich wirkt.
Die Süd-West-Terrasse bildet einen besonderen Rückzugsort im Erdgeschoss. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – vom späten Mittag bis in die Abendstunden hinein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe, eine gemütliche Lounge oder individuelle Gestaltungsideen. Der rund 65 m² große Garten ist angenehm überschaubar, pflegeleicht und natürlich eingewachsen. Die leichte Hanglage verleiht ihm eine ruhige, geschützte Wirkung und sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt – sei es zum Entspannen, Spielen oder für kleinere gärtnerische Projekte.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für effizientes Kochen im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege garantiert und den Ablauf im täglichen Leben besonders praktisch gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon auf dieser Ebene, der den Wohnkomfort erweitert und sich ideal für Kräuter, Pflanzen oder eine kleine morgendliche Pause im Freien anbietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen: als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine überdachte Loggia mit Blick in den eigenen Garten – ein geschützter Ort, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet und zu ruhigen Momenten an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein weiterer Balkon zur Verfügung, der über eines der Zimmer erreicht wird und weiteren privaten Außenraum schafft. Das Bad ist klassisch ausgestattet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken – pflegeleicht und funktional.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglichen kann. Ob modernes Homeoffice, kreatives Studio, Hobbyraum oder ein zusätzlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Vorstellungen optimal umsetzen. Dieses zusätzliche Potenzial macht das Haus langfristig flexibel und anpassbar.
Das Untergeschoss bietet weitere praktische Stau- und Nutzflächen. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt das Haus.
Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Haus sowie einen Stellplatz direkt davor – praktische und sichere Parkmöglichkeiten, die den Alltag erheblich erleichtern.
Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet. Die momentane Mieterin befindet sich derzeit auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Der genaue Auszugszeitpunkt ist aktuell noch nicht bekannt.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhigem Gartenbereich, solider Bausubstanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer Immobilie, die ihren neuen Bewohnern langfristig Freude bereiten wird.
Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, von dem aus Sie bequem in das Erdgeschoss gelangen. Hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: Ein freundlicher Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bietet komfortable Rahmenbedingungen für den Alltag sowie für Besucher. Anschließend führt der Weg in den einladenden Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterflächen von Licht durchflutet wird. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Wohnatmosphäre, die offen, freundlich und zugleich gemütlich wirkt.
Die Süd-West-Terrasse bildet einen besonderen Rückzugsort im Erdgeschoss. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden – vom späten Mittag bis in die Abendstunden hinein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine größere Sitzgruppe, eine gemütliche Lounge oder individuelle Gestaltungsideen. Der rund 65 m² große Garten ist angenehm überschaubar, pflegeleicht und natürlich eingewachsen. Die leichte Hanglage verleiht ihm eine ruhige, geschützte Wirkung und sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt – sei es zum Entspannen, Spielen oder für kleinere gärtnerische Projekte.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für effizientes Kochen im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege garantiert und den Ablauf im täglichen Leben besonders praktisch gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auf einen zusätzlichen Balkon auf dieser Ebene, der den Wohnkomfort erweitert und sich ideal für Kräuter, Pflanzen oder eine kleine morgendliche Pause im Freien anbietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen: als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine überdachte Loggia mit Blick in den eigenen Garten – ein geschützter Ort, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre bietet und zu ruhigen Momenten an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein weiterer Balkon zur Verfügung, der über eines der Zimmer erreicht wird und weiteren privaten Außenraum schafft. Das Bad ist klassisch ausgestattet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken – pflegeleicht und funktional.
Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche ermöglichen kann. Ob modernes Homeoffice, kreatives Studio, Hobbyraum oder ein zusätzlicher Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Vorstellungen optimal umsetzen. Dieses zusätzliche Potenzial macht das Haus langfristig flexibel und anpassbar.
Das Untergeschoss bietet weitere praktische Stau- und Nutzflächen. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt das Haus.
Komfortabel ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage im Haus sowie einen Stellplatz direkt davor – praktische und sichere Parkmöglichkeiten, die den Alltag erheblich erleichtern.
Das Reihenmittelhaus ist aktuell vermietet. Die momentane Mieterin befindet sich derzeit auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Der genaue Auszugszeitpunkt ist aktuell noch nicht bekannt.
Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, ruhigem Gartenbereich, solider Bausubstanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Haus zu einer Immobilie, die ihren neuen Bewohnern langfristig Freude bereiten wird.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)198 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC,... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC,... mehr lesen
Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC, Handwaschbecken
+ Gäste‑WC
+ Garten: ca. 65 m²
+ Terrasse: in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
+ 3 Balkone (2 Balkone und 1 Loggia)
+ Einzel-Garage
Sonstiges:
+ momentan noch vermietet
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ voll unterkellert
+ uvm.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen und einladenden Zuhause überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC, Handwaschbecken
+ Gäste‑WC
+ Garten: ca. 65 m²
+ Terrasse: in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
+ 3 Balkone (2 Balkone und 1 Loggia)
+ Einzel-Garage
Sonstiges:
+ momentan noch vermietet
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ voll unterkellert
+ uvm.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen und einladenden Zuhause überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Das gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC, Handwaschbecken
+ Gäste‑WC
+ Garten: ca. 65 m²
+ Terrasse: in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
+ 3 Balkone (2 Balkone und 1 Loggia)
+ Einzel-Garage
Sonstiges:
+ momentan noch vermietet
+ Dachgeschoss ausbaufähig
+ voll unterkellert
+ uvm.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen und einladenden Zuhause überzeugen – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Details:
+ Heizung: Öl‑Zentralheizung (2019)
+ Bauweise: massiv
+ Fenster: isolierverglaste Holzfenster
+ Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
+ Küche: Einbauküche
+ Bad: Badewanne, WC, Handwaschbecken
+ Gäste‑WC
+ Garten: ca. 65 m²
+ Terrasse: in Süd-West-Ausrichtung mit Markise
+ 3 Balkone (2 Balkone und 1 Loggia)
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Sonstiges:
+ momentan noch vermietet
+ Dachgeschoss ausbaufähig
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- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in Maulbronn, einer malerischen Kleinstadt, die für ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und hoher Lebensqualität geschätzt wird. Umgeben vom Flair des berühmten UNESCO-Weltkulturerbes Kloster Maulbronn,...
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Das Reihenhaus befindet sich in Maulbronn, einer malerischen Kleinstadt, die für ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und hoher Lebensqualität geschätzt wird. Umgeben vom Flair des berühmten UNESCO-Weltkulturerbes Kloster Maulbronn, bietet die Stadt ein Umfeld, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und ruhige Gassen prägen das charmante Stadtbild, das Bewohnern jeden Alters ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie diverse Fachgeschäfte sorgen für eine Versorgung, die kaum Wünsche offenlässt. Für Familien bietet die Stadt ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort gewährleistet – Hausärzte, Apotheken und verschiedene Facharztpraxen sind schnell erreichbar.
Die Bundesstraßen B35, B10 und B294 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bretten, Pforzheim und Vaihingen an der Enz. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und zuverlässigen Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region, sodass auch ohne Auto alle wesentlichen Ziele gut erreichbar sind. Das Freizeit- und Kulturangebot könnte vielfältiger kaum sein. Das Kloster Maulbronn bildet nicht nur das kulturelle Zentrum der Stadt, sondern ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Veranstaltungen, Führungen und Konzerte. Gleichzeitig laden weitläufige Wälder, Weinberge und Badesee zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Maulbronn vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer lebendigen Kleinstadt. Die gewachsene Infrastruktur, die kulturelle Vielfalt und das familiäre, sichere Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit suchen.
Die Bundesstraßen B35, B10 und B294 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bretten, Pforzheim und Vaihingen an der Enz. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und zuverlässigen Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region, sodass auch ohne Auto alle wesentlichen Ziele gut erreichbar sind. Das Freizeit- und Kulturangebot könnte vielfältiger kaum sein. Das Kloster Maulbronn bildet nicht nur das kulturelle Zentrum der Stadt, sondern ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Veranstaltungen, Führungen und Konzerte. Gleichzeitig laden weitläufige Wälder, Weinberge und Badesee zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Maulbronn vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer lebendigen Kleinstadt. Die gewachsene Infrastruktur, die kulturelle Vielfalt und das familiäre, sichere Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit suchen.
Das Reihenhaus befindet sich in Maulbronn, einer malerischen Kleinstadt, die für ihre einzigartige Mischung aus Geschichte, Natur und hoher Lebensqualität geschätzt wird. Umgeben vom Flair des berühmten UNESCO-Weltkulturerbes Kloster Maulbronn, bietet die Stadt ein Umfeld, das Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und ruhige Gassen prägen das charmante Stadtbild, das Bewohnern jeden Alters ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie diverse Fachgeschäfte sorgen für eine Versorgung, die kaum Wünsche offenlässt. Für Familien bietet die Stadt ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort gewährleistet – Hausärzte, Apotheken und verschiedene Facharztpraxen sind schnell erreichbar.
Die Bundesstraßen B35, B10 und B294 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bretten, Pforzheim und Vaihingen an der Enz. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und zuverlässigen Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region, sodass auch ohne Auto alle wesentlichen Ziele gut erreichbar sind. Das Freizeit- und Kulturangebot könnte vielfältiger kaum sein. Das Kloster Maulbronn bildet nicht nur das kulturelle Zentrum der Stadt, sondern ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Veranstaltungen, Führungen und Konzerte. Gleichzeitig laden weitläufige Wälder, Weinberge und Badesee zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Maulbronn vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer lebendigen Kleinstadt. Die gewachsene Infrastruktur, die kulturelle Vielfalt und das familiäre, sichere Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien und Paare als auch für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit suchen.
Die Bundesstraßen B35, B10 und B294 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Bretten, Pforzheim und Vaihingen an der Enz. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten und zuverlässigen Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region, sodass auch ohne Auto alle wesentlichen Ziele gut erreichbar sind. Das Freizeit- und Kulturangebot könnte vielfältiger kaum sein. Das Kloster Maulbronn bildet nicht nur das kulturelle Zentrum der Stadt, sondern ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Veranstaltungen, Führungen und Konzerte. Gleichzeitig laden weitläufige Wälder, Weinberge und Badesee zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
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Maulbronn Deutschland (75433)
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+ Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) in etwa 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
+ Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten. Die Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
+ Sollte es bei Ihnen oder in Ihrem Bekanntenkreis Bedarf an einem fähigen und zielorientierten Immobilienmakler geben, unabhängig davon, ob es sich um eine Werteinschätzung, das Vermieten/Mieten oder Verkaufen/Kaufen einer Immobilie handelt, freuen wir uns sehr über eine Empfehlung.
+ Auch in eigener Sache sind wir immer als fairer Käufer an Immobilienangeboten interessiert.
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Ansprechpartner
Herr Christian Hahn
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Martinstr. 21,
71735 Eberdingen
71735 Eberdingen
Martinstr. 21,
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71735 Eberdingen
004970422714941
Hahn Immobilien GmbH
Martinstr. 21,
71735 Eberdingen
71735 Eberdingen
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