immobilie1-ID: 32279379 | Anbieter-ID: 1542
Ihre 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Feldrand – ein Zuhause, in dem Ruhe und Weite jeden Tag beginnen
210.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Illingen im Erdgeschoss wartet diese 3-Zimmer-Wohnung , die mehr ist als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort für jeden, der sich nach Weite, Stille und einem Blick sehnt, der die Seele berührt. Sobald man das Wohnzimmer betritt, öffnet...
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In Illingen im Erdgeschoss wartet diese 3-Zimmer-Wohnung , die mehr ist als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort für jeden, der sich nach Weite, Stille und einem Blick sehnt, der die Seele berührt. Sobald man das Wohnzimmer betritt, öffnet sich der Blick über Felder und Äcker, so ruhig, so unverbaut, so still, dass man unweigerlich tief durchatmet. Diese Feldrandlage ist das Herz dieser Wohnung – ein täglicher Moment von Freiheit, den man aus dem eigenen Wohnbereich heraus erleben darf.
Die Helligkeit begleitet einen durch alle Räume, schafft eine warme, freundliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung eine Leichtigkeit, die sofort ankommt. Das Wohnzimmer wirkt wie ein sanfter Übergang in die Natur, während die Küche mit ihrer Einbauküche bereitsteht für all die kleinen und großen Augenblicke des Alltags. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass das Leben seinen Platz hat, ohne den Wohnraum zu belasten.
Die beiden Schlafzimmer strahlen Ruhe aus, bieten Rückzug, Geborgenheit und die Möglichkeit, sich ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren – ob nachts, am Wochenende oder in den seltenen Momenten der Stille, die man nur für sich selbst braucht. Das Badezimmer fügt sich angenehm ein und rundet den harmonischen Gesamteindruck ab.
Im Keller wartet zusätzlicher Stauraum, und der eigene Garagenstellplatz schenkt nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Bequemlichkeit. Alles wirkt durchdacht, klar, praktisch – und doch bleibt das Gefühl überwältigend, dass diese Wohnung vor allem eines kann: Ruhe schenken.
Wer diesen besonderen Blick ins Grüne liebt, wer morgens die Felder im Licht erleben und abends die Stille genießen möchte, wird hier einen Ort finden, an dem man zur Ruhe kommt. Eine Wohnung, die nicht laut überzeugen muss, weil sie es bereits mit jedem Fensterblick tut. Ein Platz, der mit seiner Lage, seiner Helligkeit und seiner Natürlichkeit berührt und den Wunsch weckt, genau hier anzukommen.
Bei Interesse schauen Sie bitte unser Videoposé zu dieser Wohnung an und fordern Sie unser gewohnt ausführliches Exposé mit dem Zugang zu einer echten virtuellen Besichtigung an.
Die Helligkeit begleitet einen durch alle Räume, schafft eine warme, freundliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung eine Leichtigkeit, die sofort ankommt. Das Wohnzimmer wirkt wie ein sanfter Übergang in die Natur, während die Küche mit ihrer Einbauküche bereitsteht für all die kleinen und großen Augenblicke des Alltags. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass das Leben seinen Platz hat, ohne den Wohnraum zu belasten.
Die beiden Schlafzimmer strahlen Ruhe aus, bieten Rückzug, Geborgenheit und die Möglichkeit, sich ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren – ob nachts, am Wochenende oder in den seltenen Momenten der Stille, die man nur für sich selbst braucht. Das Badezimmer fügt sich angenehm ein und rundet den harmonischen Gesamteindruck ab.
Im Keller wartet zusätzlicher Stauraum, und der eigene Garagenstellplatz schenkt nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Bequemlichkeit. Alles wirkt durchdacht, klar, praktisch – und doch bleibt das Gefühl überwältigend, dass diese Wohnung vor allem eines kann: Ruhe schenken.
Wer diesen besonderen Blick ins Grüne liebt, wer morgens die Felder im Licht erleben und abends die Stille genießen möchte, wird hier einen Ort finden, an dem man zur Ruhe kommt. Eine Wohnung, die nicht laut überzeugen muss, weil sie es bereits mit jedem Fensterblick tut. Ein Platz, der mit seiner Lage, seiner Helligkeit und seiner Natürlichkeit berührt und den Wunsch weckt, genau hier anzukommen.
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In Illingen im Erdgeschoss wartet diese 3-Zimmer-Wohnung , die mehr ist als ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Rückzugsort für jeden, der sich nach Weite, Stille und einem Blick sehnt, der die Seele berührt. Sobald man das Wohnzimmer betritt, öffnet sich der Blick über Felder und Äcker, so ruhig, so unverbaut, so still, dass man unweigerlich tief durchatmet. Diese Feldrandlage ist das Herz dieser Wohnung – ein täglicher Moment von Freiheit, den man aus dem eigenen Wohnbereich heraus erleben darf.
Die Helligkeit begleitet einen durch alle Räume, schafft eine warme, freundliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung eine Leichtigkeit, die sofort ankommt. Das Wohnzimmer wirkt wie ein sanfter Übergang in die Natur, während die Küche mit ihrer Einbauküche bereitsteht für all die kleinen und großen Augenblicke des Alltags. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass das Leben seinen Platz hat, ohne den Wohnraum zu belasten.
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Wer diesen besonderen Blick ins Grüne liebt, wer morgens die Felder im Licht erleben und abends die Stille genießen möchte, wird hier einen Ort finden, an dem man zur Ruhe kommt. Eine Wohnung, die nicht laut überzeugen muss, weil sie es bereits mit jedem Fensterblick tut. Ein Platz, der mit seiner Lage, seiner Helligkeit und seiner Natürlichkeit berührt und den Wunsch weckt, genau hier anzukommen.
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Die Helligkeit begleitet einen durch alle Räume, schafft eine warme, freundliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung eine Leichtigkeit, die sofort ankommt. Das Wohnzimmer wirkt wie ein sanfter Übergang in die Natur, während die Küche mit ihrer Einbauküche bereitsteht für all die kleinen und großen Augenblicke des Alltags. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass das Leben seinen Platz hat, ohne den Wohnraum zu belasten.
Die beiden Schlafzimmer strahlen Ruhe aus, bieten Rückzug, Geborgenheit und die Möglichkeit, sich ganz auf das Wesentliche zu konzentrieren – ob nachts, am Wochenende oder in den seltenen Momenten der Stille, die man nur für sich selbst braucht. Das Badezimmer fügt sich angenehm ein und rundet den harmonischen Gesamteindruck ab.
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Wer diesen besonderen Blick ins Grüne liebt, wer morgens die Felder im Licht erleben und abends die Stille genießen möchte, wird hier einen Ort finden, an dem man zur Ruhe kommt. Eine Wohnung, die nicht laut überzeugen muss, weil sie es bereits mit jedem Fensterblick tut. Ein Platz, der mit seiner Lage, seiner Helligkeit und seiner Natürlichkeit berührt und den Wunsch weckt, genau hier anzukommen.
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Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Nebenkosten295 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.
3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt. Die Käufercourtage beträgt 3% inklusive der zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen Mehrwertsteuer und ist beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten...
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Unsere Kunden haben 75 Stunden Vorsprung! Unsere neuen Immobilienangebote werden ab sofort erst bei Facebook und auf unserer Internetseite www.immo75.de exklusiv veröffentlicht. Erst 75 Stunden später kommen diese dann in die bekannten Immobilienbörsen im Internet. So wollen wir unsere Stammkunden belohnen und diesen den entscheidenden Vorteil verschaffen um an Ihre Wunschimmobilie zu kommen.
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- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Illingen, einem ausgesprochen gepflegten und ruhigen Ort im Enzkreis, der seit vielen Jahren für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier wohnen Menschen, die Wert auf ein entspanntes, überschaubares und gut...
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Die Wohnung befindet sich in Illingen, einem ausgesprochen gepflegten und ruhigen Ort im Enzkreis, der seit vielen Jahren für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier wohnen Menschen, die Wert auf ein entspanntes, überschaubares und gut angebundenes Umfeld legen. Die Lage der Wohnung verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Ortskern von Illingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sorgen dafür, dass alle Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch Ärzte und eine Bank befinden sich vor Ort, was insbesondere für ältere Menschen und Singles ein wichtiger Vorteil ist.
Für die Wege des Alltags ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestellen sind komfortabel erreichbar, und der Bahnhof in Illingen bietet eine direkte Anbindung Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die unabhängig bleiben möchten – ob im Ruhestand oder im täglichen Berufsleben.
Mit dem Auto erreicht man die nächstgrößeren Städte ebenfalls in kurzer Zeit: Pforzheim liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, Mühlacker rund 8 Minuten, und auch Vaihingen an der Enz ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße sorgt dafür, dass man ohne Umwege in alle Richtungen starten kann.
Trotz dieser guten Infrastruktur bleibt eines dominant: die Ruhe. Die Wohnung liegt angenehm am Feldrand, sodass man direkt vor der Haustür weite Spazierwege findet – ideal für Menschen, die gerne draußen sind und die Stille der Natur schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, freundlicher Nachbarschaft und einem harmonischen Ortsbild. Illingen ist ein Ort, in dem man sich sicher fühlt und in dem das Miteinander noch einen hohen Stellenwert hat.
Für Paare, Senioren und Singles bietet diese Lage genau die Balance, die häufig gesucht, aber selten gefunden wird: genug Infrastruktur für ein bequemes Leben, genug Natur für Entspannung und Wohlbefinden, und genug Ruhe, um wirklich anzukommen.
Der Ortskern von Illingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sorgen dafür, dass alle Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch Ärzte und eine Bank befinden sich vor Ort, was insbesondere für ältere Menschen und Singles ein wichtiger Vorteil ist.
Für die Wege des Alltags ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestellen sind komfortabel erreichbar, und der Bahnhof in Illingen bietet eine direkte Anbindung Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die unabhängig bleiben möchten – ob im Ruhestand oder im täglichen Berufsleben.
Mit dem Auto erreicht man die nächstgrößeren Städte ebenfalls in kurzer Zeit: Pforzheim liegt nur etwa 20 Minuten entfernt, Mühlacker rund 8 Minuten, und auch Vaihingen an der Enz ist bequem erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraße sorgt dafür, dass man ohne Umwege in alle Richtungen starten kann.
Trotz dieser guten Infrastruktur bleibt eines dominant: die Ruhe. Die Wohnung liegt angenehm am Feldrand, sodass man direkt vor der Haustür weite Spazierwege findet – ideal für Menschen, die gerne draußen sind und die Stille der Natur schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, freundlicher Nachbarschaft und einem harmonischen Ortsbild. Illingen ist ein Ort, in dem man sich sicher fühlt und in dem das Miteinander noch einen hohen Stellenwert hat.
Für Paare, Senioren und Singles bietet diese Lage genau die Balance, die häufig gesucht, aber selten gefunden wird: genug Infrastruktur für ein bequemes Leben, genug Natur für Entspannung und Wohlbefinden, und genug Ruhe, um wirklich anzukommen.
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Der Ortskern von Illingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sorgen dafür, dass alle Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch Ärzte und eine Bank befinden sich vor Ort, was insbesondere für ältere Menschen und Singles ein wichtiger Vorteil ist.
Für die Wege des Alltags ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Die Bushaltestellen sind komfortabel erreichbar, und der Bahnhof in Illingen bietet eine direkte Anbindung Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart. Damit ist die Wohnung ideal für alle, die unabhängig bleiben möchten – ob im Ruhestand oder im täglichen Berufsleben.
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Trotz dieser guten Infrastruktur bleibt eines dominant: die Ruhe. Die Wohnung liegt angenehm am Feldrand, sodass man direkt vor der Haustür weite Spazierwege findet – ideal für Menschen, die gerne draußen sind und die Stille der Natur schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, freundlicher Nachbarschaft und einem harmonischen Ortsbild. Illingen ist ein Ort, in dem man sich sicher fühlt und in dem das Miteinander noch einen hohen Stellenwert hat.
Für Paare, Senioren und Singles bietet diese Lage genau die Balance, die häufig gesucht, aber selten gefunden wird: genug Infrastruktur für ein bequemes Leben, genug Natur für Entspannung und Wohlbefinden, und genug Ruhe, um wirklich anzukommen.
Illingen Baden-Württemberg Deutschland (75428)
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