Das Gewerbeobjekt befindet sich im etablierten und dennoch flexibel nutzbaren Gewerbe- und Industriegebiet von Illingen, einer wirtschaftlich gut aufgestellten Gemeinde rund 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Illingen zählt rund 8.000 Einwohner...
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im etablierten und dennoch flexibel nutzbaren Gewerbe- und Industriegebiet von Illingen, einer wirtschaftlich gut aufgestellten Gemeinde rund 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Illingen zählt rund 8.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Durch Neubaugebiete, der Zuzug vieler Familien und die steigende Nachfrage nach Arbeitsplätzen haben die Standortattraktivität weiter erhöht, auch im Hinblick auf die Gewinnung von qualifiziertem Personal. Der Bedarf an wohnortnahen Arbeitsplätzen wächst stetig, was für ansässige Betriebe einen spürbaren Vorteil bei der Mitarbeitersuche darstellt.
Das direkte Umfeld ist geprägt von leistungsstarken mittelständischen Unternehmen, modernen Handwerksbetrieben sowie einer guten Durchmischung gewerblicher und industrieller Nutzungen. Die Bebauungsstruktur erlaubt flexible Betriebsformen, von Produktion über Logistik bis zu Service und Entwicklung.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sowohl regional als auch überregional hervorragend:
•Direkt gelegen an den Bundesstraßen B10 und B35
•In 20 Minuten erreichbar: Autobahn A81 Richtung Stuttgart sowie A8 Richtung Karlsruhe, Frankfurt
•Eigener Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnlinien Karlsruhe–Stuttgart und Heidelberg–
Stuttgart und gewährleistet damit auch für Pendler und Fernreisende eine optimale Anbindung.
•Gute Erreichbarkeit für Pendler, Kunden und Logistikpartner, auch mit Lkw.
Auch das überdurchschnittliche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben im Ort trägt zur hohen Standortqualität bei.
Fazit
Illingen ist ein wachsender Gewerbestandort mit solider Infrastruktur, attraktiven Rahmenbedingungen für Unternehmer und guter Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Die Kombination aus wirtschaftlicher Struktur, Verkehrsvernetzung und Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant für zukunftsorientierte Betriebe.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im etablierten und dennoch flexibel nutzbaren Gewerbe- und Industriegebiet von Illingen, einer wirtschaftlich gut aufgestellten Gemeinde rund 30 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Illingen zählt rund 8.000 Einwohner und hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Durch Neubaugebiete, der Zuzug vieler Familien und die steigende Nachfrage nach Arbeitsplätzen haben die Standortattraktivität weiter erhöht, auch im Hinblick auf die Gewinnung von qualifiziertem Personal. Der Bedarf an wohnortnahen Arbeitsplätzen wächst stetig, was für ansässige Betriebe einen spürbaren Vorteil bei der Mitarbeitersuche darstellt.
Das direkte Umfeld ist geprägt von leistungsstarken mittelständischen Unternehmen, modernen Handwerksbetrieben sowie einer guten Durchmischung gewerblicher und industrieller Nutzungen. Die Bebauungsstruktur erlaubt flexible Betriebsformen, von Produktion über Logistik bis zu Service und Entwicklung.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sowohl regional als auch überregional hervorragend:
•Direkt gelegen an den Bundesstraßen B10 und B35
•In 20 Minuten erreichbar: Autobahn A81 Richtung Stuttgart sowie A8 Richtung Karlsruhe, Frankfurt
•Eigener Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnlinien Karlsruhe–Stuttgart und Heidelberg–
Stuttgart und gewährleistet damit auch für Pendler und Fernreisende eine optimale Anbindung.
•Gute Erreichbarkeit für Pendler, Kunden und Logistikpartner, auch mit Lkw.
Auch das überdurchschnittliche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben im Ort trägt zur hohen Standortqualität bei.
Fazit
Illingen ist ein wachsender Gewerbestandort mit solider Infrastruktur, attraktiven Rahmenbedingungen für Unternehmer und guter Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Die Kombination aus wirtschaftlicher Struktur, Verkehrsvernetzung und Lebensqualität macht diesen Standort besonders interessant für zukunftsorientierte Betriebe.