immobilie1-ID: 31693475 | Anbieter-ID: I-030009-W-030009
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Parkplatz
299.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einer zentralen Lage. Auf der großzügigen Wohnfläche von 92 qm bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder...
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einer zentralen Lage. Auf der großzügigen Wohnfläche von 92 qm bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zum Einzelpreis von je 15.000 €, optional zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Eigennutz oder zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten. Ein komfortables Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich begeistert.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einer zentralen Lage. Auf der großzügigen Wohnfläche von 92 qm bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz. Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zum Einzelpreis von je 15.000 €, optional zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Eigennutz oder zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitangeboten. Ein komfortables Zuhause, das sowohl funktional als auch wohnlich begeistert.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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Garage2
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen, Einbauküche, Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Mühlacker liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 12 km von Pforzheim und 35 km von Karlsruhe entfernt. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig an der B10 und verfügt mit dem Bahnhof Mühlacker über einen regional bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt...
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Mühlacker liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 12 km von Pforzheim und 35 km von Karlsruhe entfernt. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig an der B10 und verfügt mit dem Bahnhof Mühlacker über einen regional bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt an der Strecke Karlsruhe–Stuttgart. Mehrere Stadtbuslinien sowie Anbindungen an den Regionalverkehr sorgen für gute Erreichbarkeit im Umland. Mühlacker bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt auch Ortsteile wie Dürrmenz, Lomersheim und Enzberg.
Mühlacker liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 12 km von Pforzheim und 35 km von Karlsruhe entfernt. Die Stadt befindet sich verkehrsgünstig an der B10 und verfügt mit dem Bahnhof Mühlacker über einen regional bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt an der Strecke Karlsruhe–Stuttgart. Mehrere Stadtbuslinien sowie Anbindungen an den Regionalverkehr sorgen für gute Erreichbarkeit im Umland. Mühlacker bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt auch Ortsteile wie Dürrmenz, Lomersheim und Enzberg.
Mühlacker Stuttgart-Feuerbach Baden-Württemberg Deutschland (75417)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52 ,
70469 Stuttgart
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+49 711 8147710
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