immobilie1-ID: 32186125 | Anbieter-ID: 1510
395.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Inmitten der idyllischen Klosterstadt Maulbronn wartet ein besonderes Haus darauf, wieder entdeckt zu werden. Seit Jahren schlummert dieser großzügige Flachdach-Winkelbungalow still vor sich hin – ein Objekt im Dornröschenschlaf, das auf jemanden...
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Inmitten der idyllischen Klosterstadt Maulbronn wartet ein besonderes Haus darauf, wieder entdeckt zu werden. Seit Jahren schlummert dieser großzügige Flachdach-Winkelbungalow still vor sich hin – ein Objekt im Dornröschenschlaf, das auf jemanden wartet, der ihm mit Herz, Hand und Ideen neues Leben einhaucht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Charakter und Geschichte. Neben der Hauptwohnung umfasst es eine separate Einliegerwohnung, die einst als Kanzlei diente – ideal also für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Nutzung als eigenständiger Wohnbereich.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht und Raum
Schon beim Betreten des Hauses spürt man das einstige Wohngefühl vergangener Jahre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten erzählt von gemütlichen Abenden und sonnigen Nachmittagen im Grünen.
Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden – perfekt für Familienessen oder gesellige Runden.
Ein großzügiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Gartenzugang – lädt zum Träumen ein.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Alles auf einer Etage – barrierearm, freundlich und voller Möglichkeiten.
Untergeschoss – mehr als nur Keller: Raum für Ideen
Dank der leichten Hanglage ist das Untergeschoss weit mehr als klassische Nutzfläche. Über das innenliegende Treppenhaus oder einen separaten Eingang erreichbar, eröffnet es viele Optionen:
Ob als Homeoffice, Praxis, Einliegerwohnung oder kreative Rückzugsoase – hier ist alles denkbar.
Fünf große Zimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch Technik- und Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum mit der soliden Ölzentralheizung aus dem Jahr 1976.
Außenbereich – ein Garten mit Geschichte
Der Garten ist verwildert – und gerade deshalb ein kleines Paradies für Träumer, Gestalter oder Familien mit Fantasie.
Die Garage mit Werkstatt, ein zusätzlicher Carport und kurze Wege in den Garten machen den Alltag praktisch.
Wer hier Hand anlegt, kann ein wahres Refugium schaffen – ob stille Oase, lebendiger Familiengarten oder naturnahes Rückzugsgebiet.
Ein Haus mit Geschichte – bereit für eine neue Zukunft
Dieses Haus ist kein Neubau – aber ein Versprechen.
Ein Versprechen an all jene, die mehr wollen als vier Wände: Charakter, Raum, Geschichte.
Wer bereit ist, Zeit, Herz und Ideen zu investieren, kann hier ein echtes Juwel schaffen – und Dornröschen wecken.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, laden wir Sie herzlich dazu ein, sich unser Videoposé anzusehen und ein ausführliches Exposé anzufordern. Für alle weiteren Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Charakter und Geschichte. Neben der Hauptwohnung umfasst es eine separate Einliegerwohnung, die einst als Kanzlei diente – ideal also für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die Nutzung als eigenständiger Wohnbereich.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht und Raum
Schon beim Betreten des Hauses spürt man das einstige Wohngefühl vergangener Jahre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten erzählt von gemütlichen Abenden und sonnigen Nachmittagen im Grünen.
Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und mit der Küche verbunden – perfekt für Familienessen oder gesellige Runden.
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Fünf große Zimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch Technik- und Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum mit der soliden Ölzentralheizung aus dem Jahr 1976.
Außenbereich – ein Garten mit Geschichte
Der Garten ist verwildert – und gerade deshalb ein kleines Paradies für Träumer, Gestalter oder Familien mit Fantasie.
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Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht und Raum
Schon beim Betreten des Hauses spürt man das einstige Wohngefühl vergangener Jahre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten erzählt von gemütlichen Abenden und sonnigen Nachmittagen im Grünen.
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Untergeschoss – mehr als nur Keller: Raum für Ideen
Dank der leichten Hanglage ist das Untergeschoss weit mehr als klassische Nutzfläche. Über das innenliegende Treppenhaus oder einen separaten Eingang erreichbar, eröffnet es viele Optionen:
Ob als Homeoffice, Praxis, Einliegerwohnung oder kreative Rückzugsoase – hier ist alles denkbar.
Fünf große Zimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze durch Technik- und Lagerräume, einen Waschraum und den Heizraum mit der soliden Ölzentralheizung aus dem Jahr 1976.
Außenbereich – ein Garten mit Geschichte
Der Garten ist verwildert – und gerade deshalb ein kleines Paradies für Träumer, Gestalter oder Familien mit Fantasie.
Die Garage mit Werkstatt, ein zusätzlicher Carport und kurze Wege in den Garten machen den Alltag praktisch.
Wer hier Hand anlegt, kann ein wahres Refugium schaffen – ob stille Oase, lebendiger Familiengarten oder naturnahes Rückzugsgebiet.
Ein Haus mit Geschichte – bereit für eine neue Zukunft
Dieses Haus ist kein Neubau – aber ein Versprechen.
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Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht und Raum
Schon beim Betreten des Hauses spürt man das einstige Wohngefühl vergangener Jahre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten erzählt von gemütlichen Abenden und sonnigen Nachmittagen im Grünen.
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Außenbereich – ein Garten mit Geschichte
Der Garten ist verwildert – und gerade deshalb ein kleines Paradies für Träumer, Gestalter oder Familien mit Fantasie.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis
3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis Die Käufercourtage beträgt 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)465 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis17.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten...
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Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenen Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
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- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Maulbronn, in einer idealen Wohnlage für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur schätzen. Das historische Ambiente von Maulbronn und die...
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Das Objekt befindet sich in Maulbronn, in einer idealen Wohnlage für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur schätzen. Das historische Ambiente von Maulbronn und die naturnahe Lage machen diesen Ort zu einem begehrten Wohngebiet. Erfahren Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einzigartigen Umgebung und lassen Sie sich von der Lebensqualität begeistern.
Die Klosterstadt Maulbronn liegt mitten im Naturparkzentrum Stromberg-Heuchelberg. Mit ihren ca. 6.500 Einwohnern verfügt die kleine Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Es gibt viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen , eine Hauptschule und zwei Gymnasien. Für die älteren Semester gibt es die betreute Seniorenwohnanlage und die Begegnungsstätte Postscheuer. Darüber hinaus gibt es in Maulbronn ein Pflegeheim und das Angebot der mobilen Alten- und Krankenpflege. Ausserdem gibt es eine Anzahl an Vereinen mit einem breit gefächerten Angebot für alle Altersgruppen steht für die Aktivität aller Generationen. Desweiteren gibt es in Maulbronn rund 1.400 Arbeitsplätze, viele davon sind im Dienstleistungsbereich zu finden. Hierzu gehört auch das Kinderzentrum, eine Klinik für Kinderneurologie und Sozialpädiatrie, die weit über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bekannt ist. 1993 wurde das Kloster Maulbronn zum Weltkulturerbe ernannt. Rund um Maulbronn gibt es zudem tolle Wanderwege, idyllisch im Wald gelegenen Wasserstellen oder Museen, die über die Hintergründe des Klosterlebens und die Stadtgeschichte informieren. Baden und Boot fahren am von den Mönchen angelegten Tiefen See sowie Mitmachprogramme für die ganze Familie runden jedes Freizeitprogramm ab. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Es gibt Klosterkonzerte und zahlreiche Kulturangebote sowie saisonale Märkte und Messen. Eine Stadt zum wohlfühlen durch und durch.
Die Klosterstadt Maulbronn liegt mitten im Naturparkzentrum Stromberg-Heuchelberg. Mit ihren ca. 6.500 Einwohnern verfügt die kleine Stadt über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Es sind alle wichtigen Verkehrsverbindungen über den Stadtbahnhaltepunkt Maulbronn-West und die A8-Anschlussstellen Pforzheim Nord und Ost unkompliziert zu erreichen. Es gibt viele Kindergartenplätze mit flexiblen Betreuungszeiten, zwei Grundschulen , eine Hauptschule und zwei Gymnasien. Für die älteren Semester gibt es die betreute Seniorenwohnanlage und die Begegnungsstätte Postscheuer. Darüber hinaus gibt es in Maulbronn ein Pflegeheim und das Angebot der mobilen Alten- und Krankenpflege. Ausserdem gibt es eine Anzahl an Vereinen mit einem breit gefächerten Angebot für alle Altersgruppen steht für die Aktivität aller Generationen. Desweiteren gibt es in Maulbronn rund 1.400 Arbeitsplätze, viele davon sind im Dienstleistungsbereich zu finden. Hierzu gehört auch das Kinderzentrum, eine Klinik für Kinderneurologie und Sozialpädiatrie, die weit über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bekannt ist. 1993 wurde das Kloster Maulbronn zum Weltkulturerbe ernannt. Rund um Maulbronn gibt es zudem tolle Wanderwege, idyllisch im Wald gelegenen Wasserstellen oder Museen, die über die Hintergründe des Klosterlebens und die Stadtgeschichte informieren. Baden und Boot fahren am von den Mönchen angelegten Tiefen See sowie Mitmachprogramme für die ganze Familie runden jedes Freizeitprogramm ab. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz. Es gibt Klosterkonzerte und zahlreiche Kulturangebote sowie saisonale Märkte und Messen. Eine Stadt zum wohlfühlen durch und durch.
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Maulbronn Baden-Württemberg Deutschland (75433)
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Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände.
Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen. Wir freuen uns auf Sie
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